辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)合同

辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下各方訂立：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：鑒于：業(yè)主擁有并享有辦公區(qū)域的所有權(quán)，并需要委托物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)；物業(yè)公司具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力和合法資質(zhì)；根據(jù)上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向，并依法訂立本合同：第一條服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將負責(zé)對辦公區(qū)域進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于保潔、安保、設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、維修等服務(wù)；物業(yè)公司將按照業(yè)主的要求，提供額外的服務(wù)，如會議室預(yù)定、快遞管理、搬遷協(xié)助等；第二條服務(wù)標(biāo)準物業(yè)公司必須按照法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；物業(yè)公司應(yīng)定期巡查辦公區(qū)域，保持環(huán)境整潔，并及時清理垃圾；物業(yè)公司應(yīng)保證辦公區(qū)域的安全，并采取必要的安保措施；物業(yè)公司應(yīng)進行設(shè)備的定期檢修和維護，確保設(shè)備正常運行；物業(yè)公司應(yīng)負責(zé)辦公區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作，如澆水、修剪等；物業(yè)公司應(yīng)及時響應(yīng)業(yè)主的請求，并解決相關(guān)問題；第三條服務(wù)費用與支付方式業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準，支付相應(yīng)的服務(wù)費用；服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂后的每月5日內(nèi)支付給物業(yè)公司；若業(yè)主未按時支付服務(wù)費用，物業(yè)公司有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務(wù)；第四條保密條款物業(yè)公司承諾對業(yè)主的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)等重要信息保密，不得泄露給任何第三方；業(yè)主也需盡力保護物業(yè)公司的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權(quán)；第五條違約責(zé)任除非出現(xiàn)不可抗力情況外，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方需賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好協(xié)商原則進行解決。如果協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年；合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；任何一方在有重大違約行為或出現(xiàn)無法履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)提前解除合同；第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（業(yè)主）：________________日期：________________乙方（物業(yè)公司）：________________日期：_____________