2023年簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議范文甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：在本協(xié)議中，甲方和乙方分別被稱為“出租方”和“承租方”，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃甲方所有的房屋達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃物及地址甲方同意將其名下位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行居住。第二條租賃期限本次租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式1.本次租賃的總租金為【租金總額】。租金支付方式如下：a)乙方需在租賃期開始前一周支付總租金的50%（【首付款金額】）作為首付款，支付至甲方指定的銀行賬戶；b)乙方需在每個(gè)月的【每月租金支付日】之前支付當(dāng)月租金的20%（【每月支付金額】），支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付相應(yīng)款項(xiàng)，并可暫停或終止租賃合同。第四條押金及退還1.乙方需在租賃期開始前一周支付押金的50%（【押金金額】），支付至甲方指定的銀行賬戶。押金用途為保證乙方履行租賃合同期限內(nèi)的義務(wù)，如乙方無(wú)欠款及損壞租賃物的行為，則租賃期結(jié)束后，甲方將全額退還押金給乙方。2.若乙方有任何未支付款項(xiàng)或損壞租賃物的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)并向乙方追加討要損失。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方租賃房屋僅限居住使用，不得擅自改變房屋用途，并且不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方在使用租賃物期間需維護(hù)并保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要須提前告知甲方并取得甲方書面同意。4.乙方在退還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完整性，并按照甲方的要求進(jìn)行清潔和維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：a)要求乙方立即支付相應(yīng)款項(xiàng)，并可暫?；蚪K止租賃合同；b)扣除租金、押金或其他費(fèi)用中未支付的金額；c)要求乙方支付相應(yīng)滯納金，計(jì)算方式為滯納金額乘以逾期天數(shù)。2.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并可追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同變更與解除1.若甲方變更租賃物的所有權(quán)人或其他重要事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)商議并簽訂書面協(xié)議，變更合同。2.若乙方有任何不符合協(xié)議要求的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同。第八條合同終止與退還1.租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還房屋，同時(shí)甲方將全額退還乙方的押金。2.若乙方在房屋退還時(shí)出現(xiàn)任何損壞或違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)并向乙方追加討要損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【合同簽訂地所在地區(qū)】人民法院裁決。第十條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：