2023年購買房屋合同標準_第1頁
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文檔簡介

第頁共頁2023年購買房屋合同標準第一章總則第一條為規(guī)范2023年購買房屋的合同行為,維護雙方的合法權益，制定本標準。第二章合同訂立第二條買方與賣方應當在自愿、平等、自由的基礎上，通過協(xié)商一致的方式訂立購房合同。第三條買方與賣方訂立購房合同時，應當明確以下事項:一、房屋的基本情況，包括地址、具體面積、用途等；二、房屋的產(chǎn)權狀況，包括產(chǎn)權證號、房屋權屬人等；三、房屋交付時間及驗收標準；四、房屋交付方式及付款方式；五、房屋銷售價格及支付方式；六、房屋的擔保方式及期限；七、房屋的維修責任及維修費用；八、房屋的違約責任及解決方式；九、其他需要明確的事項。第四章合同履行第四條買方在收到房屋交付通知后應當按照合同約定的時間、地點進行驗收。第五條賣方應當按照合同約定的時間、地點將房屋交付給買方，并提供相應的產(chǎn)權證明。第六條買方在驗收房屋時應當進行合理的檢查和驗收，若發(fā)現(xiàn)問題應及時通知賣方，并要求賣方進行處理。第七條買方應當按照合同約定的方式和時間支付房屋購價，賣方應當及時向買方提供發(fā)票等相關證明。第八條買方支付完畢房屋購價后，賣方應將房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成，并將相關產(chǎn)權證明及時轉交給買方。第九條若雙方約定了貸款購房的方式，買方應按時向金融機構還款，并向賣方提供相應的還款證明。第五章違約責任第十條若買方或賣方未按照合同約定的方式履行義務，應當承擔相應的違約責任。第十一條買方違約的，賣方可以要求解除合同，返還已支付的房款，同時有權要求買方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條賣方違約的，買方可以要求解除合同，要求賣方返還已支付的全部房款，并賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第六章爭議解決第十三條買方與賣方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構或人民法院提起訴訟。第七章附則第十四條本標準自2023年1月1日起施行。第十五條本標準最終解釋權歸購房合同雙方共同擁有。注：本標

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