個人房屋出租合同

個人房屋出租合同

對于互相間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責(zé)才行，以下是為大家提供的“個人房屋出租合同”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。

甲方(出租方)：___________身份證號：___________

乙方(承租方)：___________身份證號：___________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施

房屋坐落于：建筑面積：

甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。

2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提早一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。

第三條：租金及支付方式

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫

2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

1)、房租租金：(大寫：)。2)物業(yè)管理費：。

3)、有線電視費：。4)、生活垃圾運(yùn)費：。

5)、房屋押金：。合計：(大寫)。

3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。

第四條：其他費用

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完好無損，那么押金如數(shù)退還承租方。

第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)

1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施(詳見附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)絡(luò)，進(jìn)展及時處理。

第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提早終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個月的租金作為補(bǔ)償;

2、乙方不得利用此房屋進(jìn)展非法活動，儲藏違法物品或危險物品;

3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換;

4、乙方應(yīng)保護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

第七條：違約責(zé)任

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要，不影響房屋構(gòu)造的前提下，可對承租房進(jìn)展維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意前方可施工，租賃期滿后乙方不得撤除已裝修局部，不得向甲方索取裝修費用。

第九條：乙方有以下情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金缺乏以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法獲得聯(lián)絡(luò)時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，假設(shè)三個月內(nèi)仍無法與乙方獲得聯(lián)絡(luò)，甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)展處理。

2、乙方使用此房屋進(jìn)展違法行為。

3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋構(gòu)造。

第十條：免責(zé)條件

1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。

2、因市政建立需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成局部，具有同等法律效力;

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字(蓋章)：___________承租方簽字(蓋章)：___________

聯(lián)絡(luò)：___________聯(lián)絡(luò)：___________

簽訂日期：___________簽訂日期：__