2023年房東版租房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年房東版租房合同房東版租房合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙二方就乙方租住甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋情況1.甲方房產(chǎn)位于：__________________房產(chǎn)類型：__________________使用面積：__________________建筑年代：__________________是否包含家具家電（如有，請(qǐng)注明具體內(nèi)容）：__________________2.租賃期限：自2023年___月___日至____年___月___日。第二條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為__________（大寫：__________________）元。2.租金支付方式：乙方需在每月的___日前將應(yīng)付租金以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信（選擇其中一種或多種方式）的方式支付至甲方指定的賬戶。3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行租金的調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)10%。第三條押金及使用1.乙方需支付押金為__________（大寫：__________________）元（押金金額不超過(guò)總租金的2倍）。2.乙方違約情況下，甲方有權(quán)使用押金用于賠償甲方的損失，并無(wú)需事先通知乙方。3.在乙方退房且經(jīng)甲方檢查合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條房屋維修1.合同期內(nèi)，對(duì)于因甲方原因造成的房屋設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.合同期內(nèi)，對(duì)于因乙方原因造成的房屋設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用權(quán)及規(guī)定1.乙方租住的房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途或提供給他人居住。2.乙方不能私自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。3.乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞房屋。4.乙方需保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生，按時(shí)清理衛(wèi)生區(qū)域。5.乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改造房屋，如需裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并報(bào)警。第六條租房期滿1.租房期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)退還房屋，并保證房屋與交付時(shí)相同的狀態(tài)。2.期滿后，如乙方需繼續(xù)租住，甲方有權(quán)重新協(xié)商租金、押金及租期，并簽訂新的租房合同。第七條合同解除1.甲、乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，需提前___個(gè)月書面通知對(duì)方。2.若因乙方原因解除合同，已支付的租金和押金不予退還。3.若因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)按照已支付的租金和押金的比例予以退還。第八條其他約定1.合同期內(nèi)甲、乙雙方遇到爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方（簽字/蓋章）：