商鋪?zhàn)赓U合同(常用版)

商鋪?zhàn)赓U合同(常用版)商鋪?zhàn)赓U合同（常用版）1.合同背景本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由[甲方]（下稱“出租方”）和[乙方]（下稱“承租方”）就位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的協(xié)議。2.合同條款2.1出租商鋪信息出租方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“被出租物”）租予承租方使用，商鋪的詳細(xì)信息如下：-商鋪面積：[商鋪面積]-商鋪用途：[商鋪用途]-商鋪?zhàn)饨穑篬商鋪?zhàn)饨餧-商鋪?zhàn)赓U期限：[租賃期限]2.2租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。如需延長(zhǎng)租賃期限，承租方需提前天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3租金及付款方式承租方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]-租金支付方式：[支付方式]-其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）：[其他費(fèi)用]租金支付應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，并及時(shí)向出租方提供支付憑證。2.4使用權(quán)和約束出租方確認(rèn)將商鋪的使用權(quán)授予承租方，并同意承租方根據(jù)商鋪用途的要求對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用。承租方同意遵守以下約束：-不得將商鋪用于非法用途；-不得擅自改變商鋪格局、結(jié)構(gòu)或外觀；-不得未經(jīng)出租方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；-維護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和衛(wèi)生環(huán)境。2.5維護(hù)和修理義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。對(duì)于因承租方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.6違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方造成的損失。2.7合同終止本合同終止的條件包括但不限于以下情況：-租賃期限屆滿，雙方協(xié)商不續(xù)租；-其中一方違反合同條款，經(jīng)書(shū)面通知后無(wú)法糾正的；-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的。2.8爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟等途徑解決。3.其他補(bǔ)充條款本合同約定的其他事項(xiàng)：[其他補(bǔ)充條款]4.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。對(duì)本合同的任何變更或修訂，須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議方為有效。甲方：[出租方簽字]乙方：[承租方