2023年城中村房屋出租合同書

第頁(yè)共頁(yè)2023年城中村房屋出租合同書合同編號(hào)：2023-XX-XXXX出租方（甲方）：xxxxx身份證號(hào)碼：xxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx承租方（乙方）：xxxxx身份證號(hào)碼：xxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx鑒于甲方擁有位于xxxxx（具體地址）的城中村房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），乙方有意出租該房屋，在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下內(nèi)容，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：xxxxx（具體地址）2.房屋型號(hào)：xxxxx（如：一室一廳、二室一廳等）3.建筑面積：xxxx平方米4.房屋用途：住宅5.房屋裝修情況：xxxx（簡(jiǎn)要描述房屋的裝修情況：精裝修、普通裝修、簡(jiǎn)裝修等）第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣xxxx元（大寫：xxxx元整）2.支付方式：乙方每月于租期開(kāi)始前的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付方式：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.存在稅金的部分，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)支付。第三條租賃期限1.租賃期限：自2023年xx月xx日起，至202x年xx月xx日止，共計(jì)xx個(gè)月。2.租賃期限屆滿，雙方同意如繼續(xù)租賃，需另行簽訂新的租賃合同。第四條房屋的維護(hù)及修繕1.租賃期間，乙方承諾按照正常的使用和管理方式使用房屋，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、拆除或損壞房屋及其附屬設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和日常修繕，但不承擔(dān)因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條房屋的退還1.租賃期限屆滿或租賃合同提前終止，乙方應(yīng)按照約定的退租日期，將房屋及其配套設(shè)施歸還給甲方。2.房屋及其配套設(shè)施應(yīng)保持原狀，除正常磨損外，不得受到其他損壞。3.乙方須確保房屋內(nèi)無(wú)任何物品殘留，清理干凈。4.甲方在收到房屋及其配套設(shè)施后，進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞，可扣除折舊費(fèi)用或要求乙方賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)或累計(jì)逾期兩個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已履行的合同履約金。3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已履行的合同履約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條附加條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方對(duì)于本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議須以書面形式達(dá)成。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法