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文檔簡介
第關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議(22篇)
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議(精選22篇)
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇1
股權(quán)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
股權(quán)受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策文件的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方受讓甲方所持杭州某有限公司(簡稱“某”)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例
甲乙雙方確認(rèn):甲方將其持有的某的100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓到乙方名下,但不含某所持有的不動產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
(一)甲乙雙方商定:乙方以稅后價萬元(大寫:人民幣肆拾玖萬叁仟元整)的價格受讓甲方的股權(quán)
(二)本合同簽訂當(dāng)天,乙方向甲方支付萬元(大寫:人民幣萬元)至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款個工作日內(nèi),按本合同約定,完成將股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理完畢股權(quán)和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作,并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。乙方于完成工商股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更法定代表人后日內(nèi),將萬元(大寫:人民幣)交付至甲方指定賬戶。尾款萬元(大寫:人民幣元)于完成變更后60天內(nèi)交付至甲方指定賬戶。
第三條法定代表人更換及法人治理結(jié)構(gòu)
(一)公司法定代表人變更登記與股權(quán)變更登記同時進(jìn)行,轉(zhuǎn)讓方某甲作為公司原法定代表人,應(yīng)在法定代表人和股權(quán)變更登記后個月內(nèi),配合乙方及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司正常開展相關(guān)工作。
(二)股權(quán)變更登記后的公司法人治理結(jié)構(gòu)由乙方完成。
第四條公司交接
(一)公司法定代表人及股權(quán)變更登記完畢當(dāng)日,甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接(以下簡稱“交接”)。
(二)在雙方交接時,由雙方共同向相關(guān)部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認(rèn)后各自留存一份。
第五條雙方的保證及承諾
(一)甲方的保證及承諾
1、甲方保證某是甲方合法設(shè)立并至今有效存續(xù)的企業(yè)法人,已足額繳納注冊資本,具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記和法人代碼證書等一切必備手續(xù)。甲方股東身份符合法律規(guī)定。某和甲方股東在合法性上均無任何瑕疵。
2、甲方保證甲方股東對某100%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán),無任何權(quán)利瑕疵,所有股權(quán)均未設(shè)置任何質(zhì)押、抵押、其他擔(dān)?;蛘呷魏纹渌谌綑?quán)利(包括但不限于隱名股東等),也不存在任何第三方的權(quán)利主張。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利,由甲方負(fù)責(zé)予以解決。
3、甲方保證某經(jīng)營范圍取得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn),具有電子與智能化工程專業(yè)承包二級資質(zhì)、安全技術(shù)防范二級資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證,經(jīng)營活動完全符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。其公司名下的人員證書,可交由乙方使用(詳見附件一)。
4、甲方保證某自成立至今已依法按時完成納稅申報等所有法定手續(xù),足額繳納了全部應(yīng)交稅款,不存在任何拖欠稅款的情況,未受到任何稅務(wù)處罰。若存在偷稅漏稅的情況,由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、甲方保證某披露的債權(quán)債務(wù),均是真實、準(zhǔn)確和完整的,不存在任何隱瞞和遺漏。
6、甲方在本合同簽訂之前,除甲方列明某現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)(具體后附清單),某對外對內(nèi)不再有任何擔(dān)保、抵押、債務(wù)(包括拖欠股東分紅款)等。若出現(xiàn)上述所列清單外債務(wù)糾紛,甲方各方自愿共同向乙方和某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7、甲方保證某在簽訂本協(xié)議前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形。因甲方與乙方并行運營至年月日,故原新瑞職工在此期間平穩(wěn)過渡,對公司人員逐步分流,除股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的某崗位需留人員外,原公司人員由甲方進(jìn)行分流、辭退等方法處理。乙方及某應(yīng)主動出面配合,所涉及的老員工,留、辭的有關(guān)費用(包括但不限于工資、社保、經(jīng)濟補償金、經(jīng)濟賠償金、工傷等)由甲方負(fù)責(zé)。
8、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
9、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。
10、甲方對某交接之前的債務(wù)承擔(dān)連帶清償?shù)呢?zé)任。
11、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中若涉及不動產(chǎn)評估,評估費用由乙方承擔(dān);股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中若涉及個人所得稅繳納,個人所得稅由甲方自行承擔(dān)。
12、印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分。
(二)乙方的`保證及承諾
1、乙方是具有完全民事行為能力人的自然人;
2、乙方對本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓某100%股權(quán)的行為表示充分了解,乙方保證本合同的簽署及履行,不會受到乙方自身條件的限制。
3、乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的能力。
4、資質(zhì)相關(guān)人員證書原件交由乙方保管,到期后若乙方繼續(xù)需使用該些人員證書的,由乙方承擔(dān)掛靠及后期維護(hù)的所有費用。
5、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后某新發(fā)生的債務(wù)(新發(fā)生的債務(wù)指新項目產(chǎn)生的債務(wù),并不包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的項目新發(fā)生的債務(wù))由轉(zhuǎn)讓后的某或乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中若涉及不動產(chǎn)評估,評估費用由乙方承擔(dān);股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中若涉及個人所得稅繳納,個人所得稅由甲方自行承擔(dān)。
8、印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分。
第六條或有債務(wù)的處理
(一)完成交接后,若出現(xiàn)本合同第五條第一款第六項、第七項所述債權(quán)人直接向某主張債權(quán)的,乙方應(yīng)通知甲方,不得自行或以某名義支付。經(jīng)甲方確認(rèn)屬實后,由甲方直接支付,若甲方確認(rèn)后因未及時支付而由交接后的某或乙方承擔(dān)了支付義務(wù)的,乙方及交接后的某有權(quán)向甲方追償。
(二)完成交接后,若出現(xiàn)本合同第五條第一款第六項、第七項所述債權(quán)人以司法途徑向某主張債權(quán)的,乙方承諾由某授權(quán)甲方或甲方指定人代理訴訟,并由甲方承擔(dān)訴訟費和律師費。若該主張的債權(quán)經(jīng)確認(rèn)為交接后形成,由交接后的某及乙方清償該筆債務(wù),并承擔(dān)訴訟費和甲方支付的律師費。
第七條財務(wù)處理規(guī)定(詳見附件二)
第八條合同生效條件
當(dāng)下述的兩項條件全部成就時,本合同時能生效。該條件為:
1、本合同已由甲乙雙方正式簽署;
2、本合同已得到了雙方權(quán)力機構(gòu)(董事會或股東會)的授權(quán)與批準(zhǔn)。
第九條違約責(zé)任
(一)甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容,任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約,另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。
(二)本合同的違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的5%,損失僅指一方的直接的、實際的損失,不包括其他。
(三)遵守合同的一方在取得違約方違約金賠償后,雙方協(xié)商確定,是否繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。
第十條合同的變更、解除和終止
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更、解除或終止本合同。
(二)法律規(guī)定合同可以解除的情形發(fā)生后,或甲乙雙方根據(jù)本合同第九條的約定行使合同解除權(quán)的,解除合同一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面解除合同通知,本合同自通知送達(dá)之日解除。
(三)合同解除后,雙方按照約定辦理合同解除事宜,沒有約定又不能協(xié)商一致的,按照法律規(guī)定辦理。
第十一條保密規(guī)定
(一)甲乙雙方保證對該股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及附件予以保密。
(二)甲乙雙方各自保證對對方所提供的信息予以妥善保存及保密。雙方保證該信息僅可在各自一方從事該項目的負(fù)責(zé)人和雇員范圍內(nèi)知悉。
第十二條管轄及爭議解決方式
甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。
第十三條其他
(一)本合同由甲乙雙方在杭州市區(qū)簽訂。
(二)本合同一式七份,甲乙各方各執(zhí)壹份,某存檔壹份,每份具有同等法律效力。
(三)本合同項下若有與工商登記機關(guān)備案不同處,以本合同為準(zhǔn)。
(四)本合同附件與本合同具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方:
乙方:
日期:
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇2
甲方:_公司
乙方:工作室
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及適用于本合同的國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方委托乙方設(shè)計,甲方?jīng)Q定采用乙方的設(shè)計的`系列包裝設(shè)計作品,雙方經(jīng)協(xié)商,就有關(guān)事項達(dá)成以下條款,簽訂本合同,并愿意共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓的設(shè)計作品內(nèi)容:
二、報酬及付款方式
1、總轉(zhuǎn)讓費用(包括知識產(chǎn)權(quán))為人民幣元(人民幣大寫:元整)。
2、乙方將所有設(shè)計制作正式稿以電子文檔的形式給甲方,甲方即在接收到電子版設(shè)計稿的一次性支付乙方設(shè)計費。
三、知識產(chǎn)權(quán)約定
1、對已付清設(shè)計費之稿件,甲方依法享有該設(shè)計稿件的版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán),乙方不得泄露相關(guān)圖文資料,但乙方保留署名權(quán)及用于參展、評選的權(quán)利。
2、對未付清設(shè)計費或未被采用之稿,按照《國家知識產(chǎn)權(quán)法》,乙方依法享有版權(quán),并有權(quán)作處理和支配。
四、合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
五、其他
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字合同一份,具有同等法律效力。
2、其他未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方:
甲方代表簽名:簽約日期:
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇3
受讓方:(以下稱甲方)
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,修建面積為平方米;并包管乙方同等享有甲方在原有房屋租賃條約中所享有的權(quán)利與任務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃條約,租期到年月日止,年租金為
住址:
法定代表人:
受讓方:(以下稱甲方)
轉(zhuǎn)讓方:(以下稱乙方)
住址:
法定代表人:
為實現(xiàn)消費經(jīng)營必要,甲方擬收購乙方擁有和控制的呆板設(shè)置裝備擺設(shè),經(jīng)甲乙兩邊協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議:
第一條設(shè)置裝備擺設(shè)名稱、規(guī)格、數(shù)目、代價
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)置裝備擺設(shè)包括顯示器消費設(shè)置裝備擺設(shè)、注塑消費設(shè)置裝備擺設(shè)、供電設(shè)置裝備擺設(shè)、運輸設(shè)置裝備擺設(shè)及其它設(shè)置裝備擺設(shè),詳細(xì)詳見(設(shè)置裝備擺設(shè)明細(xì)表),設(shè)置裝備擺設(shè)原值元,經(jīng)兩邊約定代價為元。
第二條付款方法
在本協(xié)議生效后七日內(nèi)付出人民幣萬元,其余價款在年度當(dāng)前按季度付出,其中年度內(nèi)每季度付出元,年度當(dāng)前每季度付出元。
第三條設(shè)置裝備擺設(shè)交付工夫
在收到甲方付出的人民幣萬后個工作日,乙方將呆板設(shè)置裝備擺設(shè)交付給甲方。
第四條專利技能和非專利技能
乙方將為正常使用本協(xié)議項下的設(shè)置裝備擺設(shè)而形成的專利技能或非專利技能(包括辦理秘訣或技能秘訣)設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式。
第五條陳述包管答應(yīng)
甲方的陳述、包管與答應(yīng):
1、甲方系根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律建立并有效存續(xù)的.公司;
2、甲方具有受讓設(shè)置裝備擺設(shè)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和舉動能力;
3、甲方受讓乙方的設(shè)置裝備擺設(shè),已按公司章程劃定召開股東會并作出同意受讓決議;
4、甲方對乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)置裝備擺設(shè)作了充分相識,并同意在該狀態(tài)下受讓;
五、乙方在年月日前一次性向甲方付出轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述用度已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)置裝備擺設(shè)及其他相關(guān)用度,別的甲方不得再向乙方索取任何其他用度。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商業(yè)務(wù)執(zhí)照、衛(wèi)生允許證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)用度由乙方賣力;乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債權(quán)均由甲方賣力;接手后的一切經(jīng)營舉動及產(chǎn)生的債權(quán)、債權(quán)由乙方賣力設(shè)備轉(zhuǎn)讓。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)逐日向甲方付出轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除條約,而且乙方必須根據(jù)轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方付出違約金。要是由于甲方緣故原由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止,甲方異樣負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方付出轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金
八、如因自然災(zāi)禍等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇當(dāng)局規(guī)劃,國度征用拆遷店鋪,其有關(guān)賠償歸乙方。
九、本條約一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方具名之日起生效
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇4
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本1
甲方:_________________________
乙方:_________________________
鑒于:
(1)甲方全資附屬企業(yè)_________于_____年簽署關(guān)于_________委托合同(以下簡稱“合同一”),約定由_________承擔(dān)_____勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù),且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同一項下的所有權(quán)利與義務(wù)。
(2)甲方全資附屬企業(yè)_________于_________年簽署關(guān)于_________委托合同(以下簡稱“合同二”),約定由_________勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù),且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同二項下的所有權(quán)利與義務(wù)。
據(jù)此,甲乙雙方約定如下:
1、甲方同意:
(1)將合同一(本協(xié)議附件一)項下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二(本協(xié)議附件二)項下_________的所有權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人享有權(quán)利,并履行義務(wù)。
(2)在本協(xié)議簽署后三十天內(nèi),將合同一和合同二及其它一切相關(guān)文件交付乙方。
2、乙方同意接受合同一項下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項下_________的所有權(quán)利義務(wù),分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人遵守委托合同的各項約定。
3、甲方承諾并保證,就合同一項下_________和合同二項下_________的權(quán)利義務(wù)之轉(zhuǎn)讓,均已取得充分有效的委托授權(quán)(本協(xié)議附件三、四)。
4、甲方保證:
(1)乙方不受因_________履行合同一項下的權(quán)利義務(wù)及_________履行合同二項下的權(quán)利義務(wù)而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損失。
(2)補償乙方因前款所述之原因而遭受的損失(如有)。
5、本協(xié)議生效后,乙方承諾分別與_________就有關(guān)的_________合作開發(fā)安排作隨時的協(xié)商,以利于合同一及合同二的具體執(zhí)行。
6、本協(xié)議適用中華人民共和國法律并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
7、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,應(yīng)由簽署本協(xié)議的雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,本協(xié)議任何一方當(dāng)事人均可將該爭議提交_________委員會_____解決,_____裁決為終局裁決。
8、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽、蓋章并經(jīng)_________和_________確認(rèn)(本協(xié)議附件五、六)之日起生效。
9、本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至合同一和合同二履行完畢之日止。
10、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
11、本協(xié)議一式_________份,每份具有同等效力。
甲方(蓋章):___________________
乙方(蓋章):___________________
______年_________月_________日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本2
甲方:
乙方:
鑒于:甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”,確定其雙方的_________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方,并在此等重組中已將其_________等業(yè)務(wù)全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉(zhuǎn)讓“_________協(xié)議”權(quán)益的協(xié)議,將該協(xié)議項下甲方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓予乙方。并且該等轉(zhuǎn)讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項下的全部權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權(quán)利,并履行義務(wù)。
二、乙方同意完全接受“_________協(xié)議”中甲方的權(quán)利、義務(wù),繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾并保證,就“_________協(xié)議”之權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準(zhǔn)和授權(quán)。同時,雙方授權(quán)代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權(quán)。
四、本協(xié)議生效后,乙方與_________公司可就有關(guān)的_________作隨時的協(xié)商,以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。
五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)提交______________委員會_____解決,_____裁決將為終局裁決。
六、本協(xié)議自簽之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報“_________協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
八、本協(xié)議一式_________份,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章,并_________公司確認(rèn)后生效,各份協(xié)議具有同等效力。
甲方:
乙方:
______年_________月_________日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇5
甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有:(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟組織同意。強調(diào)一點,以上條件應(yīng)同時具備。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,已經(jīng)具備以下條件:經(jīng)本村委會同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地;農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議:甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;實際面積——平方米,南北寬——米,東西長——米。
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。
三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為:___。
3、該宅基地的使用狀況為:___。
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣?___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬元,并償付違約金————萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___
身份證號碼
年月日
乙方:___
身份證號碼
年月日
中間人:證人:書寫人:
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇6
房屋租賃合同可以參考以下內(nèi)容:
出租方(甲方):______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼___________________
承租方(乙方):______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
__________年________月___________日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇7
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
第一條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、甲方將其持有該公司5%的股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方;
3、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán),沒有設(shè)置任何質(zhì)押,未涉及任何爭議及訴訟。
4、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實際繳納出資的部分,轉(zhuǎn)讓后,由乙方繼續(xù)履行這部分股權(quán)的出資義務(wù)。
5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方即享受相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
6、甲方應(yīng)對該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
第二條違約責(zé)任
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、任何一方違約時,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第三條適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則通過訴訟解決。
第五條協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日,該公司據(jù)此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書,并向登記機關(guān)申請相關(guān)變更登記。
3、本合同一式四份,甲乙雙方各持一份,該公司存檔一份,申請變更登記一份。
甲方(簽字或蓋章):________________乙方(簽字或蓋章):________________
簽訂日期:________年________月________日簽訂日期:________年________月________日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇8
甲方(出讓方):乙方(受讓方):
住所地:住所地:
法定代表人:法定代表人:
鑒于,龍巖市長城旅行社有限公司(以下簡稱轉(zhuǎn)讓公司)是由甲方于年月日旅游業(yè)務(wù)項目投資注冊的全資控股公司,注冊資本萬元,營期限為年。甲方有意將其所屬的占%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓公司按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意按同樣的條件受讓轉(zhuǎn)讓公司故此,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定,并本著平等互利、友好協(xié)商的原則,雙方簽訂本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況:
轉(zhuǎn)讓公司名稱為公司,注冊資本萬元,評估價值
萬元,涉及土地平方米,涉及員工安置人,涉及銀行債權(quán)萬元,
住所地:
經(jīng)營范圍:
二、員工的安置:
三、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定,甲方清算所有債權(quán)債務(wù),轉(zhuǎn)讓后與乙方無關(guān)。
四、公司轉(zhuǎn)讓價款及支付方式:
1、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)元,雙方約定在本合同簽訂后三日內(nèi),乙方預(yù)支付甲方%轉(zhuǎn)讓價款(包括20%定金,適用定金規(guī)則)。
五、產(chǎn)權(quán)交割
甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價款后,轉(zhuǎn)讓公司相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸乙方所有,甲方不再承擔(dān)任何權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方約定在一月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。
六、費用和稅費
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費用和稅費按如下方式處理:甲方承擔(dān)
七、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。
八、違約責(zé)任
1、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或乙方不履行合同的約定,則無權(quán)要求返還定金;如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的補償;
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
九、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。
十、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由負(fù)責(zé),于日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。
十二、雙方約定的其他條款:
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
十二、其他
本合同共頁,附件件(共頁)。一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份;產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案份
甲方:乙方:
年月日年月日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇9
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下稱乙方):
身份證號:
鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權(quán)。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的%股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其在公司所持股權(quán),即公司注冊資本的%轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán),包括該股權(quán)項下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3、協(xié)議生效之后,甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
(一)甲乙雙方商定:乙方同意以稅后價______萬元(大寫:人民幣______)的價格受讓甲方持有的公司______的股權(quán)。
(二)本合同簽訂后3日內(nèi),乙方向甲方支付______萬元(大寫:人民幣______)至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款3個工作日內(nèi),按本合同約定,完成將股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理完畢股權(quán)和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作。
第三條甲方保證與聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人;
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù);
3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;
4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整,未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益;
5、保證其主體資格合法,有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;
6、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔(dān)。
第四條乙方聲明
1、乙方以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任;
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程;
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。
第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)
雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用,由方承擔(dān)。
第六條有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
第七條合同的變更、解除和終止
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更、解除或終止本合同;
(二)合同解除后,雙方按照約定辦理合同解除事宜,沒有約定又不能協(xié)商一致的,按照法律規(guī)定辦理。
第八條違約責(zé)任
(一)甲方未按合同約定履行股權(quán)變更義務(wù),或違反本合同約定的其他義務(wù)或甲方所做的保證和承諾,乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的%向甲方收取違約金。
(二)乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,或違反本合同約定的其他義務(wù)或乙方所作的保證和承諾,甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的%向乙方收取違約金。
第九條爭議解決方式
雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的,首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴?;?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
第十條合同生效及其他
(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
(二)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,每份合同具有同等法律效力。
(三)本合同由甲乙雙方在______簽訂。
甲方(簽章):
年月日
乙方(簽章):
年月日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇10
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下稱乙方):
身份證號:
鑒于甲方在?公司(以下簡稱公司)合法擁有?%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有?%股權(quán)。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的?%股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條?股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其在公司所持股權(quán),即公司注冊資本的?%轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
3、協(xié)議生效之后,甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。
第二條?股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
(一)甲乙雙方商定:乙方同意以稅后價______萬元(大寫:人民幣______)的價格受讓甲方持有的公司______的股權(quán)。
(二)本合同簽訂后3日內(nèi),乙方向甲方支付______萬元(大寫:人民幣______)至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款3個工作日內(nèi),按本合同約定,完成將股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理完畢股權(quán)和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作。
第三條?甲方保證與聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人;
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù);
3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;
4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整,未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益;
5、保證其主體資格合法,有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;
6、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或_____由出讓方承擔(dān)。
第四條?乙方聲明
1、乙方以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任;
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程;
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。
第五條?股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)
雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用,由?方承擔(dān)。
第六條?有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
第七條?合同的變更、解除和終止
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更、解除或終止本合同;
(二)合同解除后,雙方按照約定辦理合同解除事宜,沒有約定又不能協(xié)商一致的,按照法律規(guī)定辦理。
第八條?違約責(zé)任
(一)甲方未按合同約定履行股權(quán)變更義務(wù),或違反本合同約定的其他義務(wù)或甲方所做的保證和承諾,乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的?%向甲方收取違約金。
(二)乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,或違反本合同約定的其他義務(wù)或乙方所作的保證和承諾,甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的?%向乙方收取違約金。
第九條?爭議解決方式
雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的,首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴?;?qū)幾h提交___________委員會_____,按照提交_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進(jìn)行_____。_____裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
第十條?合同生效及其他
(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
(二)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,每份合同具有同等法律效力。
(三)本合同由甲乙雙方在______簽訂。
甲方(簽章):
年?月?日
乙方(簽章):
年?月?日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇11
合同編號:_______________年字第號
債務(wù)受讓人(以下稱甲方):_______________
住所(地址):_______________
法定代表人:_______________
貸款人(以下稱乙方):_______________
住所(地址):_______________
法定代表人:_______________
債務(wù)轉(zhuǎn)移方(以下稱丙方):_______________
住所(地址):_______________
法定代表人:_______________
簽訂時間:_______________
簽訂地點:_______________
為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,依法達(dá)成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議:
一、三方同意將乙、丙雙方于年月日訂立的編號為的借款合同(以下稱借款合同)確定的丙方對乙方的債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方承擔(dān)。
二、本協(xié)議轉(zhuǎn)移的債務(wù)包括借款合同中丙方未履行的全部債務(wù)。
三、甲方承諾:
(一)根據(jù)借款合同及其附件甲方已確知丙方在借款合同項下對乙方的所有債務(wù),并自愿接受丙方在借款合同項下的全部權(quán)利和義務(wù),甲方成為借款合同的借款人。
(二)在本協(xié)議生效前辦妥擔(dān)保合同重新確認(rèn)手續(xù)或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保以及保險等需要變更的其他事項。
(三)甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權(quán)債務(wù)均與本協(xié)議無關(guān)。本協(xié)議生效后,甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議或債權(quán)債務(wù)的無效、撤銷或解除為由,拒絕履行本協(xié)議。
(四)甲方不得以丙方的任何過錯為由,拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后,乙方不再向丙方主張借款合同項下的債權(quán)。
五、如本協(xié)議無效或被撤銷,則丙方仍繼續(xù)按借款合同及其附件履行義務(wù)。
六、因履行本協(xié)議發(fā)生的一切訴訟,均由乙方住所地人民法院管轄。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議附件:_______________
(一)甲方貸款證復(fù)印件
(二)甲方經(jīng)工商行政管理局年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(三)甲方授權(quán)代理人委托書
(四)借款合同
(五)擔(dān)保合同(年字第號)
(六)
債務(wù)受讓人:_______________(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人):_______________(簽字)
貸款人:_______________(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人):_______________(簽字)
債務(wù)轉(zhuǎn)移方:_______________(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人):_______________(簽字)
____年_____月_____日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇12
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本一
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
委托代理人:
受讓方:(以下簡稱乙方)
委托代理人:
____________________________________公司(以下簡稱合營公司),于______年____月_____日成立,由甲方與________________合資經(jīng)營,注冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;經(jīng)公司董事會通過,并征得他方股東的同意,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事,達(dá)成協(xié)議如下:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司______%的股權(quán),根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定,甲方應(yīng)投資____幣______萬元。現(xiàn)甲方將其占公司______%的股權(quán)以____幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán),保證該股權(quán)沒有質(zhì)押,并免遭第三人追索,否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
三、本協(xié)議生效后,乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。
四、違約責(zé)任
如乙方不能按期支付股權(quán)價款,每逾期一天,應(yīng)支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟損失,違約金不能補償?shù)牟糠?,還應(yīng)支付賠償金。
五、糾紛的解決:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成
:向北京市大興區(qū)人民法院起訴。
六、有關(guān)費用負(fù)擔(dān)
在轉(zhuǎn)讓過程中,發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由合營公司承擔(dān)。
七、生效條件
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂,經(jīng)_報政府主管部門批準(zhǔn)后生效,雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議簽訂之前,雙方協(xié)商的任何內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,雙方可另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議進(jìn)行補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,合營公司留存一份,其余報有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方:受讓方:
__年__月__日__年__月__日
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本二
轉(zhuǎn)讓方:_______(甲方)
住所:
受讓方:_______(乙方)
住所:
本合同由甲方與乙方就_______有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,于_______年___月___日在_______市訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有_______有限公司_________%的股權(quán)共_______萬元出資額,以_______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股權(quán)。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
第二條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在_______有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在_______有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
3、乙方承認(rèn)_______有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第三條盈虧分擔(dān)
本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方、即成為_______有限公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。
第四條費用負(fù)擔(dān)
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用,由(雙方)承擔(dān)。
第五條合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和日期
本合同經(jīng)各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報工商行政管理機關(guān)一份,北京有限公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名)):_______乙方(簽名):_______
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本三
出讓人:(簡稱甲方)
受讓人:(簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議:甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動機號為:全新_版出租車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)簽訂本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:
一、該車作價人民幣_元整
二、付款方式及時間:乙方于__年__月__日付給甲方現(xiàn)金_00。00(人民幣萬)元整作為購車款項。(另有收據(jù)為憑)
三、_年_月_日以前,甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費證3、相關(guān)所有保險(交通全保),保險過戶費用由甲方承擔(dān))移交給乙方,待乙方付清余款()后,由甲方交給乙方隨車工具。如果在甲乙雙方及擔(dān)保人都認(rèn)可的情況下可以延遲_天()過戶,如果甲方不能及時辦理過戶手續(xù),則甲方賠償乙方所有損失(_元整)。
四、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān),即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務(wù)或賣給第三人。車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任由乙方承擔(dān)。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù),該車的維修維護(hù)費用由乙方完全承擔(dān)。
五、乙方要求甲方在_辦理過戶手續(xù),車輛過戶費用由乙方承擔(dān),保險過戶費用由甲方承擔(dān)。甲方在乙方需要時,應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛有關(guān)手續(xù)。
六、協(xié)議甲方一份、乙方一份、兩名擔(dān)保人各一份、公證處存檔一份。
甲方:
乙方:
擔(dān)保人:
擔(dān)保人:
__年__月__日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇13
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
地址:
法定代表人:
受讓方(乙方):
地址:
法定代表人:
鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有____%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有____%股權(quán)。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的____%股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)
1、甲方愿意將其持有標(biāo)的公司的______萬股份轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方同意購買上述由甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以____元將其在公司擁有的____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列____方式將合同價款支付給甲方:
(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付____元;
(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款____元。
三、轉(zhuǎn)讓流程及轉(zhuǎn)讓款的支付辦法
1、乙方委托中介機構(gòu)對目標(biāo)公司進(jìn)行審計,并對目標(biāo)公司及甲方的持股情況進(jìn)行前期調(diào)查。在乙方的調(diào)查期間,甲方應(yīng)全面配合,并應(yīng)向乙方及其受托中介機構(gòu)全面披露有關(guān)目標(biāo)公司和轉(zhuǎn)讓股權(quán)的信息。
2、在中介機構(gòu)出具審計報告且乙方確認(rèn)后,甲、乙雙方簽訂本《協(xié)議書》。
3、本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓款開立專項賬戶,并委托銀行進(jìn)行第三方監(jiān)管(監(jiān)管銀行由乙方指定)。
四、甲方的保證和責(zé)任
1、甲方保證本協(xié)議前述部分對目標(biāo)公司及其持股情況的描述是真實的、準(zhǔn)確的、完整的,甲方保證沒有隱瞞任何影響本協(xié)議交易條件的重大事項。
2、甲方確保在本《協(xié)議書》簽署之日起至乙方獲得目標(biāo)公司%股權(quán)期間,轉(zhuǎn)讓股權(quán)不存在任何質(zhì)押、權(quán)利瑕疵或者權(quán)利限制。
3、甲方保證在本《協(xié)議書》簽署后不再同任何第三方就目標(biāo)公司股權(quán)進(jìn)行談判或簽訂任何文件。
4、乙方取得目標(biāo)公司%股權(quán)(以取得工商變更登記的《核準(zhǔn)通知書》為準(zhǔn))之前存在的包括但不限于潛在風(fēng)險、或有債務(wù)、欠繳稅款,糾紛以及法律責(zé)任等事項全部由甲方承擔(dān)(除乙方明確表示承繼的)。在簽署本協(xié)議書后,甲方保證不再利用目標(biāo)公司名義對外從事任何經(jīng)營活動(但雙方另有特別約定除外)。
5、甲方保證自身已獲得簽訂和履行本協(xié)議所必須的批準(zhǔn)、同意或授權(quán),并保證本協(xié)議對其具有法律約束力。
五、乙方的保證和責(zé)任
1、乙方承諾完全、充分、及時按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
2、乙方保證積極履行本協(xié)議,完成本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。
3、乙方保證自身已獲得簽訂和履行本協(xié)議所必須的批準(zhǔn)、同意或授權(quán),并保證本協(xié)議對其具有法律約束力。
六、保密條款
1、未經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息,也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨立條款,不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。
七、爭議解決條款
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第____種方式解決:
1、將爭議提交____仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
八、其他
本協(xié)議正本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,公司存____份,均具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人(或授權(quán)代表):
日期:年月日
乙方:
法定代表人(或授權(quán)代表):
日期:年月日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇14
轉(zhuǎn)讓方:________________
受讓方:________________
本協(xié)議中提及的所有術(shù)語,除另有說明,其定義與雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡稱“原協(xié)議”)中的定義相同。
鑒于:實際經(jīng)營情況,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,變更原協(xié)議部分內(nèi)容,簽訂如下補充協(xié)議。
1、原協(xié)議內(nèi)容變更部分。原協(xié)議中,轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司________%股權(quán)作價變更為________萬元轉(zhuǎn)讓給受讓方。
2、本協(xié)議生效后,即成為原協(xié)議不可分割的一部分,與原協(xié)議具有同等法律效力。除本協(xié)議明確做變更的內(nèi)容,原協(xié)議中其他內(nèi)容繼續(xù)有效。
3、本協(xié)議一式貳份,出讓方和受讓方各執(zhí)一份,雙方蓋章后生效。
4、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方:________________
乙方:________________
簽訂日期:________年________月________日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇15
轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡稱甲方)
委托代理人:________________
受讓方:________________(以下簡稱乙方)
委托代理人:________________
____________________________________公司(以下簡稱合營公司),于______年____月_____日成立,由甲方與________________合資經(jīng)營,注冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;經(jīng)公司董事會通過,并征得他方股東的同意,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事,達(dá)成協(xié)議如下:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權(quán),根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定,甲方應(yīng)投資____幣______萬元?,F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以____幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán),保證該股權(quán)沒有質(zhì)押,并免遭第三人追索,否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
三、本協(xié)議生效后,乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。
四、違約責(zé)任
如乙方不能按期支付股權(quán)價款,每逾期一天,應(yīng)支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟損失,違約金不能補償?shù)牟糠郑€應(yīng)支付賠償金。
五、糾紛的解決:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成:向北京市大興區(qū)人民法院起訴。
六、有關(guān)費用負(fù)擔(dān)
在轉(zhuǎn)讓過程中,發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由合營公司承擔(dān)。
七、生效條件
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂,經(jīng)_________報政府主管部門批準(zhǔn)后生效,雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議簽訂之前,雙方協(xié)商的任何內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,雙方可另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議進(jìn)行補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,合營公司留存一份,其余報有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方:________________受讓方:________________
________年________月________日________年________月________日
八、本協(xié)議簽訂之前,雙方協(xié)商的任何內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,雙方可另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議進(jìn)行補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,合營公司留存一份,其余報有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方:受讓方:
年月日年月日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇16
甲方:
乙方:
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、根據(jù)__人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書,甲方依法取得原屬所有的位于__縣房屋一處,共層每層間,共計間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的`范圍,以__人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn)。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_元(大寫_元整)。
五、轉(zhuǎn)讓價款,乙方在20__年__月__日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,應(yīng)同時向乙方交付__人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費,均由乙方承擔(dān)。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的,應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)
乙方:(簽章)
20__年__月__日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇17
轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡稱甲方)
受讓方:________________(以下簡稱乙方)
乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要,向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于________市開發(fā)區(qū)地段的土地,現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,以望雙方共同遵守。
第一條:
甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓,必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定,不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律保護(hù)。
第二條:轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于________________地段(詳細(xì)座標(biāo)見紅線圖)。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準(zhǔn))。
第三條:轉(zhuǎn)讓土地的價格
甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米_____元人民幣,共計總金額為_____元人民幣(大寫:__________元正)。
第四條:付款方式和時間
1、合同簽定后,第一期付款,乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。
2、余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。
第五條:土地交付使用的時間
甲方于________________一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。
第六條:土地使用年限
甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為伍拾年。從________年________月________日至________年________月________日。
第七條:甲乙雙方責(zé)任
甲方的責(zé)任:
1、甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項:
(1)在合同簽訂后,協(xié)助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同,保證乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證;
(2)協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計規(guī)則許可、報建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù)。
(3)協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項。
(4)因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責(zé)任。而且,由此造成乙方的損失,甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯。
乙方的責(zé)任:
1、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時,乙方須盡力配合,并及時提供有關(guān)資料,如因乙方延誤提供有關(guān)資料時間而造成的后果,由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中,寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費,土地開發(fā)費、市政配套費由乙方承擔(dān)。
3、乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè),所發(fā)生的建設(shè)和增容費等均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)依法配合當(dāng)?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。
5、乙方在廠房建成使用后,協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員,工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負(fù)責(zé)回收;并按土地面積計算,管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產(chǎn)時間收取)。
第八條:違約責(zé)任
1、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定,若由于一方的過失,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方過失,應(yīng)根據(jù)實際情況,由雙方分別各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
2、乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項,應(yīng)向甲方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn):按天計算,以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方,如逾期六個月,甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書,收回所轉(zhuǎn)讓的土地。
3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù),甲方應(yīng)向乙方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn):按天計算,以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的,乙方有權(quán)終止履行協(xié)議,收回乙方向甲方支付的土地費,并追究甲方的違約責(zé)任,賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。
第九條:糾紛的解決方式
在本協(xié)議書有效期間,凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神,通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時,雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理,審理費用由敗訴方承擔(dān)。
第十條:協(xié)議書生效及其他
1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分,具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,均具有同等的法律效力。
4、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方:________________
法定代表:________________
受讓方:________________
法定代表:________________
簽約地點:________________
簽約時間:________________
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇18
贈與人:_________,女,漢族,19______年___月______日出生,身份證住址:吉林省長春市______區(qū)______街______道______小區(qū)___棟____________室,身份證編碼:2202_________________
受贈人:_________,男,漢族,19______年___月______日出生,身份證住址:吉林省長春市______區(qū)______街______道______小區(qū)___棟____________室,身份證編碼:2202_________________
贈與人與受贈人系母子關(guān)系。20__年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)____________小區(qū)______棟_________室房屋一處,建筑面積為98.96平方米,總價值為283,488.00元(人民幣大寫:_________________整),系私有產(chǎn)權(quán),房名現(xiàn)落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同,雙方需共同遵守以下條款:
第一條:贈與目的
贈與人因受贈人無力獨自承擔(dān)購房費用,又因其為贈與人獨子,為受贈人今后更好的`工作和生活,婚姻能夠和睦,更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,贈與人獨資購買本房屋,并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。
第二條:受贈人的權(quán)利
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán),該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;
3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;
4、受贈人接受贈與后,該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔(dān);5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;
6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);
7、如贈與人逝世,該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。
第三條:贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割,將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);
6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;
第四條:合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條:合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
本贈與合同系雙方自愿申請_________、_________為其進(jìn)行見證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈與人(簽字、蓋章、電話):_______
見證人(簽字蓋章):_______
受贈人(簽字、蓋章、電話):_______
簽訂地點:_______
簽訂時間:20__年9月12日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇19
賣方:____________(簡稱甲方)
買方:____________(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為______________,面積_____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。
包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整。
五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方
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