商鋪房屋出租協(xié)議

商鋪房屋出租協(xié)議本協(xié)議由甲方（房屋業(yè)主或代理人）和乙方（承租人）共同簽訂，即本協(xié)議生效之日起，甲方同意將其擁有的商鋪房屋出租給乙方使用，雙方按照以下條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的情況1.1出租房屋的情況：甲方同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，將自己擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪位于{商鋪所在地址}，采用{整體/分層出租}方式，包括{商鋪面積/擺放物品詳情}。1.2建筑物基本狀況：商鋪所在的建筑物基本情況為{建筑物名稱、編號、狀況描述、使用年限等}。第二條支付租金及押金2.1租金：乙方同意每月支付租金{租金數(shù)字金額}元，截止日期為每月的{租截止日期}日。2.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議的同時，向甲方支付{押金數(shù)字金額}元押金。押金用于保障房屋使用期間的賠償和補(bǔ)償。2.3支付方式：租金和押金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票、或者其他電子支付方式進(jìn)行支付。如果采用其他支付方式，需要經(jīng)過甲方同意。第三條使用規(guī)定3.1商鋪用途：商鋪只能用于{商鋪實(shí)際用途}用途，嚴(yán)禁用于非法商業(yè)活動。乙方發(fā)現(xiàn)商鋪用于非法活動，甲方有權(quán)停止與乙方的合作，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.2商鋪裝修：商鋪裝修由乙方自行承擔(dān)，但須在裝修前，與甲方商定裝修方案，并經(jīng)過甲方同意后方可開始裝修工作。出租期間，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。3.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保安全，包括保護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的安全，避免泄露重要信息等。如果乙方未能履行相關(guān)職責(zé)，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：乙方如未按約定支付租金或押金，或使用商鋪進(jìn)行非法商業(yè)活動，或在商鋪內(nèi)擅自進(jìn)行裝修等行為，均視為乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留解除合同的權(quán)利。4.2甲方違約：如甲方未按約定交付房屋或發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)存在重大隱瞞瑕疵，或未按照合同規(guī)定向乙方提供其他必要服務(wù)，均視為甲方違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時有權(quán)解除合同。第五條合同解除5.1合同期限：本協(xié)議自{協(xié)議起始日期}起生效，至{協(xié)議截止日期}日終止。5.2解除條款：雙方如認(rèn)為需要終止本合同，應(yīng)在{合同解除天數(shù)}天之前，書面通知對方，經(jīng)過協(xié)商后，達(dá)成解除協(xié)議，并將商鋪還原到原始狀態(tài)。第六條合同爭議解決6.1本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決。如經(jīng)協(xié)商仍未解決，則可向{仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱}提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見。如協(xié)商仍未解決，則可因情況下通知解決。7.2本協(xié)議一式{協(xié)議份數(shù)}份，甲乙雙方各執(zhí){協(xié)議份數(shù)}份，具有同等的法定效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):____________________________