木房子出售出租合同范本

木房子出售出租合同范本合同編號：甲方（出售方/出租方）：住所地：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（購買方/承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售/出租的木房子相關(guān)事宜達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將以出售/出租的方式將其擁有的木房子交付給乙方，并規(guī)定雙方在交付、使用、維護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條木房子描述1.木房子的具體地址是：2.木房子的面積為：3.木房子的結(jié)構(gòu)和材料為：4.木房子的使用年限為：第三條交付條件1.出售：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__日內(nèi)，將木房子全部權(quán)利交付給乙方。乙方應(yīng)在收到木房子時，對其進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商解決。2.出租：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__日內(nèi)，將木房子交付給乙方，并向乙方提供木房子的使用指南和注意事項。第四條交付后的責(zé)任1.出售：乙方在收到木房子之日起，應(yīng)自行負(fù)責(zé)木房子的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或未按照使用指南操作所造成的任何損失。2.出租：甲方依然對木房子的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)按照使用指南操作，并及時向甲方報告木房子的任何問題。第五條價格和付款方式1.出售：乙方應(yīng)向甲方支付木房子的出售價格為人民幣（以下簡稱“元”）。付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__日內(nèi)，以以下方式向甲方支付款項：（1）首付款：元，應(yīng)在簽署合同時一次性支付；（2）尾款：元，應(yīng)在甲方交付木房子給乙方時一次性支付。乙方在支付款項時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款證明。2.出租：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為元，租金應(yīng)自每月的__日起至__日止，應(yīng)在每月__日前支付給甲方。第六條違約責(zé)任1.出售：若甲方未按約定時間交付木房子，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為木房子出售價格的%。2.出租：若甲方未按約定時間交付木房子，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金的%。第七條其他約定1.甲、乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽署即生效，并對雙方具有約束力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.出售：本合同簽署后，甲方應(yīng)向乙方出示木房子的權(quán)屬證明和其他相關(guān)材料。出租：本合同簽署后，甲方應(yīng)向乙方出示木房子的使用證明和其他相關(guān)材料。第八條爭議解決本合同的爭議應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同解除1.出售：本合同生效后，甲、乙雙方不得擅自解除合同，如確需解除，需得到對方書面同意。2.出租：本合同生效后，乙方不得擅自解除合同，如確需解除，需提前__天書面通知甲方。第十條合同終止1.出售：本合同終止的條件包括：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）甲、乙雙方依法解散或宣告破產(chǎn)；（3）法律規(guī)定的其他情況。2.出租：本合同終止的條件包括：（2）乙方違反本合同的約定，甲方解除合同；第十一條合同附件1.木房子的權(quán)屬證明和其他相關(guān)材料復(fù)印件；2.甲、乙雙方身份證復(fù)印件；3.其他附件：第十二條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽