租房合同樣板新整理版

租房合同樣板新整理版1.前言租房合同是租賃雙方在租用房屋時(shí)必須簽署的重要法律文書，其在租用期間起著保護(hù)雙方權(quán)益的作用。為了規(guī)范租房合同的簽訂，保障租賃雙方的合法權(quán)益，本文針對(duì)租房合同進(jìn)行了新一輪的整理，重新設(shè)計(jì)并制定了新版租房合同樣板。2.簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同是在租賃雙方自愿的情況下簽署的，雙方在以下地點(diǎn)和時(shí)間簽署：簽訂地點(diǎn)：_____（填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂時(shí)間：_____年_月_日3.租賃雙方信息3.1出租方（甲方）信息姓名/名稱：_____（填寫出租方姓名或名稱）聯(lián)系電話：_____（填寫出租方聯(lián)系電話）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____（填寫出租方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）3.2承租方（乙方）信息姓名/名稱：_____（填寫承租方姓名或名稱）聯(lián)系電話：_____（填寫承租方聯(lián)系電話）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____（填寫承租方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）4.租賃房屋信息4.1房屋基本信息房屋地址：_____（填寫房屋地址）房屋用途：_____（填寫房屋用途）房屋面積：_____（填寫房屋面積）4.2房屋租金及支付方式租金：_____元/月租金支付方式：_____（填寫租金支付方式）4.3房屋租賃期限租賃期限：自_____年_月_日起至_____年_月_日止。租賃期限不得超過屋主權(quán)屬的合法期限。4.4房屋設(shè)施及配套設(shè)備房屋設(shè)施：_____（填寫房屋設(shè)施）房屋配套設(shè)備：_____（填寫房屋配套設(shè)備）5.租賃合同條款5.1合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽字/蓋章后生效。5.2租金支付承租方應(yīng)于每月的_____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，如果逾期支付租金，每逾期一天需支付_____（填寫逾期支付違約金）元的逾期支付違約金。5.3房屋保持及維護(hù)承租方應(yīng)按時(shí)交納租金，并保證在租期內(nèi)按時(shí)使用房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備。如有損壞或因使用不當(dāng)造成的損失，承租方應(yīng)該及時(shí)維修或賠償。5.4房屋使用情況承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)該按照房屋使用規(guī)程使用房屋，不得非法轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，不得從事違法或者對(duì)社會(huì)有害的活動(dòng)。5.5合同解除5.5.1租賃期屆滿后，甲、乙雙方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前_____日告知對(duì)方；如不續(xù)租，應(yīng)在合同屆滿_____日之前書面通知對(duì)方；5.5.2在租賃期內(nèi)，因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同；5.5.3乙方如有違反合同規(guī)定的行為，甲方可以解除合同，并無需向乙方退回任何租金和保證金；5.5.4乙方如有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的處置，如：要求乙方停止違約行為或向乙方收取違約金；5.6合同變更本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如不能解決，由有關(guān)部門仲裁或訴訟解決。5.7合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份（含傳真件、復(fù)印件），具有同等法律效力。6.附件（此處可添加附件，如租賃房屋的照片、