商務(wù)樓整體出售合同范本

商務(wù)樓整體出售合同范本合同編號：________________本合同由以下雙方訂立，即賣方（下稱"出售方"）和買方（下稱"購買方"），雙方確認(rèn)并同意遵守以下條款和條件：第一條：定義和解釋1.1出售方：指商務(wù)樓的法定所有人或合法代表人。1.2購買方：指購買商務(wù)樓的法定代表人或合法代表人。1.3商務(wù)樓：指位于（地址）的商務(wù)樓，包括建筑物、土地以及相關(guān)附屬設(shè)施。1.4交付日期：指出售方將商務(wù)樓交付給購買方的具體日期。1.5費(fèi)用和費(fèi)用分擔(dān)：指在合同簽訂和執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等。費(fèi)用由購買方和出售方根據(jù)雙方協(xié)商一致的比例分擔(dān)。第二條：商務(wù)樓描述2.1出售方保證其對商務(wù)樓享有合法所有權(quán)，并無任何抵押、負(fù)債或其他限制性權(quán)益。2.2商務(wù)樓的詳細(xì)描述包括但不限于建筑面積、土地面積、樓層數(shù)、房間數(shù)量、停車位數(shù)量等。第三條：交付和過戶手續(xù)3.1出售方在合同生效后的（天數(shù)）內(nèi)，與購買方簽署正式的過戶文件，并向購買方提供商務(wù)樓的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、建筑物竣工驗(yàn)收證書以及其他相關(guān)手續(xù)文件。3.2出售方保證在交付日期前將商務(wù)樓和相關(guān)文件轉(zhuǎn)移給購買方，并保證其合法有效的過戶。第四條：交付條件4.1購買方有權(quán)在交付日期前對商務(wù)樓進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保商務(wù)樓符合約定的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2如果購買方在檢查和驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商務(wù)樓存在任何問題或不符合約定的情況，購買方有權(quán)要求出售方在（天數(shù)）內(nèi)解決問題或提供合理的補(bǔ)償。第五條：購買價格和付款方式5.1購買價格為人民幣（金額），該價格包括商務(wù)樓的全部權(quán)益。5.2購買方應(yīng)在簽訂本合同后的（天數(shù)）內(nèi)，支付合同總金額的（比例）作為定金。剩余款項(xiàng)應(yīng)在交付日期前支付給出售方。第六條：合同終止6.1在以下情況下，本合同可被解除：a)雙方協(xié)商一致；b)法律或法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2如果本合同被解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決已付款項(xiàng)的退還問題，并承擔(dān)各自因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的任何條款和條件，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)盡最大努力以友好方式解決因本合同引起的任何爭議或糾紛。8.2如果無法達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)），并接受該機(jī)構(gòu)的裁決。第九條：其他9.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（天數(shù)）。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。在確認(rèn)閱讀并理解本合同的所有條款和條件后，雙方代表其所代表的機(jī)構(gòu)簽署本合同。出售方（簽字）：______________________日期：_________