開士多店的合同范本

開士多店的合同范本合同編號：______本合同由以下雙方共同簽署，具體條款如下：甲方（出租方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：一、租賃物及地點1.1甲方同意將其擁有的位于______（具體地址）的商業(yè)房產出租給乙方，作為開士多店的經營場所。1.2乙方同意將租賃物僅用于開設開士多店，并承諾不得將其用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限2.1本次租賃的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.2若乙方有意續(xù)租，應在合同到期前______個月書面通知甲方，并在甲方同意的前提下簽署新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金______元（大寫：______），租金包含了租賃物使用權及相關設施的費用。3.2租金支付方式：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后應及時開具發(fā)票。四、裝修及設備4.1乙方有權根據自身的需要對租賃物進行裝修，但必須事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。4.2裝修費用由乙方承擔，乙方應自行負責裝修工程的質量及安全，并確保裝修過程不影響其他租戶的正常經營。4.3乙方有權將所需設備及家具進入租賃物，但必須事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。4.4乙方應妥善保管裝修及設備，并按照合理的使用及保養(yǎng)方式使用，對于因乙方過失造成的破損或損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的千分之______的違約金作為補償。5.2若乙方未經甲方同意，私自擅自轉租、轉讓或出租租賃物，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總租金金額的______%作為違約金。5.3若乙方在租賃期間擅自拆除、更改租賃物結構或損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失，并終止合同。六、保險責任6.1甲方應為租賃物投保相應的保險，保障租賃物在租賃期間的安全。6.2乙方應為自己的經營活動投保商業(yè)責任險，以保障其經營期間的風險。七、不可抗力7.1若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任，但應盡力減少損失并及時通知對方。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災、洪水等自然災害以及法律法規(guī)的變更等。八、爭議解決8.1出現爭議時，雙方應友好協商解決；若協商不成，可向有關仲裁機構提起仲裁。8.2本合同適用于中華人民共和國的法律法規(guī)。九、其他9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。甲方（出租方）簽字：_________________日期：____