地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告12月7日

PAGEPAGE1工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（地基與基礎(chǔ)）1、工程概況（1）工程名稱：燕翔改擴(kuò)建項(xiàng)目（酒店、寫字樓及商業(yè)設(shè)施）（2）建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)路甲2號(hào)（3）建筑規(guī)模：本工程建筑面積166293.20m2，其中地上建筑面積108766.00m2，地下建筑面積57527.20m2，地下共3層（地下一層局部做夾層）。一號(hào)樓建筑面積57966.20m2,地上共24層（不含設(shè)備層），建筑高度99.99m。二號(hào)樓建筑面積50461.00m2，地上共26層（不含設(shè)備及避難層），建筑高度119.99m。（4）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)型式及主體結(jié)構(gòu)型式：一號(hào)樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為樁筏基礎(chǔ)、二號(hào)樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為樁筏基礎(chǔ)、一號(hào)樓裙房及地下車庫(kù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為有梁筏板基礎(chǔ)，一號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)、二號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)為鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)、一號(hào)樓裙房為鋼框架結(jié)構(gòu)。（5）抗震設(shè)防：抗震措施按8度，建筑抗震設(shè)防分類為丙類。（6）水文、地質(zhì)：本工程依據(jù)北京市勘察設(shè)計(jì)院有限公司提供的工程巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。建筑物場(chǎng)地土類別為Ⅲ類，液化判別無(wú)液化。（7）地下室防水等級(jí)一級(jí)，建筑物耐火等級(jí)一級(jí)。（8）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)。（9）人民防空工程的有關(guān)工程概況：地下三層為人防地下室，平時(shí)兼作車庫(kù)。（10）樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：2012年9月20日驗(yàn)收合格。（11）基礎(chǔ)開(kāi)工及完成時(shí)間：2012年3月13日-2013年1月9日（不包括后澆帶及外側(cè)防水）2、參建單位（1）建設(shè)單位：北京燕翔飯店責(zé)任有限公司（2）設(shè)計(jì)單位：中國(guó)中元國(guó)際工程公司（3）勘察單位：北京市勘察設(shè)計(jì)院有限公司（4）施工總承包單位：中鐵十六局集團(tuán)有限公司（5）監(jiān)理單位：北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司（6）質(zhì)量監(jiān)督單位：北京市朝陽(yáng)區(qū)建委質(zhì)量監(jiān)督站3、工程施工情況簡(jiǎn)述（1）承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)保體系的審查和運(yùn)行情況：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部質(zhì)保體系健全，人員到位情況良好，運(yùn)行正常。（2）國(guó)家及地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的執(zhí)行情況：施工中未發(fā)生違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的情況。（3）土方開(kāi)挖、地基處理質(zhì)量控制情況，降水工程情況：基礎(chǔ)采用支護(hù)土方開(kāi)挖，采用止水帷幕確保基坑開(kāi)挖及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工不受地下水影響。開(kāi)挖至基底后請(qǐng)勘探、設(shè)計(jì)部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)槽，對(duì)土質(zhì)存在問(wèn)題或被擾動(dòng)破壞的，根據(jù)設(shè)計(jì)意見(jiàn)換填石子，保證了基底的質(zhì)量。（4）模板、鋼筋、混凝土、地下防水工程等質(zhì)量控制情況簡(jiǎn)述：模板工程：柱、梁、剪力墻采用木膠板木模工藝，豎向、橫向均采用二根鋼管并連，內(nèi)外墻模板用Φ16螺栓拉緊，穿墻栓桿間距為400-600mm，現(xiàn)澆樓板模板用15mm厚木膠板。模板軸線位置及構(gòu)件形狀尺寸位置準(zhǔn)確，具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性能承受混凝土自重及振搗時(shí)產(chǎn)生的側(cè)壓力，各分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理實(shí)測(cè)符合規(guī)范要求后方進(jìn)入下道工序施工。鋼筋工程：進(jìn)場(chǎng)鋼筋標(biāo)志標(biāo)識(shí)、質(zhì)保資料齊全，經(jīng)監(jiān)理對(duì)外觀及尺寸驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)，并按爐罐（批）號(hào)進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試，復(fù)試結(jié)果合格后方可加工使用。現(xiàn)場(chǎng)鋼筋的制作、安裝均能夠按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行；現(xiàn)場(chǎng)施工中，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有不符合要求，施工單位能夠立即整改至合格為止。總體而言，鋼筋分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量?jī)?yōu)良，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求?；炷凉こ蹋罕竟こ袒炷寥坎捎蒙唐坊炷?，由預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)在供應(yīng)混凝土前提供《預(yù)拌混凝土配合比報(bào)告單》及相關(guān)質(zhì)保資料，現(xiàn)場(chǎng)施工單位按規(guī)范規(guī)定測(cè)試混凝土坍落度及制作試塊，試塊制做時(shí)，監(jiān)理人員同混凝土供應(yīng)方人員均在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保了試塊的真實(shí)性。混凝土澆搗時(shí)，使用插入式振搗器，每一震點(diǎn)振搗延續(xù)時(shí)間均達(dá)到使混凝土表面出現(xiàn)浮漿和不再沉陷作為控制條件。結(jié)構(gòu)混凝土澆筑成型拆模后，無(wú)蜂窩、麻面、孔洞和露筋、夾渣等缺陷，監(jiān)理實(shí)測(cè)檢查均滿足規(guī)范規(guī)定，混凝土分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定合格。地下防水工程：基礎(chǔ)底板及外墻面采用了SBS卷材防水、消防水池采用了涂料防水、外墻施工縫采用鋼板止水帶。主控項(xiàng)目的各類防水材料的質(zhì)保資料、復(fù)試報(bào)告齊全，防水層及細(xì)部做法施工符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求；一般項(xiàng)目的搭接縫與收頭質(zhì)量符合規(guī)范要求，每層涂漠厚度，涂涮方向、涂涮橫向、縱向搭接長(zhǎng)度、外保護(hù)層等，均符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。各項(xiàng)施工工序報(bào)驗(yàn)及時(shí)，監(jiān)理實(shí)測(cè)檢查均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，評(píng)定合格。（5）發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”、“工程暫停令”的整改回復(fù)情況：整個(gè)施工過(guò)程中，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)共簽發(fā)質(zhì)量類監(jiān)理工程師通知單34份，未簽發(fā)工程暫停令。施工單位能夠及時(shí)針對(duì)通知單內(nèi)容進(jìn)行整改并回復(fù)，確保了現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理處于受控狀態(tài)。（6）設(shè)計(jì)變更（建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位變更）實(shí)施情況：各類設(shè)計(jì)變更、工程變更能夠按照規(guī)范的程序有序進(jìn)行，書面手續(xù)齊全。（7）工程質(zhì)量工程質(zhì)量事故（問(wèn)題）的處理情況：施工中未發(fā)生工程質(zhì)量事故（問(wèn)題）。4、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)（1）設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和標(biāo)準(zhǔn)圖集；（2）國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)定和辦法等；（3）國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范：（4）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）（5）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）（6）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2012）（7）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2011）（8）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-2012）（9）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164-2011）（10）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002（2011版））（11）中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2013版）5、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件的規(guī)定，對(duì)所需評(píng)定質(zhì)量的工程劃分為分部（子分部）、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批，具體如下：地基與基礎(chǔ)分部檢驗(yàn)批統(tǒng)計(jì)表分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量備注地基與基礎(chǔ)支護(hù)土方土方開(kāi)挖13按施工段劃分檢驗(yàn)批土方回填181根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際樁基抗浮錨桿400每一根作為一個(gè)檢驗(yàn)批混凝土灌注樁674每一根樁作為一個(gè)檢驗(yàn)批地下室防水基礎(chǔ)底板防水13按施工段劃分檢驗(yàn)批防水混凝土116按施工段劃分檢驗(yàn)批外墻卷材防水層48按施工段劃分檢驗(yàn)批地下室頂板防水層17按施工段劃分檢驗(yàn)批混凝土基礎(chǔ)模板145按施工段劃分檢驗(yàn)批鋼筋177混凝土3276、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果施工單位對(duì)地基與基礎(chǔ)的分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批質(zhì)量自評(píng)結(jié)果全部合格。7、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織，參加單位及人員組成情況如下：（1）施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人；（2）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（3）勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（4）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（5）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。8、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況（1）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收：1）樁基工程質(zhì)量合格，驗(yàn)收情況詳見(jiàn)《樁基工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》；2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量情況：主控項(xiàng)目經(jīng)抽查均滿足驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量檢查記錄齊全，評(píng)定檢驗(yàn)批質(zhì)量全部合格。3）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定，并且驗(yàn)收記錄完整。評(píng)定各分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收：1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量情況：地基與基礎(chǔ)分部工程評(píng)定一覽表分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量質(zhì)量情況驗(yàn)收意見(jiàn)地基與基礎(chǔ)支護(hù)土方土方開(kāi)挖13合格同意土方回填181合格同意樁基抗浮錨桿400合格同意混凝土灌注樁674合格同意地下室防水基礎(chǔ)底板防水13合格同意防水混凝土116合格同意外墻卷材防水層48合格同意地下室頂板防水層17合格同意混凝土基礎(chǔ)模板145合格同意鋼筋177合格同意混凝土327合格同意2）質(zhì)量控制資料的核查情況：地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制資料一覽表項(xiàng)目資料名稱核查意見(jiàn)備注建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄符合要求工程定位測(cè)量、放線記錄符合要求原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告符合要求施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告符合要求隱蔽工程驗(yàn)收記錄符合要求施工記錄符合要求結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料符合要求分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合要求3）安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況：主要核查了地下室垂直度、標(biāo)高，以及沉降觀測(cè)記錄，均符合要求。4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：主要檢查了地下室砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀，質(zhì)量評(píng)價(jià)：好。5）混凝土、砂漿質(zhì)量統(tǒng)計(jì)情況。監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中通過(guò)旁站、巡視、檢查、見(jiàn)證驗(yàn)收砼試塊組（其中標(biāo)養(yǎng)組，同條件組，抗?jié)B組），砂漿