工程特色及創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗小結

第3頁共10頁工程特色及創(chuàng)優(yōu)小結一、工程概況：陽光在線二期22#樓工程，總建筑面積14403.33m2,位于雄楚大道998號,結構為十八層框剪結構，工程類型：住宅樓。屋面為鋼筋砼平屋面。建筑抗震烈度為六度，抗震等級為四級，結構安全等級為二級?；A為樁基承臺基礎,基礎及主體采用商品混凝土，承臺及基礎梁砼設計強度為C40，主體±0.000—屋頂混凝土設計強度為C40、C35、C30、C25，屋面混凝土設計強度為C30。采用PO42.5普通硅酸鹽水泥。生活給水管室外引入管為熱鍍鋅鋼管內襯塑料的鋼塑復合管，冷水支管為PP-R管，熱熔連接。消防栓消防給水管采用熱鍍鋅鋼管。污水立管為PVC-U復合螺旋塑料排水管，承插膠接，每層設伸縮節(jié)和FCS阻火圈。屋面水管為W型離心鑄鐵排水管。電氣安裝為220V/380V配電系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)及安全措施和火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。供電由小區(qū)集中供電，供電電壓為~380V/220V，其中兩路供給本樓動力負荷用電，為一用一備；另兩路供給照明負荷用電，引入電源滿足二級負荷要求。采用一戶一表，各主電纜分別位于剪力墻的強、弱電豎井內。防雷等級為二級。本工程于2009年8月16日開工，2011年6月7日竣工。針對本工程的實際情況，充分發(fā)揮我公司的技術實力及以往的施工經(jīng)驗，作出了具有本公司水準、具有鮮明質量特色的精品工程。具體表現(xiàn)在以下幾點細部作法上：二、土建部分質量特色：（1）基礎主體部分：在整個工程施工過程中，鋼筋工程未發(fā)生位移現(xiàn)象，其根部在澆筑混凝土時作了加勁箍，保證鋼筋不位移。在施工基礎承臺時，在整個小區(qū)，我單位率先對混凝土整板基礎作了混凝土測溫工作，第一時間掌握了混凝土溫度變化情況?；A部分的鋼筋與承臺鋼筋焊接，保證其不位移。鋼筋保護層采用塑料萬向輪，可以保證在任何一個方向，保護層不會因為模板的加固而掉落。每一層在混凝土澆筑完畢后，均彈出柱墻的邊線，一可保證鋼筋的位置，二可保證模板的位置。板筋的保護層在本小區(qū)內首先采用了混凝土保護層，即將保護層作成圓柱狀，其頂部壓有保護層厚度的凹槽保證鋼筋不位移。模板工程的質量好壞，關系到混凝土成型后的質量。剪力墻我們采用的是對拉螺桿進行模板加固，對拉螺桿要求內高外低，主可以保證即使外墻滲水也不會由對拉螺桿孔滲進行室內。外墻上下接頭處在進行下層混凝土施工時，先行預埋了對拉螺桿，我們按加密區(qū)的間距進行預埋，這樣在施工上層時，模板根部也進行加固，保證上下兩層混凝土接頭處不會有錯臺現(xiàn)象。模板根部加密區(qū)對拉螺桿間距為300～400。模板采用內襯，即在內模內釘上一層三夾板，保證混凝土成型外觀，這一點得到監(jiān)理及業(yè)主的肯定。模板與模板接頭處采用海綿狀有彈性膠帶邊接，保證混凝土不漏漿?；炷猎谑┕ぶ谐捎贸Ｒ?guī)施工方法外，柱墻與樓板同時澆筑，混凝土標號不同時先行柱墻混凝土澆筑，再梁板澆筑。飄窗邊100mm的混凝土與主體混凝土同時澆筑，保證了混凝土成型質量及外觀觀感，且此處混凝土無蜂窩麻面等質量缺陷。樓梯在混凝土澆筑完畢及模板拆除后，釘上五夾板，保證踏步邊不會人為的損壞。砌體按普通方法進行施工，但工程質量我們把握的很好，嚴格上部斜磚質量，砌體上的預留洞是本工程的一個亮點，均在砌體完工后，自十八層向下吊線，采用開孔器開孔，這樣就保證了外墻的整齊美觀。構造柱嚴格按要求預留馬牙槎。接墻筋采用后植筋方法，保證其位置。門采用的是過梁一次澆筑，這樣即可保證過梁擱置長度，以保證了整體性。（2）公共部分地面磚：在鋪貼之前，先進行排磚，我們的作法是：自中間向四周排磚，避免了從一邊排磚造成的切磚過小，從而影響成型后的美觀。我們采用的這樣貼磚方法其最小切磚為30cm（標準地面磚為600×600），等于1/2磚。這種方法貼出來的磚接縫少、具有整體感，并且美觀大方。（3）踢腳線上口采用的是成品的黑色塑料條（直角三角形狀）。首先在墻上彈出墨線為踢腳線高度，然后順墨線將黑色塑料條粘貼于墻面，經(jīng)24h后，用1：2水泥砂漿壓光抹面成型，最后刷同地面顏色一致的油漆；踢腳線下部于地面結合的部位，自超出墻邊3cm刷同地面顏色一致的油漆，然后將上口黑色塑料條上的油漆清理干凈，成型后踢腳線整體性強，厚度均勻，線條順直，顏色鮮明、一致、層次感強。（4）室內樓地面及梯間樓地面為水泥砂漿樓地面：室內地面作法為整體水泥砂漿地面，作成寬窄不一的條狀，寬條狀為35cm~40cm寬，表面搓毛，窄條狀為15cm~20cm寬，表面壓光，且整個房間均按一個方向作；成型后的地面整體性強，層次感強，美觀，無空鼓及開裂現(xiàn)象。梯間先彈出踏步抹面成型后的高度線及邊線，每一跑踏步一次壓光成型，成型后的踏步高度一致、寬度一致，顏色一致。（5）電梯大理石門套：在電梯門框安裝完畢、地面磚粘貼完畢后施工，門套粘貼厚度與踢腳線厚度一致，整個大理石門套為高度為三套高度70cm大理石拼裝而成，其接縫采用紅色氧化鐵紅摻水泥拌合成棕色勾縫。具有整體性強，厚度均勻、層次感強。（6）屋面部分：300×300屋面磚，磚縫為1cm~1.2cm，接縫處勾縫為“八”字角；保溫層的排氣管為φ50PVC管出屋面，管高為25cm，其根部為10cm高水泥砂漿護墩，出屋面的廚房、衛(wèi)生間管道其根部為30cm高水泥砂漿護墩，外均刷黑色油漆，以保證管道不容易被折斷；屋面磚與女兒墻邊連接處作成135°弧角，轉角處為“八”字角，屋面磚對縫粘貼，順直、平整。整個屋面觀感美觀、大方、整齊。（7）門窗工程安裝美觀大方，開關靈活，玻璃及五金安裝牢固，顏色鮮明。（8）外墻為聚苯顆料保溫材料，使用該材料使房屋具有冬暖夏涼的作用，保溫層外為一道防水及抗裂底漆，該材料具有彈性及防水效果，使外墻不容易產(chǎn)生裂縫和滲水。突出墻面部分滴水線條為面品塑料線條，具有順直、平整、大方特點。三、安裝部分質量特色：（1）主體部分水電安裝工程主要是預埋預下預留。自基礎我們就將避雷及等電位與樁基連接。樓層上等電位在混凝土澆筑前即要求在設計位置焊好，避免事后鑿混凝土。這得到了監(jiān)理及業(yè)主的認可。廚房衛(wèi)生間的預留洞將鋼套管在混凝土澆筑前就埋好，一是美觀，二是保證此處不會滲漏水。（2）裝飾部分安裝：室內給水管在地面上用紅油漆作管道位置的標識，便于以后裝修及維修；插座及開關盒接線口處作了線頭鎖口，以防電線被偷盜不容易抽出；梯間消防管道根部高出地面3cm，并刷黑色油漆，天棚處管道加裝同管徑的PVC膠圈護套，屋面避雷線安裝順直，高度一致，轉角圓滑。四、其它人性化作法：沉降觀測點旁貼了“沉降觀測點”的文字標識；避雷測試點旁均貼了“避雷測試點”及避雷標識（），讓人看了就一目了然，且不易被人為破壞。外墻面平整，線條順直，顏色鮮明、一致。入室埋地給水管道紅油漆標識，便于住戶裝修，不至于使埋地管道遭到人為破壞。入單元作了無障礙坡道，便于殘疾人及嬰幼兒進出。五、新材料、新工藝、新技術的應用：主體結構混凝土采用商品混凝土，振搗棒及平板振搗器振搗成型，每層混凝土均一次成型澆筑，混凝土具有整體性好，無明顯接頭。砌體工程為混凝土加氣塊，采用“砂漿王”作為輔料攪拌而成，此材料具有節(jié)約水泥及提高砂漿強度的好處。外墻為聚苯顆料保溫材料，使用該材料使房屋具有冬暖夏涼的作用，保溫層外為一道防水及抗裂底漆，該材料具有彈性及防水效果，使外墻不容易產(chǎn)生裂縫和滲水。一層地面為聚苯板保溫材料，先將基層找平，再在其上粘貼聚苯板保溫材料，其上為Ф6.5鋼筋網(wǎng)片，面層為35厚C25細石混凝土找平，使用該材料使房屋具有冬暖夏涼的作用。窗戶為雙層玻璃，具有保溫、隔熱作用。屋面為珍珠巖及150mm厚混凝土加氣塊保溫層。六、項目質量管理體系：項目部在分公司領導下廣泛開展質量職能分析和健全企業(yè)質量管理體系，大力推行“一案三工序管理措施”即“質量保證方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序”和“QC質量管理”活動。強化質量檢測與質量驗收專業(yè)系統(tǒng)，全面推行標準化管理，健全質量管理基礎工作，確保工程施工質量。項目經(jīng)理部全體管理人員強化質量意識和質量職能；推行責任工程師和專業(yè)質檢工程師負責制，施工全過程對工程質量進行全面的管理與控制；同時使質量保證體系延伸到各施工方，項目質量目標通過對各施工方嚴謹?shù)墓芾碛枰詫崿F(xiàn)。通過明確分工，密切協(xié)調與配合，使工程質量得到有效地控制。建立由項目經(jīng)理領導，項目副經(jīng)理、技術負責人中間控制，專業(yè)質檢工程師的管理系統(tǒng)，形成項目經(jīng)理負責制的質量管理體系。項目經(jīng)理胡貴池項目副經(jīng)理項目技術負責人胡分剛胡敬平項目質量員宋曉東土建質量員安裝質量員呂敏李炳軍施工員試驗員資料員預算員材料員成本員翻樣員安全員各專業(yè)施工隊（各隊設專業(yè)質量員）木工隊鋼筋隊砼工隊砌體隊一砌體隊二抹灰隊一抹灰隊二裝修隊安裝隊其它專業(yè)質量驗收程序，要堅持“三檢”制度。即每道工序完后，按照生產(chǎn)者負責質量的原則，所有生產(chǎn)班組必須對本班組的操作質量負責。作業(yè)班組完成部分完成施工任務時，首先由作業(yè)班組提出自檢，如有不合格應及時進行返工處理，使其達到合格的標準。經(jīng)施工總負責組織質量檢查員和下道工序的生產(chǎn)班組進行交接檢查，確認質量合格后，方可進行下道工序施工。按實填寫相應的分項工程質量評定表，進行評（核）定等級并簽名。隱蔽工程在做好“三檢”的基礎上，請監(jiān)理工程師(或業(yè)主工地代表)審核并簽證認可。修整工序施工驗收準備修整重復下道工序不合格班組檢查項目質檢組復檢合監(jiān)理(或業(yè)主)工地驗收格簽字認可進行下道工序施工各工序施工七、質量獎懲制度：1、根據(jù)本工程實際情況，經(jīng)項目部研究決定本工程的質量獎懲項目及金額。2、工程達到公司與業(yè)主簽定的合同質量目標(楚天杯)的，一次給予各施工隊5000元獎勵。若達到黃鶴杯的，一次給予各施工隊5000元獎勵。3、基礎、主體、竣工驗收一次通過的，給予參加本分部工程施工隊伍獎勵500元。4、由于各施工隊(或個人)提供合理化建議的，并可以保證工程質量、進度的，經(jīng)項目部確定的，給予100元獎勵。5、凡施工隊(或個人)檢舉(或揭發(fā))工程施工存在質量隱患的，經(jīng)項目部核查屬實的，給予100元獎勵。6、工程施工未達到公司與業(yè)主簽定的合同質量目標的，給予各施工隊元懲罰。7、基礎、主體、竣工驗收未一次通過的，由于施工隊質量問題造成的，給予參加施工隊伍500元懲罰。8、未按項目部制定的施工方案、技術交底等技術資料進行施工的，給予元懲罰，由此造成質量事故的，給予200元懲罰，造成嚴重事故的，開除工地施工，并不予辦理結算，公司(項目部)保留追究一切責任的權利。9、明知工程質量不合格的，或明知上道工序不合格，繼續(xù)施工的，造成質量事故的，給予1000元懲罰。10、因本道工序不合格的，造成下道工序不能正常施工的，除要進行元懲罰外，還應賠償由于質量不合格造成的經(jīng)濟損失。在工程施工前我公司就編制了符合本工程的施工組織設計，同時編制了關于工程質量通病的防治措施，作到預防為主，作到在質量通病未發(fā)生前即有質量通病防治措施。公司各級領導不定期的到施工現(xiàn)場檢查指導工作，對工程技術方面及質量方面給予指導和幫助，特別是細部作法對我們明確了作法，對容易出現(xiàn)質量通病的，要求我們先試驗再行施工，將質量通病消滅在萌