2023年租房合同正規(guī)范文

第頁共頁2023年租房合同正規(guī)范文租房合同甲方（出租方）：（房東姓名）身份證號(hào)碼：（房東身份證號(hào)碼）地址：（房東地址）乙方（承租方）：（租客姓名）身份證號(hào)碼：（租客身份證號(hào)碼）地址：（租客地址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方有意租賃該房屋，并具備相應(yīng)的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，請雙方遵守：一、房屋情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：該房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。4.房屋配置：該房屋已裝修完畢，具備基本的生活設(shè)施和家電設(shè)備。5.房屋租金：每月租金（金額）人民幣，租期為（租期）個(gè)月。二、租賃期限1.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租期）個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)在提前（提前期限）個(gè)月書面通知甲方續(xù)租或退租的意向。若乙方未在提前期限內(nèi)書面通知，視為乙方放棄續(xù)租的權(quán)利，并須在租賃期限屆滿前將房屋交還給甲方。3.租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自退租或轉(zhuǎn)租房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并依約定支付相應(yīng)違約金。三、租金支付1.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在（支付日期）前支付當(dāng)月的租金。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等），款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。2.租金遞增：每年租期終止后，乙方承諾根據(jù)市場行情同意為房屋續(xù)租并支付新的租金。四、押金及維修1.押金數(shù)額：乙方在租賃期開始時(shí)應(yīng)支付押金人民幣（押金金額）。2.押金用途：押金用于保證乙方在租約期滿后將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方，并保證乙方履行合同期間所發(fā)生的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）的結(jié)算。3.房屋維修：乙方在租約期內(nèi)應(yīng)合理地保護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)：租期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自行繳納，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。2.燃?xì)赓M(fèi)：如房屋使用燃?xì)?，乙方?yīng)按時(shí)足額支付燃?xì)赓M(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)：如該房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。六、房屋交接1.房屋交接：雙方應(yīng)在租賃期開始前（交接日期）辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋裝修：若乙方對房屋的裝修有要求，應(yīng)事先與甲方商議并得到甲方同意。3.房屋損壞：在交接時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及家具設(shè)施等情況，如有損壞或缺失應(yīng)在（交接日期）前以書面形式通知對方，以免引起糾紛。七、違約責(zé)任1.乙方如有不按照合同約定支付租金的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之（違約金比例）的違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方如擅自修繕或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修繕。如甲方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退回租金和押金。八、爭議解決1.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。最后，本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自房屋交接之日起生效。甲方（房東）：簽字：日期：乙方（租客）：