2024年度城市購(gòu)物中心門面房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市購(gòu)物中心門面房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃目的1.1房屋位置與面積1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1租賃雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃目的1.1房屋位置與面積租賃房屋位于城市購(gòu)物中心門面房，具體地址為【填寫地址】，房屋建筑面積為【填寫面積】平方米。1.2租賃目的承租方租賃該房屋用于【填寫租賃用途】，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、展示、辦公等合法商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【填寫開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫租金金額】元/月。3.2租金支付方式承租方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的【填寫日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍承租方應(yīng)按照租賃目的合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證租賃房屋符合約定的使用條件。出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性，承擔(dān)重大維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按照約定支付租金。承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃房屋或未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，變更協(xié)議生效。10.2合同解除合同解除的條件如下：【具體解除條件】，解除合同后，承租方應(yīng)按照合同約定退還房屋，并支付違約金【填寫違約金金額】元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1租賃雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)修改的合同為準(zhǔn)。14.3合同終止合同終止的條件如下：【具體終止條件】，合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定退還房屋，并支付違約金【填寫違約金金額】元。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方參與合同履行；（2）第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保、咨詢或服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.2第三方介入的方式第三方以書面形式向甲乙雙方提出介入請(qǐng)求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定或法律規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，就合同履行情況向甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定或法律規(guī)定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)和支持；（2）保密合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）不得利用合同履行過(guò)程中的信息從事與甲乙雙方利益相沖突的活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)確定，具體責(zé)任限額在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第六條第三方介入對(duì)合同其他方的效力6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。6.2第三方介入不影響其他合同方的責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，其他合同方的責(zé)任不受影響，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件（1）甲乙雙方一致同意第三方退出；（2）第三方無(wú)法按照約定提供服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。7.2第三方退出的程序第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止。第八條第三方介入的合同修正8.1第三方介入的合同修正本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同修正的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署書面修正協(xié)議，修正協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除本合同在第三方介入后，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止本合同在第三方介入后，甲乙雙方同意終止合同的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止后的責(zé)任處理合同終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因終止合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決本合同在第三方介入后，發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫地點(diǎn)】。第十二條第三方介入的法律適用12.1第三方介入的合同適用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋平面圖附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件3：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件4：租金支付憑證附件5：押金支付憑證附件6：房屋使用和維護(hù)手冊(cè)附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：租賃合同變更協(xié)議附件9：租賃合同解除協(xié)議附件10：租賃合同終止協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：違約金支付憑證附件13：爭(zhēng)議解決裁決書附件14：合同解除證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：租賃房屋平面圖附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件3：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列舉租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、潔具等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：租金支付憑證本附件應(yīng)作為承租方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件5：押金支付憑證本附件應(yīng)作為承租方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件6：房屋使用和維護(hù)手冊(cè)本附件應(yīng)包含租賃房屋的使用和維護(hù)指南，明確雙方在房屋使用和維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。附件8：租賃合同變更協(xié)議本附件應(yīng)明確租賃合同變更的內(nèi)容和日期，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件9：租賃合同解除協(xié)議本附件應(yīng)明確租賃合同解除的原因、日期和雙方的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件10：租賃合同終止協(xié)議本附件應(yīng)明確租賃合同終止的原因、日期和雙方的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。附件12：違約金支付憑證本附件應(yīng)作為違約方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件13：爭(zhēng)議解決裁決書本附件應(yīng)作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的書面文件，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效。附件14：合同解除證明本附件應(yīng)作為合同解除的書面證明，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋；3.出租方未按照合同約定提供租賃房屋；4.出租方未按照合同約定履行重大維修和保養(yǎng)責(zé)任；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；6.甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失；3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除的責(zé)任；4.違約方的其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例1：承租方未按時(shí)支付租金承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。示例2：出租方未按照合同約定提供租賃房屋出租方未按照合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。全文完。2024年度城市購(gòu)物中心門面房租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于城市購(gòu)物中心的核心區(qū)域，具體地址為市區(qū)路號(hào)，門面房面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一層門面房，現(xiàn)有裝修情況如下：墻面為白色涂料，地面為拋光混凝土地面，天花板為石膏板吊頂。租賃物內(nèi)部設(shè)有基本照明、插座等電氣設(shè)施。租賃物外部設(shè)有招牌位置，可供承租人懸掛招牌。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。具體的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行分行賬戶名稱：X賬號(hào)：第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人須將租賃物用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途或違反租賃物所在購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。4.2租賃物的使用限制承租人不得在租賃物內(nèi)外進(jìn)行任何可能影響購(gòu)物中心名譽(yù)、秩序、安全的行為。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本合同。第五條維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物及租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。如承租人未購(gòu)買保險(xiǎn)，出租人有權(quán)要求承租人支付因此產(chǎn)生的損失賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)承租人承擔(dān)購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條合同的解除8.1合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2合同解除的程序（1）解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面解除通知，說(shuō)明解除合同的理由；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、損壞賠償?shù)?；?）雙方應(yīng)簽署解除合同的書面文件，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案；（4）合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但本合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)間限制的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為已送達(dá)。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容本合同附加條款包括但不限于：租賃物的特殊使用規(guī)定、租賃物的轉(zhuǎn)讓、租賃期的延長(zhǎng)等。雙方應(yīng)在附加條款中明確約定相關(guān)內(nèi)容。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條合同的變更13.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更本合同。如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案。13.2合同變更的程序（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）書面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（3）雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行合同。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.2合同終止的程序（1）終止合同的一方應(yīng)向另一方提交書面終止通知；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、損壞賠償?shù)?；?）雙方簽署終止合同的書面文件，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案；（4）合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃物的交易；（2）擔(dān)保方為甲乙方提供信用擔(dān)保；（3）監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他甲乙方同意的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的目的和方式。2.2第三方介入的條件（1）第三方介入的目的符合本合同的約定；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)資格和能力；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的履行。如第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變租賃物的用途，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的事務(wù)。4.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中不受損失，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方及第三方共同確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著第三方成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第三方僅履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)其他額外責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過(guò)程中所取得的權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。甲乙方不享有第三方介入產(chǎn)生的額外權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方履行完介入義務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行備案，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)間限制的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條通知9.1通知的方式和時(shí)間甲乙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為已送達(dá)。第十條附加條款10.1附加條款的內(nèi)容本合同附加條款包括但不限于：租賃物的特殊使用規(guī)定、租賃物的轉(zhuǎn)讓、租賃期的延長(zhǎng)等。甲乙方應(yīng)在附加條款中明確約定相關(guān)內(nèi)容。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十二條合同的變更12.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更本合同。如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案。12.2合同變更的程序（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）書面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（3）雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行合同。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃用途聲明附件四：維護(hù)和維修責(zé)任分配協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件六：第三方介入同意書附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約行為記錄表附件九：爭(zhēng)議解決流程圖附件十：通知送達(dá)確認(rèn)書附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀和條件等信息，包括但不限于：租賃物具體地址租賃物面積大小租賃物內(nèi)部設(shè)施和裝飾情況租賃物外部招牌位置和尺寸附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付頻率和方式，包括但不限于：每月租金金額租金支付周期（如每三個(gè)月支付一次）租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）附件三：租賃