2023年商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同甲方：【買(mǎi)方姓名/姓名】住址：【買(mǎi)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【賣(mài)方姓名/姓名】住址：【賣(mài)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著合法、公平、平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其所擁有的位于【房屋所在地】的售房權(quán)利，以及甲方愿意購(gòu)買(mǎi)該商品房達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條商品房信息1.乙方出售的房屋信息如下：-房屋所在地：【房屋地址】；-建筑面積：【房屋建筑面積】平方米；-房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】；-房屋用途：【房屋用途】；-房屋裝修情況：【裝修情況】；-其他顯著特征：【其他特征】。2.房屋使用權(quán)證號(hào)：【使用權(quán)證號(hào)】；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。第二條買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付給甲方的房屋，應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)住房建設(shè)規(guī)定和國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交付時(shí)間：乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起【合同簽訂后天數(shù)】天內(nèi)，交付該商品房給甲方。3.房屋交付方式：乙方應(yīng)將該商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付予甲方，并將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。4.房屋交付條件：乙方應(yīng)保證商品房在交付之日起無(wú)糾紛、無(wú)限制、無(wú)抵押等影響房屋交付的狀況。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋交易總價(jià)為人民幣【總價(jià)小寫(xiě)】（￥【總價(jià)大寫(xiě)】）。2.甲方在本協(xié)議簽訂之日起支付給乙方訂金人民幣【訂金小寫(xiě)】（￥【訂金大寫(xiě)】）。3.甲方應(yīng)在【最終付款期限】前將余款支付給乙方。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.乙方應(yīng)在交付房屋之日起【過(guò)戶(hù)期限】天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量保證1.房屋自交付之日起保修【保修年限】年。甲方可以享受免費(fèi)保修，包括房屋質(zhì)量問(wèn)題的維修以及其他質(zhì)量問(wèn)題的保修。2.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，可以通知乙方進(jìn)行維修和解決，并由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自修改、解除本協(xié)議。如有需要修改本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定履行本協(xié)議的義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法解決，則可按照法律規(guī)定處理。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等有效復(fù)本與原件具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（賣(mài)方）：