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文檔簡介

項目合作合同書合作人:身份證號:電話:(簡稱甲方)合作人:身份證號:電話:(簡稱乙方)合作人:身份證號:電話:(簡稱丙方)一、合作宗旨運用合作人本身能力,自愿合作,建立項目股份合作制,實施共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享利益。各合作人實施“阿米巴模式”對項目承當(dāng)風(fēng)險責(zé)任,享有利益分紅,本著互利合作的原則,訂立本合同,以供信守。二、合作經(jīng)營項目和范疇經(jīng)營項目為酒泉市金塔縣中醫(yī)院西側(cè)百年佳苑項目,項目內(nèi)的各橫向部門關(guān)系運作,銷售過程中銷售經(jīng)營管理,后勤管理。項目銷售后期收樓管理,項目客戶尾款的收取,按揭資料的辦理等。三、股份比例、資金、利潤分派1、甲、乙方占項目總代理點的0.5%,丙方占項目總代理點的2.5%。2、合作人丙方暫不采用先出資的方式。項現(xiàn)在期的啟動資金在丙方銷售回款局限性以發(fā)放員工工資時,甲乙方先行墊付兩個月,兩個月后丙方自行承當(dāng)全部費用,前期墊付費用還于甲乙方,不計利息。3、每月度丙方自行計算本分部員工工資,后上報甲方匯總后由乙方統(tǒng)一發(fā)放。4、每月度銷售回款利潤由總公司行政核算具體后由丙方結(jié)算丙方該結(jié)算自己盈利部分。5、丙方自行承當(dāng)除項目總公司以外的全部費用。6、丙方需按比例承當(dāng)后勤人員的工資費用。7、車輛使用丙方自行承當(dāng)。四、退伙1、合作人在單個項目未結(jié)束時不得私自退伙。2、除名退伙。合作人有下列情形之一的,經(jīng)其它合作人一致同意,能夠決策將其除名:①因故意或重大過失給合作公司造成經(jīng)濟損失;②執(zhí)行合作公司事務(wù)時有不正當(dāng)行為,侵吞其它合作人利益;③合作合同商定的其它事由。對合作人的除名決策應(yīng)當(dāng)書面告知被除名人。被除名人自接到除名告知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人對除名決策有異議的,能夠在接到除名告知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。合作人除名退伙后,其它合作人與該退伙人清算時,先應(yīng)扣除此除名退伙人造成的經(jīng)濟損失賠償給其它合作人后,再按退伙時的財務(wù)狀況進行結(jié)算。合作人會議表決制合作負責(zé)人、合作人的分工及合作事務(wù)執(zhí)行項目合作成立后,每半月召開一次合作人會議,或有重大事宜需臨時召開合作人會議,審核項目的半月財務(wù)報表,評議項目的運作狀況。如有重大難題和關(guān)系項目各合作人利益的重大事項,由全部合作人會議,再由占股份比例三分之二以上的合作人同意方可執(zhí)行。全體合作人決定,委托甲方為本合同項目合作負責(zé)人,其權(quán)限為:1、對外項目方及橫向單位的溝通及協(xié)作;;2、對合作項目進行全方面日常管理,嚴(yán)格執(zhí)行項目銷售狀況;3、制訂個階段營銷計劃,確保本項目銷售業(yè)績持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展;4、對合作人帶領(lǐng)團體監(jiān)督并主動協(xié)助成長以及部分人員的管理給與意見。乙方:重要負責(zé)合作人項目后勤團體的支持;丙方:負責(zé)并完畢自己指定的本團體的目的,對本團體進行管理。各合作人盡管各有分工,但必須都要通力合作,互相支持和配合,確保項目開展達成如期目的。合作人的權(quán)利和義務(wù)(一)合作人的權(quán)利:1、合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合作人共同決定,每個人都有表決權(quán),重大事項應(yīng)由占股份比例三分之二以上的合作人同意方可執(zhí)行;聽取各合作人開展業(yè)務(wù)狀況的報告;檢查合作負責(zé)人統(tǒng)計的帳冊及經(jīng)營狀況;2、合作人享有合作利益的分派權(quán),合作人分派合作利益以占項目合作人比例進行;(二)合作人的義務(wù):1、按照合作合同的商定維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一;2、自行承當(dāng)合作的經(jīng)營損失的債務(wù);3、保密商定:合作人確保并承諾,對于在本合同訂立過程中及執(zhí)行中,向其別人提供本項目有關(guān)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它狀況,負有嚴(yán)格保密的義務(wù)。七、嚴(yán)禁行為(一)未經(jīng)全體合作人同意,嚴(yán)禁任何合作人以任何方式或借口,平調(diào)、侵占和免費使用項目的資金、資產(chǎn)、產(chǎn)品和勞力;嚴(yán)禁合作人私自以合作名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人,造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;(二)合作人不得從事?lián)p害本合作項目利益的活動;如合作人違反上述各條,應(yīng)按合作實際損失賠償。勸阻不聽者可由其它合作人集體決定除名。八、違約責(zé)任(一)合作人嚴(yán)重違犯本合同或經(jīng)重大過失或因違犯《合作公司法》而造成項目解散的,應(yīng)當(dāng)對其它合作人承當(dāng)賠償責(zé)任;(二)合作人違反本合同第七條合作人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,應(yīng)按其它合作人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其它合作人集體決定除名;(三)如合作人發(fā)現(xiàn)其它合作人向其它人泄漏或透露投標(biāo)操作機密的,合作人有權(quán)單方面解除本合同,并由違約方承當(dāng)因此所造成的全部經(jīng)濟損失;(四)合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中,如因單方因素造成其它合作方商業(yè)信譽受到損害的,受損方除可立刻單方面解除合作關(guān)系外,還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟賠償規(guī)定。(五)合作人確保在項目使用期內(nèi)或合同期滿后,均不承當(dāng)當(dāng)事人或代理人因錯誤行為、過失或違約而給其它合作人造成損失的責(zé)任。九、其它(一)經(jīng)協(xié)商一致,合作人能夠修改本合同或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本合同相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);(二)本合同一式叁份,合作人各執(zhí)壹份。此合同待項目全部清算完畢即中斷;十、爭議的解決方法在分派利潤時,如涉

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