消防水泵房上墻制度-3

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日期：消防水泵房上墻制度精品文檔可以編輯！！放心下載！精品文檔可以編輯?。》判南螺d！WORDPAGEWORDPAGE3精品文檔可以編輯??！放心下載！WORDPAGE消防水泵房管理制度一、消防水泵房應(yīng)當落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔；二、嚴格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行；三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關(guān)處于自動（接通）狀態(tài)；四、禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門；五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；六、建立故障報告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當及時組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應(yīng)當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應(yīng)當報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。附件6：消防水泵房啟泵流程火災(zāi)狀態(tài)下現(xiàn)場緊急啟泵流程：確認火災(zāi)區(qū)域?qū)?yīng)的消火栓泵、噴淋泵火災(zāi)狀態(tài)下現(xiàn)場緊急啟泵流程：確認火災(zāi)區(qū)域?qū)?yīng)的消火栓泵、噴淋泵將配電柜啟泵按鈕轉(zhuǎn)入手動狀態(tài)觀察管網(wǎng)壓力變化情況啟動水泵開啟管網(wǎng)試驗回流閥開啟管網(wǎng)試驗回流閥(需要時)觀察管網(wǎng)壓力變化情況將配電柜啟泵按鈕轉(zhuǎn)入手動狀態(tài)消火栓泵試驗流程：確認管網(wǎng)閥門處于開啟狀態(tài)、檢查電氣線路處于完好狀態(tài)態(tài)、檢查線路處于完好狀態(tài)啟動水泵停止水泵將配電柜啟泵按鈕轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)、關(guān)閉管網(wǎng)試驗回流閥態(tài)、檢查線路處于完好狀態(tài)開啟放水閥（報警閥旁）開啟放水閥（報警閥旁）噴淋泵啟動水力警鈴鳴響噴淋泵試驗流程：確認管網(wǎng)處于開啟狀態(tài)及配電柜啟泵按鈕處于自動狀態(tài)態(tài)、檢查線路處于完好狀態(tài)壓力開關(guān)動作關(guān)閉放水閥調(diào)整系統(tǒng)至正常狀態(tài)停止噴淋泵房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于1棟房屋及3臺空調(diào)（美的）、2臺液晶電視機（1臺48寸小米，1臺40寸樂視）、機頂盒、熱水器（華帝）、燃氣灶（方太）、抽油煙機（方太）、冰箱（松下）、洗衣機（海爾）、無線路由器等電器設(shè)備及1個餐桌、4把餐椅、1套沙發(fā)（3+1）、1個茶幾、1個圓幾、1個電視柜、1個酒柜、2張床（含3個床頭柜）、2套衣柜、1個洗衣槽（帶底柜）、1套晾衣架（好太太）及組合家具等物品出租給乙方使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。二、租賃期限和用途1.租賃期限：1年，即2017年03月01日至2018年03月01日止。2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金人民幣壹仟伍佰元整（小寫：1500元）,按季度支付，當期租金人民幣肆仟伍佰元整（小寫：4500元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。銀行卡轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬皆可。2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（小寫：5000元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)、水、電、天然氣、有線電視、寬帶等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡(luò)費/年在雙方合同簽訂時由支付。四、房屋安全管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電、組合柜、地板、墻面墻紙等附屬設(shè)施及乙方裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2.乙方負責該房屋的安全管理，在租賃期內(nèi)因疏忽造成的諸如火災(zāi)等事故，乙方須向甲方賠償全部損失。在租賃期內(nèi)發(fā)生盜竊等事故乙方須自行承擔損失。3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或進行經(jīng)濟原價賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，未征得甲方同意不得進行有損房屋原貌（屋內(nèi)、屋外）的裝修、裝飾。4.乙方對租賃房屋進行裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5.該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。l371939149酉354928AA4誤iL2218156A5嚥2709369D5槕3504588E5裥6.租賃期屆滿乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有裝飾損毀、設(shè)施損壞、物品丟失的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從保證金中扣除