商品房轉(zhuǎn)讓方案范本

商品房轉(zhuǎn)讓方案范本一、轉(zhuǎn)讓方案的背景和目的本轉(zhuǎn)讓方案的背景是為了滿足轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）的需求，將其名下的商品房轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。本轉(zhuǎn)讓方案的目的是確保雙方的權益得到充分保護，同時遵守相關法律法規(guī)和合同約定。二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房屋基本信息：-房屋名稱：-房屋地址：-房屋面積：-房屋產(chǎn)權證號：-房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等2.房屋狀況：-房屋結構：-房屋裝修情況：-房屋設施設備：3.房屋產(chǎn)權情況：-產(chǎn)權證明文件：-房屋權屬人：-房屋限制性約定：三、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權益及義務1.轉(zhuǎn)讓方的權益和義務：-全權代表甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；-提供真實有效的房屋產(chǎn)權證明文件；-確保房屋處于正常狀態(tài)并符合相關法律法規(guī)要求；-保證房屋沒有任何抵押、查封等限制性約定；-協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.受讓方的權益和義務：-支付約定的轉(zhuǎn)讓款項；-核實房屋信息的真實性和完整性；-承擔房屋轉(zhuǎn)讓過戶的相關費用；-遵守相關法律法規(guī)和合同約定。四、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項：-轉(zhuǎn)讓總價款：-首付款金額：-分期付款方式及期限：-其他支付約定（如中介費等）：2.支付方式：-首付款支付方式及時間：-分期付款支付方式及時間：-其他支付方式及時間：五、過戶手續(xù)辦理1.甲方的責任：-提供有效的過戶所需文件；-協(xié)助辦理過戶手續(xù)；-確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.乙方的責任：-提供甲方所需的過戶所需文件；-承擔過戶所需費用。六、法律責任和爭議解決方式1.法律責任：-任何一方違反本轉(zhuǎn)讓方案的約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決方式：-本轉(zhuǎn)讓方案的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)；-若發(fā)生爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本轉(zhuǎn)讓方案自雙方簽字生效，至全部轉(zhuǎn)讓款項支付完畢并完成過戶手續(xù)止。2.本轉(zhuǎn)讓方案的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明文件、過戶所需文件等。3.本轉(zhuǎn)讓方案一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。4.本轉(zhuǎn)讓方案的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。以上為商品房轉(zhuǎn)讓方案的范本，雙方應在充分理解和