《不動(dòng)產(chǎn)金融》課件

不動(dòng)產(chǎn)金融本次課程將介紹不動(dòng)產(chǎn)金融的概念、分類、市場(chǎng)和發(fā)展趨勢(shì)，帶您深入了解該領(lǐng)域的相關(guān)知識(shí)。什么是不動(dòng)產(chǎn)金融定義指在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域中提供融資產(chǎn)品、融資服務(wù)和資產(chǎn)管理等金融活動(dòng)的總稱。特點(diǎn)以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，融資安全性高；風(fēng)險(xiǎn)可控，收益穩(wěn)定；流動(dòng)性強(qiáng)，市場(chǎng)前景廣闊。作用促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展；滿足廣大投資者的多元化需求；推進(jìn)金融服務(wù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的深度融合。不動(dòng)產(chǎn)金融的分類1資金來源銀行信貸、企業(yè)發(fā)債、證券交易等。2金融工具不動(dòng)產(chǎn)REITs、不動(dòng)產(chǎn)基金、不動(dòng)產(chǎn)債券等。3風(fēng)險(xiǎn)和收益特征高風(fēng)險(xiǎn)高收益產(chǎn)品、低風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定收益產(chǎn)品等。不動(dòng)產(chǎn)金融市場(chǎng)概念不動(dòng)產(chǎn)金融市場(chǎng)是指進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)融資和投資交易的場(chǎng)所或渠道。分類房地產(chǎn)股票市場(chǎng)、不動(dòng)產(chǎn)投資基金市場(chǎng)、房貸市場(chǎng)等。主要參與者前期投資者、投資機(jī)構(gòu)、發(fā)行機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。不動(dòng)產(chǎn)金融的發(fā)展趨勢(shì)1多元化金融產(chǎn)品的發(fā)展越來越多的不動(dòng)產(chǎn)金融產(chǎn)品將會(huì)涌現(xiàn)，投資者的選擇空間將更加廣闊。2金融科技的應(yīng)用不動(dòng)產(chǎn)金融市場(chǎng)將逐步加強(qiáng)數(shù)據(jù)和金融科技的應(yīng)用，提高市場(chǎng)效率。3國際化業(yè)務(wù)的拓展中國的不動(dòng)產(chǎn)金融將更多地融入國際市場(chǎng)，與國際市場(chǎng)形成交流互鑒、合作共贏。不動(dòng)產(chǎn)金融的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)風(fēng)險(xiǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)操作風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)法律法規(guī)不完善市場(chǎng)信用體系建設(shè)不健全金融機(jī)構(gòu)缺乏專業(yè)化能力等趨勢(shì)分析數(shù)據(jù)分析利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，深入分析不動(dòng)產(chǎn)金融市場(chǎng)，為投資和決策提供科學(xué)依據(jù)。合作共贏不動(dòng)產(chǎn)金融市場(chǎng)與其他金融市場(chǎng)的深度融合，形成多元化、全方位的金融體系。面向全球不動(dòng)產(chǎn)金融市場(chǎng)將逐漸面向全球，形成與國際市場(chǎng)接軌的金融生態(tài)。不動(dòng)產(chǎn)金融的市場(chǎng)前景2017201820192020規(guī)模（億）1412.81665.51958.32