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文檔簡介

美居工程招標(biāo)文獻(xiàn)總則本工程的招標(biāo)人(建設(shè)單位)是:廣州市明和美居物業(yè)管理有限公司。本招標(biāo)工程屬于邀請招標(biāo),被邀請的施工單位3家。若本次中標(biāo)的施工單位在竣工后經(jīng)招標(biāo)人驗收合格,則在招標(biāo)人發(fā)包其它工程時,中標(biāo)人可參加競標(biāo),且在同等條件下可優(yōu)先考慮。招標(biāo)工程綜合闡明工程名稱:美居工程工程地點:珠江新城美居中心座工程數(shù)量:①②③4、工程目的:5、工期:共15個日歷天。招標(biāo)工程現(xiàn)場施工條件室內(nèi)租戶正常營業(yè),工作重要在施工,為不影響租戶營業(yè),施工應(yīng)在晚上及清早進(jìn)行。施工場地已含有施工條件,現(xiàn)場可提供水、電源。中標(biāo)人因施工因素與租戶間的協(xié)調(diào)問題,可由招標(biāo)人現(xiàn)場工程部人員和物業(yè)部人員提供協(xié)助。招標(biāo)工程的規(guī)定1、投標(biāo)條件:本工程規(guī)定投標(biāo)人必須含有承包本工程的對應(yīng)資質(zhì)。招標(biāo)范疇:按照招標(biāo)人提供的圖紙資料及施工方案(見附件1,下同)進(jìn)行施工。承包方式:包施工、包材料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包保修、包保險費、包出具對應(yīng)發(fā)票、包按政府規(guī)定施工方應(yīng)繳納的全部費用。造價承包方式:本工程采用總價包干方式,投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的施工方案、圖紙資料(附件1)及現(xiàn)場實際狀況報出承包總價,此總造價己涉及招標(biāo)人提供的招標(biāo)文獻(xiàn)中所規(guī)定的全部工作內(nèi)容,涉及人工費、材料費(連損耗)、機械費、工具費、方法費、保險費、國家及地方政府稅收與收費、管理費及利潤等一切費用,并不得因物價調(diào)節(jié)、工程量增減及現(xiàn)場條件而變化。無論實際工作量與招標(biāo)文獻(xiàn)列明數(shù)量有無增減,均按該包干總價結(jié)算,不得另行調(diào)節(jié)造價。工程質(zhì)量原則:中標(biāo)單位在開工前2日,必須提供全部施工材料給招標(biāo)人。整個工程完畢后,經(jīng)甲、乙雙方驗收,驗收辦法。工程工期:完畢招標(biāo)工程全部工作內(nèi)容的工期為個日歷天。開工日期以招標(biāo)人工程部書面簽發(fā)的開工告知為準(zhǔn),竣工日期為中標(biāo)人通過招標(biāo)人工程部驗收合格為準(zhǔn)。工程保修期:本招標(biāo)工程保修期限為2年。保修期內(nèi),中標(biāo)人須跟蹤服務(wù),如出現(xiàn)滲漏,在招標(biāo)人告知12小時內(nèi),中標(biāo)人須到場維修,并在到場后24小時內(nèi)解決完畢。工程使用材料:中標(biāo)人使用的有關(guān)材料,必須符合國家及建委規(guī)定的原則及環(huán)保規(guī)定,滿足方案和招標(biāo)人的規(guī)定,嚴(yán)禁使用不合格的工程材料。若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用不合格工程材料,招標(biāo)人可規(guī)定其立刻返工,并同時處以工程總造價的10%罰款,該中標(biāo)人永不錄用。施工闡明:中標(biāo)人在中標(biāo)后不得另行分包,否則招標(biāo)人有權(quán)收回本工程,并另行安排其它施工單位承建,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由中標(biāo)人承當(dāng)。其它闡明:如有其它任何建議(涉及對施工方案的建議),可在回標(biāo)時另外列明建議及其對工期、造價、質(zhì)量的影響。對投標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定投標(biāo)人必須提供有關(guān)施工資質(zhì)復(fù)印件及三年內(nèi)曾經(jīng)承建的有關(guān)工程項目一覽表供招標(biāo)人參考。投標(biāo)文獻(xiàn)按照上述各項規(guī)定如實填報于《投標(biāo)承諾書》(附件2)內(nèi),并須有投標(biāo)單位法人公章確認(rèn),采用密封報價。本工程投標(biāo)使用期為:月日至月日,投標(biāo)人須在月日12:00分前將投標(biāo)書送達(dá)美居中心A座工程部。六、工程款結(jié)算及撥付方式:進(jìn)場施工五天后招標(biāo)人支付結(jié)算造價的30%予中標(biāo)人,工程竣工驗收并結(jié)算后,招標(biāo)人支付結(jié)算造價的65%予中標(biāo)人,其它5%留做保修金,共保修年。七、開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)的闡明:中標(biāo)單位由招標(biāo)人擬定,以《中標(biāo)告知書》為準(zhǔn),招標(biāo)人不接受非中標(biāo)人的查詢,亦不必就不中標(biāo)因素作出解釋。招標(biāo)人在發(fā)出《中標(biāo)告知書》12個工作日內(nèi),與中標(biāo)單位訂立合同。本招標(biāo)文獻(xiàn)及中標(biāo)人投標(biāo)承諾是雙方訂立施工合同根據(jù),中標(biāo)人在訂立合同時不得對上述文獻(xiàn)有異議。八、本招標(biāo)文獻(xiàn)未列明問題,如無效標(biāo)書規(guī)定及保密制度等,均執(zhí)行我國《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。九、甲乙雙方的責(zé)任甲方責(zé)任:1、按合同有關(guān)規(guī)定支付工程款。2、選派代表與乙方聯(lián)系,檢查監(jiān)督施工進(jìn)度及工程質(zhì)量。3、負(fù)責(zé)及時向乙方發(fā)出維修告知。4、在施工和保修期間,甲方有義務(wù)確保乙方有足夠的施工場地和作業(yè)空間,并告知商場各租戶做好防損及防塵工作,負(fù)責(zé)乙方與租戶之間的協(xié)調(diào)與溝通,確保不影響乙方的工程進(jìn)度以及把對租戶的影響降到最低。乙方責(zé)任:1、乙方確保配備含有對應(yīng)專業(yè)資格的工程技術(shù)人員。嚴(yán)格按雙方協(xié)定的施工范疇和規(guī)定組織施工,并自行負(fù)責(zé)施工用水電的臨時線路接駁。按設(shè)計規(guī)定、施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范及材料規(guī)范等進(jìn)行施工,按合同規(guī)定的時間如期開工和竣工,確保工程符合國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢查原則的規(guī)定,對一切施工辦法的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé)。按照有關(guān)規(guī)定購置與工程有關(guān)的全部保險,必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,支付保險費用。本工程施工過程中造成的工程、財產(chǎn)和人身損害及損失,均由乙方負(fù)責(zé),并不得因此影響工程進(jìn)度。全部工程竣工后,一切施工設(shè)備、設(shè)施及人員應(yīng)根據(jù)甲方需要在3天內(nèi)撤離現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)清理場地,拆除臨時設(shè)施,清掃室內(nèi)外衛(wèi)生,達(dá)成甲方規(guī)定。乙方現(xiàn)場管理機構(gòu)及人員構(gòu)成要滿足甲方規(guī)定并得到確認(rèn),對不滿足規(guī)定的現(xiàn)場管理人員,乙方要按甲方的規(guī)定予以撤換。在整個施工期間,無正當(dāng)理由,乙方不得停工,如有特別狀況需要停工,須經(jīng)甲方確認(rèn),否則所造成的一切連帶經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。期間如因乙方資金局限性造成停工超出三天,甲方有權(quán)中斷合同,并追究乙方違約責(zé)任。乙方須于5天內(nèi)無條件退場,并承當(dāng)由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。按照有關(guān)規(guī)定提交竣工驗收資料,協(xié)同甲方進(jìn)行竣工驗收。在合同規(guī)定的保修期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)免費維修維護(hù)。本工程竣工后在合理使用期

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