2023年商鋪租賃簡單合同

第頁共頁2023年商鋪租賃簡單合同商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于2023年月日期訂立：出租方：姓名/公司名稱：____________地址：____________電話：____________證件號碼：____________承租方：姓名/公司名稱：____________地址：____________電話：____________證件號碼：____________鑒于：1.出租方是該商鋪的合法所有人，有權(quán)出租該商鋪；2.承租方希望租賃該商鋪來開展合法經(jīng)營活動；3.雙方自愿達(dá)成本合同，并按照約定履行各自的義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方通過友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物及位置1.1出租方同意將其位于______（具體地址）的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）租給承租方。1.2本商鋪的詳細(xì)信息如下：面積：______平方米用途：______（具體用途）其他描述：______（如有）1.3商鋪的位置圖見附件一，附件一為本合同的一部分。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為起止日期至終止日期，共計租賃天數(shù)為______天，具體起止日期和終止日期如下：起始日期：______年______月______日終止日期：______年______月______日2.2若承租方希望繼續(xù)租賃本商鋪，應(yīng)提前______天與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。否則，本合同到期后將自動終止，承租方應(yīng)按照本合同的要求交還商鋪。第三條租金及支付方式3.1租金總額為______人民幣，租賃期限為______個月，租金的支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)向出租方支付本合同總租金的______%作為押金；（2）租期開始后的每月______日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的______%；（3）租金的支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.2若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條使用權(quán)及責(zé)任4.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用本商鋪，并按照約定開展經(jīng)營活動。4.2承租方應(yīng)對租賃物保持妥善管理，保證不進(jìn)行影響商鋪正常經(jīng)營活動的改造和裝修工程，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。4.3承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公約，不從事任何違法活動，不干擾其他商戶的經(jīng)營活動，遵守市場管理規(guī)定。4.4承租方應(yīng)按照租賃物的合理使用方式使用本商鋪，并保證租賃物免受任何損害。若因承租方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條維護(hù)和修理責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證本商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、屋面、門窗等設(shè)施的正常使用，具備必要的維修和防火功能。5.2若出租方在租賃期內(nèi)需要進(jìn)行大修、維保等工程，則應(yīng)提前______天以書面形式通知承租方，并由承租方協(xié)助完成必要的工作。第六條保密義務(wù)6.1本合同所涉及的商業(yè)秘密、商鋪經(jīng)營信息、財務(wù)信息等都屬于商業(yè)秘密，雙方在合同履行期間以及終止后都應(yīng)對此保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露另一方的商業(yè)秘密。第七條合同終止7.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3本合同效力終止后，承租方應(yīng)按照約定交還商鋪，并由出租方對商鋪進(jìn)行驗收。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。8.2若在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的附件包括：附件一（商鋪位置圖）。9.2本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。本商鋪租賃合同在各方共同簽字之日生效，有效期至合同終止。出租方