綠城物業(yè)服務(wù)合同

綠城物業(yè)服務(wù)合同綠城物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景本合同以保障業(yè)主權(quán)益，規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理為目的，由甲方（綠城物業(yè)管理）與乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）自愿簽訂，雙方共同遵守以下條款。2.服務(wù)內(nèi)容甲方將為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.公共區(qū)域管理：包括大門(mén)、走廊、樓梯、電梯、停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理。2.保潔服務(wù)：包括公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生間的定期消毒和保潔。3.安全管理：包括小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、安全防范設(shè)施的管理等。4.設(shè)備維護(hù)：包括電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。5.報(bào)修服務(wù)：包括乙方物業(yè)單元內(nèi)的日常報(bào)修服務(wù)。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為`起始日期`至`終止日期`，共計(jì)`X`個(gè)月/年。服務(wù)期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)延續(xù)。任何一方欲終止合同的，應(yīng)提前`X`個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：1.基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)：按照乙方物業(yè)面積/套數(shù)的比例支付，具體金額為`X`元/平方米或`X`元/套。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付，包括公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用、保潔用品費(fèi)用等。5.服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的物業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。如甲方未能提供合格的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或終止合同。6.違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)解決，也可向人民法院提起訴訟。8.其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3.合同中的任何修改、補(bǔ)充或解釋事項(xiàng)，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)期限屆滿(mǎn)后終止。以上為綠城物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，共同維護(hù)物業(yè)管