無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同

無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同本協(xié)議是由以下雙方自愿并在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過合法手段就無房產(chǎn)證房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議，本協(xié)議對雙方具有合同效力。一、甲方基本信息姓名/名稱：（以下稱“甲方”）身份證號/注冊號：聯(lián)系電話：地址：二、乙方基本信息姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系電話：地址：三、房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：建筑面積：土地性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)情況：現(xiàn)狀：約定成交價款：四、權(quán)利保證甲方作為房屋的實(shí)際所有人，具有全部的權(quán)利和完全的處分權(quán)。甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋沒有擔(dān)保、權(quán)利或其他限制性條件，不存在任何爭議或糾紛，且不會對乙方產(chǎn)生任何損失。五、協(xié)議約定房屋買賣合同：甲方將標(biāo)明的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方將按照約定成交價款支付給甲方。此款生成的合同應(yīng)當(dāng)是標(biāo)準(zhǔn)格式寫作的書面文件，并按照相關(guān)規(guī)定簽署，使其具有法律效力。房屋交付：房屋交付日期應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)完成，并簽訂房屋交接書。房屋的維修、保養(yǎng)、失竊、損毀等情況均由甲方保險。申請產(chǎn)權(quán)證書：甲方應(yīng)協(xié)助乙方向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證書辦理期限為此協(xié)議的有效期內(nèi)。違約責(zé)任：一方未能根據(jù)協(xié)議的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和實(shí)現(xiàn)欠缺的增值等后果。六、雙方陳述甲方陳述：1.1甲方是合法的房屋所有人，且具有該房屋的全部權(quán)利。1.2甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并確定具體交易價格、時間及方式。1.3甲方確定的房屋所有權(quán)不受任何限制，不存在任何糾紛或爭議。1.4甲方已經(jīng)向乙方全面揭示了該房屋的所有情況。乙方陳述：2.1乙方認(rèn)為標(biāo)明的房屋的交易條件符合雙方的利益。2.2乙方承認(rèn)標(biāo)明的房屋的所有權(quán)受到甲方的保護(hù)，并保證其履行所有其在此協(xié)議項(xiàng)下的約定義務(wù)。七、爭議解決本協(xié)議在簽署時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解其中的相關(guān)條款。因本協(xié)議引起的一切糾紛、爭議應(yīng)該本著友好合作的精神解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇向有關(guān)行政和司法機(jī)關(guān)解決。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，具有約束力。九、協(xié)議效力與履行本協(xié)議的效力、解釋以及履行適用中華人民共和國法律。本協(xié)議如果需要完善、補(bǔ)充以及修改，必須經(jīng)過雙方的書面同意確認(rèn)，方可生效。本協(xié)議中各項(xiàng)未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》和其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定處理。