2023年經(jīng)典個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年經(jīng)典個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是對(duì)外經(jīng)營(yíng)的商鋪?zhàn)赓U方，乙方希望租賃該商鋪，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1根據(jù)協(xié)議，甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積為（商鋪面積），內(nèi)部設(shè)施包括（設(shè)施）。商鋪的詳細(xì)情況和平面圖見附件一。1.3商鋪?zhàn)馄跒樽裕ㄆ鹗既掌冢┲粒ńK止日期）止。租賃期間如有需要可續(xù)租，需提前（天數(shù)）通知甲方。第二條租金2.1租金由甲方和乙方協(xié)商確定，租金總額為（金額）。2.2租金支付方式為：（支付方式），在每月（支付日期）前，乙方需向甲方支付當(dāng)月租金。（如果有其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)等，請(qǐng)?jiān)诖苏f明清楚）第三條使用約定3.1乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、住戶協(xié)議及與甲方簽訂的其他協(xié)議，合理使用商鋪。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或部分售賣給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪的清潔，及時(shí)修理商鋪內(nèi)部和外部的設(shè)施損壞。3.4乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動(dòng)應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反協(xié)議約定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.2乙方如有拖欠租金行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即騰退商鋪。第五條保密條款5.1乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)保密甲方商鋪的商業(yè)和經(jīng)營(yíng)秘密。5.2乙方不得在租賃期間及之后，向任何第三方透露甲方的商業(yè)和經(jīng)營(yíng)秘密。第六條協(xié)議解除6.1租賃期滿后，協(xié)議自動(dòng)終止。雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，雙方任何一方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前（天數(shù)）通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議附件一為商鋪的詳細(xì)情況和平面圖，附件二為商鋪的設(shè)施清單，附件三為乙方的身份證復(fù)印件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。8.2對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商解決，并在書面形式上達(dá)成一致意見后，補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等