小產(chǎn)權(quán)房買賣合同格式通用版

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同格式通用版合同主體本合同由雙方在自愿、平等、公正、誠信原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。甲方：姓名/名稱：證件類型：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證聯(lián)系地址：電話：郵箱：乙方：姓名/名稱：證件類型：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證聯(lián)系地址：電話：郵箱：房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.建筑結(jié)構(gòu)：5.成交價(jià)格：權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)：1.保證所出售房屋的所有權(quán)完整無損，權(quán)屬清晰，沒有任何抵押、稅務(wù)或其他負(fù)擔(dān)；2.提供與房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)有關(guān)的相關(guān)證件（具體證件見附件）；3.承擔(dān)過戶手續(xù)及所需費(fèi)用，配合辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；乙方權(quán)利及義務(wù)：1.按照約定的購房價(jià)款支付房款；2.配合甲方進(jìn)行房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；3.簽訂商品房買賣合同并遵守商品房交易有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及其它約定；4.不得違反國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，通過炒作等手段牟取差價(jià)。擔(dān)保甲、乙雙方確認(rèn)，本合同的全部條款及條件是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)和雙方公正、真實(shí)、合法的交易行為。任何一方不得在財(cái)產(chǎn)、自然災(zāi)害、政府政策等方面以任何借口不履行本合同。如因乙方原因，導(dǎo)致不能如期辦理發(fā)證、公證及所有權(quán)過戶、不辦理過戶等，均應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)損失及責(zé)任。違約責(zé)任1.如甲方未按約定向乙方提供符合國家有關(guān)規(guī)定的房屋所有權(quán)證書、房屋預(yù)售許可證、商品房買賣合同等證件，應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對于所交款項(xiàng)的10%的違約金。2.如甲方已經(jīng)完成交割，而乙方不能如期付款，乙方應(yīng)當(dāng)支付所欠款項(xiàng)的百分之三的逾期利息，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。3.如虛假陳述、故意隱瞞重要事實(shí)、偷逃國家稅收等違反法律法規(guī)的行為，任何一方均應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任。完成交割1.乙方在支付全部房款之后，由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.在房屋所有權(quán)證、房屋登記證明辦理成功后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)登記證書或相關(guān)手續(xù)交予乙方。乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書或相關(guān)手續(xù)之日開始承擔(dān)房屋的保管責(zé)任。合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效果。本合同自甲、乙雙方簽約之日起生效。本合同