兩室一廳房屋租賃合同模板2023

兩室一廳房屋租賃合同模板2023合同參考編號：甲方（出租方）：姓名：{甲方姓名}電話：{甲方聯(lián)系電話}地址：{甲方地址}乙方（承租方）：姓名：{乙方姓名}電話：{乙方聯(lián)系電話}地址：{乙方地址}房屋基本情況：本套房屋為{房屋類型}，位于{房屋地址}，建筑面積為{建筑面積}平方米，室內(nèi)含{臥室數(shù)量}間臥室和{廳數(shù)量}間客廳。一、合同期限本合同租賃期限為{租期}（以具體出租日期和到期日期的協(xié)議為準），自{起租日}開始，至{止租日}止。二、租金及押金租金總額為{租金}元，租金總額須由乙方在每月的{繳費日}前一次付清，逾期屬于違約，乙方每日應按應付租金的{逾期利息}向甲方支付滯納金。甲方收到乙方支付的租金后，會開具租賃發(fā)票，并在當月月底前交付給乙方。押金總額為{押金}元。如果乙方在租賃期滿后退還的房屋及其配套設(shè)施齊全、房屋內(nèi)沒有任何損壞（因使用磨損自然消耗的除外）的情況下，甲方將在{押金退還日}之前全額返還押金，反之，甲方有權(quán)扣除相應的修繕費用、違約金等費用后，返還剩余部分押金。三、房屋使用及維護責任乙方在租賃期限內(nèi)，必須按照《中華人民共和國合同法》、本合同簽訂日期所適用的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，合理使用房屋，妥善保管物品，不得在房屋內(nèi)進行任何危害房屋安全及居住環(huán)境的行為。乙方有義務對所租賃的房屋及其內(nèi)部各項設(shè)施設(shè)備、電器、門窗、橋梁等進行日常維護，對因使用不當遭受的自然損耗（如燈泡、鑰匙、自來水閥）要及時更換維修，減少更大損耗和維修費用。乙方和其家屬、親友不得違法設(shè)置煤氣罐、電熱器等易發(fā)生火災的用電設(shè)備。急需用水請與物管人員聯(lián)系，并耐心等待，不得私接私拉水源。四、甲方義務甲方保證房屋為合法所有，其使用權(quán)完整無爭議，并有權(quán)出租。甲方保證房屋及其公共部分設(shè)施與設(shè)備符合有關(guān)法律法規(guī)及使用功能的規(guī)定，可供乙方安全衛(wèi)生的居住。甲方應提供相關(guān)房屋證明材料并完善乙方的居住登記。甲方在遵守租賃合同的前提下盡量滿足乙方正常安排及居住需要。在緊急情況時，視情況協(xié)助乙方工作和生活。五、乙方義務乙方不得將租賃房屋或其部分轉(zhuǎn)租或使用于非法用途。乙方在租賃期內(nèi)，擅自拆卸、改裝房屋和公共設(shè)施等違反物業(yè)管理的行為，給房屋及公共設(shè)施設(shè)備帶來損失時，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟和形象損失等費用。乙方因居住期間發(fā)生的意外、人員傷害、物品損壞等情況，應按照規(guī)定向其家屬、親友遵循事故處理方法，確保甲方合法權(quán)益不受損害。六、違約責任任何一方對本合同的違反均應承擔相應的責任，逾期支付租金的，應按照約定每日支付{逾期利息}的滯納金。毀損或丟失房屋及其附屬物品的，應承擔相應的賠償責任。對其他故意或過失違約的費用賠償?shù)?，都需遵循約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如當事人之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商未果應向住房管理部門或其他合法權(quán)益保障機構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。七、其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議的效力與本協(xié)議相同。本合同未涉及的問題，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。本合同的簽訂、履行、解除、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。以上約定經(jīng)雙方代表人簽字或蓋章（甲方代表人簽字或蓋章）后生效，并自該日起發(fā)生效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同正