裝修工程施工合同

裝修工程施工合同甲方（發(fā)包方）：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(下列簡稱工程)的有關(guān)適宜，達(dá)成以下合同：第一條：工程概況1、工程地址：_____________________________________________2、工程的房型構(gòu)造：_______________________________________住宅房屋的裝飾面積：________平方米。工程范疇、內(nèi)容及做法：(見附表一工程報價單和工程施工圖紙)工程承包方式：采用下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表）（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其它部分材料（見附表）第二條：工程造價本工程總造價：金額（大寫）____________________________（小寫）_____________元第三條：工程工期1、工程的工期為_______天(按實際施工天數(shù)計算)。開工日期_______年_____月_____日，竣工日期______年______月______日。2、有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期對應(yīng)順延：(1)工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的。(2)甲方未按合同商定完畢應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的。(3)甲方未按合同商定支付工程款影響工程施工的。(4)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的。(5)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其它狀況。(6)甲方同意工期順延的其它狀況。(7)因不可抗力因素順延的其它狀況。(8)因乙方因素造成工程質(zhì)量存在問題時，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)。經(jīng)雙方協(xié)商，工期對應(yīng)順延。第四條：施工圖紙及工程變更1、雙方應(yīng)對施工圖紙予以書面簽收確認(rèn)后，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、全部的設(shè)計變更和工程量增減，甲、乙雙方應(yīng)辦理書面變更協(xié)議并簽字確認(rèn)，同時調(diào)節(jié)有關(guān)工程費(fèi)及工期，填工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。3、因甲方規(guī)定設(shè)計變更，造成乙方返工費(fèi)用和對應(yīng)損失由甲方全部承當(dāng)。第五條：材料供應(yīng)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備、甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前告知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收并辦理交接手續(xù)，(見附表二)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料﹑設(shè)備﹑乙方在材料﹑設(shè)備到施工現(xiàn)場前告知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量﹑規(guī)格﹑品種﹑品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收,由甲方簽字確認(rèn)。(見附表三)甲乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢查總局公布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量原則》。甲乙雙方根據(jù)需要能夠在同等質(zhì)量的前提下,商議更換品牌。第六條：工程驗收本施工工程分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：1、材料驗收。2、隱蔽工程驗收和中期工程驗收。項目涉及：水電線路工程(封閉前)；防水工程(鋪貼瓷磚前)；吊頂工程(涂料前)；門窗工程(油漆前)；細(xì)木工程(油漆前)；凡需中期工期驗收的，乙方須提前48小時告知甲方，甲方不按期到場視為同意驗收。3、竣工驗收。4、工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收單后三日內(nèi)組織驗收，驗收后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表四)第七條：工程交付和保修1、家裝工程驗收合格后由乙方填寫工程保修單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。2、保修期內(nèi)由于乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行維修。3、保修期內(nèi)如屬甲方責(zé)任造成裝飾面損壞，影響正常使用，需要乙方進(jìn)行維修，乙方按實際發(fā)生收取工料費(fèi)，不再收取其它費(fèi)用。第八條：工程款支付方式分期支付：支付方式支付時間工程款支付比率(總造價)支付金額第一次開工前三日工程總造價的60﹪元第二次工程進(jìn)度過半工程總造價的35﹪元第三次竣工驗收合格工程總造價的5﹪元上述工程進(jìn)度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完畢，墻面和頂面全部鋪設(shè)完畢，細(xì)木白茬制品基本完畢。2、工程款支付后，乙方向甲方出具收款憑證。第九條：甲方事項1、開工前_____日甲方要為乙方入場施工發(fā)明條件，如為乙方提供施工的水電暖等；2、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用(涉及各項目的物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)押金，施工管理費(fèi)，電梯使用費(fèi)，配合費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)等)。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員和鄰里之間的關(guān)系。4、恪守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。第十條：乙方事項1、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工。2、乙方應(yīng)當(dāng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量原則、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完畢合同商定工程內(nèi)容。3、乙方應(yīng)當(dāng)恪守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采用必要的安全防護(hù)和消防方法，確保作業(yè)人員，相鄰居民和周邊住房及財產(chǎn)安全，不得私自動用明火和焊接作業(yè)。4、確保施工現(xiàn)場的整潔，每日竣工后清掃現(xiàn)場。5、甲方為少數(shù)民族，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。6、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到物業(yè)指定地點。第十一條：違約責(zé)任1、一方當(dāng)事人未按商定推行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)推行合同的，應(yīng)當(dāng)及時告知另一方，并由責(zé)任方承當(dāng)應(yīng)合同解除而造成的損失。3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或私自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)全部責(zé)任。4、甲方未按合同商定時限支付工程款的，乙方能夠暫停施工。造成工程工期延期，由甲方負(fù)全責(zé)。5、由于甲方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，由甲方支付給乙方合同造價金額的1﹪的違約金。第十二條：附則1、本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方訂立的有關(guān)文獻(xiàn)，均屬本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等的法律效率。2、本合同附件為：附件一：住宅裝飾裝修工程報價表附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表附件四：住宅裝飾裝修工程變更單附件五：住宅裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附件六：工程驗收單附件七：工程結(jié)算單附件八：工程保修單3、本合同未盡事宜，雙方合同補(bǔ)充。合同補(bǔ)充與本合同含有同等法律效力。4、本合同一式兩分，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。5、本合同自蓋章簽字之日起生效。6、最后解釋權(quán)歸山西晉通華府裝飾有限公司全部。甲方：乙方：年