PPP項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效交流會(huì)PPT匯報(bào)

PPP項(xiàng)目匯報(bào)人：

時(shí)間：2023.03設(shè)計(jì)咨詢所一季度設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效交流會(huì)匯報(bào)PPT目錄Content一、項(xiàng)目基本情況簡(jiǎn)介二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況三、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效難點(diǎn)四、后續(xù)工作推進(jìn)計(jì)劃項(xiàng)目基本情況介紹01一、項(xiàng)目基本情況介紹1.項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介工程名稱項(xiàng)目地址建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位跟蹤審計(jì)單位建筑面積占地面積約513公頃。承包模式PPP+EPC工程造價(jià)9.23億一、項(xiàng)目基本情況介紹施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度分項(xiàng)內(nèi)容包含專業(yè)目前進(jìn)展驛站圖紙建筑專業(yè)設(shè)計(jì)完成結(jié)構(gòu)專業(yè)給排水專業(yè)暖通專業(yè)電氣專業(yè)園建圖紙綠化專業(yè)設(shè)計(jì)完成給排水專業(yè)設(shè)計(jì)完成電氣專業(yè)根據(jù)業(yè)主需求調(diào)整中施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度分項(xiàng)內(nèi)容包含專業(yè)目前進(jìn)展專項(xiàng)圖紙?zhí)厣粱O(shè)計(jì)完成雕塑花境標(biāo)識(shí)標(biāo)牌市政供水高壓供電2.設(shè)計(jì)進(jìn)度情況一、項(xiàng)目基本管理介紹3.控概及風(fēng)險(xiǎn)化解情況控概情況序號(hào)專業(yè)工程設(shè)計(jì)概算（萬(wàn)元施工圖預(yù)算（萬(wàn)元）01土石方工程3204.9待財(cái)評(píng)確定02道橋工程1276.67待財(cái)評(píng)確定03景觀工程46471.03待財(cái)評(píng)確定04建筑驛站3195.10待財(cái)評(píng)確定05服務(wù)系統(tǒng)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌90.68待財(cái)評(píng)確定06景石雕塑1317.80待財(cái)評(píng)確定07監(jiān)控及背景音樂(lè)682,25待財(cái)評(píng)確定08特色亮化846.05待財(cái)評(píng)確定09市政道路15758.61待財(cái)評(píng)確定合計(jì)73177.15待財(cái)評(píng)確定風(fēng)險(xiǎn)分析序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)類別風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)對(duì)措施01超概風(fēng)險(xiǎn)部分設(shè)計(jì)如標(biāo)識(shí)標(biāo)牌業(yè)主仍在調(diào)整最終實(shí)施方案，已與最初報(bào)財(cái)評(píng)施工圖存在較大差異。積極與業(yè)主溝通，盡快定案，方案控制不突破概算。02進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)過(guò)程中應(yīng)業(yè)主要求進(jìn)行大量變更工作，業(yè)主確認(rèn)不及時(shí)，變更手續(xù)難以取得確認(rèn)加強(qiáng)與業(yè)主溝通，促進(jìn)工作推進(jìn)。一、項(xiàng)目基本管理介紹4.現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)展情況一期建設(shè)目前已進(jìn)入全面收尾階段，建筑驛站，園建鋪裝，綠化種植均已基本完成，剩余施工工作主要為北段主入口及產(chǎn)業(yè)園路周邊園建建設(shè)，A驛站幕墻屋面建設(shè)，以及對(duì)已完成區(qū)域進(jìn)行保護(hù)及修復(fù)。設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況02二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況設(shè)計(jì)方案比選創(chuàng)效——綠化專業(yè)植物品種選擇杜英、柑橘、柚子、紅果冬青幾種植物品種不適宜襄陽(yáng)地區(qū)種植，成活率低。提出變更為香樟、女貞、枇杷等襄陽(yáng)本土樹(shù)種的方案。樂(lè)昌含笑屬常綠類闊葉喬木，喜溫暖、濕潤(rùn)的氣候，不耐寒，不耐干旱瘠薄，栽植土要求排水良好、肥沃疏松的酸性土壤。根據(jù)襄陽(yáng)地區(qū)栽植記錄，成活率低。提出更換為廣玉蘭。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況設(shè)計(jì)方案比選創(chuàng)效——綠化專業(yè)植物依據(jù)高程調(diào)配預(yù)防汛期公園內(nèi)水系無(wú)法在近幾年內(nèi)連通漢江，雨季時(shí)園區(qū)內(nèi)水位較高一般位于63.0以上，公園內(nèi)水系沿岸部分位于地面標(biāo)高63.0以下的樹(shù)種不耐水，包括草坪和地被植物，汛期根系長(zhǎng)期泡水容易導(dǎo)致死亡。植物標(biāo)高收縮，盡量調(diào)整聚集在標(biāo)高63.0以上，臨水或地勢(shì)較低位置更換為水生植物或耐水植物。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況設(shè)計(jì)方案比選創(chuàng)效——園建專業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)方案優(yōu)化比選

1.原設(shè)計(jì)綠化，土方，管線。協(xié)調(diào)取得管委會(huì)認(rèn)可指令，調(diào)整為150車位生態(tài)停車場(chǎng)。提升滿足運(yùn)營(yíng)需求，增加可收入點(diǎn)。2.一級(jí)驛站A周邊園建區(qū)域，原設(shè)計(jì)親水第二、第三臺(tái)階、親水木平臺(tái)。調(diào)整為緩坡駁岸綠化（花海），減少河道寬度。為打造運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目預(yù)留場(chǎng)地。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況設(shè)計(jì)方案比選創(chuàng)效——給排水專業(yè)給水管線優(yōu)化

驛站M為水榭，無(wú)用水需求，在周邊市政條件缺失的情況下，額外給排水建設(shè)造價(jià)高，不經(jīng)濟(jì)。取消該處接駁，整體優(yōu)化給水管線走向。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況設(shè)計(jì)方案比選創(chuàng)效——給排水專業(yè)污水排放方案優(yōu)化因污水無(wú)法重力流流入周邊污水處理處，綠洲大道延長(zhǎng)線污水管網(wǎng)方案選擇擬解決措施：提出三種方案供參考。

方案一：起步區(qū)起至小島止，總長(zhǎng)約4.1km，500PE管，工程估算約1000萬(wàn)；

方案二：魚梁洲生態(tài)公園南段驛站污水接駁口（綠洲大道）起至起步區(qū)污水口止，500PE管總長(zhǎng)2080m，工程估算680萬(wàn)；

方案三：起步區(qū)污水井起至一期南段驛站排污接口（綠洲大道）止，隨后匯至內(nèi)環(huán)路壓力泵井，總長(zhǎng)約3.3km，工程造價(jià)1100萬(wàn)；選擇方案二，且將重力流改壓力流，以最優(yōu)方式解決污水排放問(wèn)題。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況工藝做法設(shè)計(jì)優(yōu)化創(chuàng)效——園建專業(yè)園建平臺(tái)基礎(chǔ)園建施工圖紙中望月臺(tái)、游船碼頭等親水平臺(tái)基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底面高程為59.5，常水位為62.7，只能采取鋼板樁圍堰+封底砼的降水措施，由于平臺(tái)面積較大，所采取的施工措施費(fèi)用很高，施工時(shí)間長(zhǎng)。措施：1、為節(jié)省施工成本，望月臺(tái)獨(dú)立基礎(chǔ)變更為擋土墻形式。2、碼頭變更為500高磚砌擋墻3、為防止親水平臺(tái)、親水木棧道、親水驛站平臺(tái)、木棧橋水土流失，造成園建基礎(chǔ)垮塌，沿園路路及鋪裝側(cè)調(diào)整為地下?lián)鯄Γ龇▍⒄沾a頭地下?lián)鯄ψ龇?。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況工藝做法設(shè)計(jì)優(yōu)化創(chuàng)效——園建專業(yè)污水壓力管材質(zhì)及工藝污水壓力管為焊接鋼管，降水措施較為復(fù)雜，且造價(jià)較高，施工周期長(zhǎng)。建議調(diào)整為PE壓力管，采用拖拉管施工工藝。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況工藝做法設(shè)計(jì)優(yōu)化創(chuàng)效——園建專業(yè)部分區(qū)域基礎(chǔ)墊層做法優(yōu)化望月臺(tái)園路基礎(chǔ)墊層為150mm厚無(wú)砂大孔混凝土，自行車停車位基礎(chǔ)墊層為150mm厚二灰碎石涉及工程量很少，且檢測(cè)項(xiàng)目過(guò)多，時(shí)間較長(zhǎng)。無(wú)砂大孔混凝土墊層和二灰碎石墊層變更為C20混凝土墊層。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)創(chuàng)效——高壓供電報(bào)裝優(yōu)化設(shè)計(jì)為行業(yè)壟斷單位，設(shè)計(jì)成果與現(xiàn)場(chǎng)情況存在不一致。優(yōu)化市政高壓供電報(bào)裝線路，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘制定路線，回避已建設(shè)好的管線，減少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完工區(qū)域破壞，對(duì)接設(shè)計(jì)入圖。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)創(chuàng)效——市政給水報(bào)裝優(yōu)化設(shè)計(jì)為行業(yè)壟斷單位，設(shè)計(jì)成果與現(xiàn)場(chǎng)情況存在不一致。優(yōu)化市政給水路線，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理優(yōu)化接駁口數(shù)量及點(diǎn)位。二、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效情況專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)創(chuàng)效——花境點(diǎn)位布置策劃花境點(diǎn)位與周邊道路景觀有相應(yīng)關(guān)系，然而市政道路未按規(guī)劃建設(shè)，含花境點(diǎn)位被遮擋等影響。協(xié)調(diào)管委會(huì)出文確認(rèn)花境點(diǎn)位優(yōu)化布置，調(diào)換點(diǎn)位，調(diào)整面積分配，滿足景觀效果，優(yōu)化投資配置。設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效難點(diǎn)03三、設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效難點(diǎn)1.設(shè)計(jì)優(yōu)化措施均需管委會(huì)確認(rèn)才可實(shí)施，項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)管理權(quán)限十分有限。且確認(rèn)文件有時(shí)難以取得，優(yōu)化落地存在障礙。2.內(nèi)部配合存在意見(jiàn)不一致情況，項(xiàng)目公司與總包管理要點(diǎn)不同，對(duì)優(yōu)化項(xiàng)落地造成障礙。后續(xù)工作推進(jìn)計(jì)劃04四、后續(xù)工作推進(jìn)計(jì)劃項(xiàng)目接近尾聲，以下簡(jiǎn)述園林項(xiàng)目設(shè)計(jì)創(chuàng)效的幾點(diǎn)思路：1.園林項(xiàng)目受周邊市政條件影響大，前期策劃即需對(duì)項(xiàng)目周邊規(guī)劃情況及后續(xù)政府實(shí)施配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行研判。發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，策劃調(diào)整方案進(jìn)行比選，完善入圖，