2023年景區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租合同

第頁共頁2023年景區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租合同景區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租合同甲方：（至轉(zhuǎn)租商鋪擁有權(quán)人或合法使用權(quán)人）乙方：（轉(zhuǎn)租商鋪擁有權(quán)人或合法使用權(quán)人）丙方：（經(jīng)營(yíng)者）鑒于：1.甲方是一處位于（景區(qū)名稱）的商鋪的擁有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.乙方是一家擁有（商鋪名稱）的商鋪的擁有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并擁有在商鋪內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.丙方希望租賃乙方所擁有的商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就景區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息1.1轉(zhuǎn)租商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2轉(zhuǎn)租商鋪地址：（商鋪地址）第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期：（起始日期）2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：（結(jié)束日期）第三條轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租商鋪面積：（商鋪面積）3.2轉(zhuǎn)租商鋪用途：（商鋪用途）3.3轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)饨穑海ㄉ啼佔(zhàn)饨穑┳ⅲ鹤饨鹂砂丛?季度/年支付，具體支付方式需協(xié)商確定。第四條租金支付4.1丙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，及時(shí)足額地支付租金給乙方。4.2租金支付方式：（支付方式）4.3租金支付賬戶：（賬戶信息）第五條商鋪裝修和維護(hù)5.1轉(zhuǎn)租商鋪的裝修和維護(hù)責(zé)任由丙方承擔(dān)。5.2丙方需按照景區(qū)規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成商鋪的裝修，并保持其良好的狀態(tài)。第六條保證金6.1丙方需在簽訂本合同時(shí)向乙方支付保證金，金額為：（保證金金額）。6.2保證金將作為對(duì)于本合同約定的履行義務(wù)的保證，如丙方違約，則乙方有權(quán)扣留保證金以彌補(bǔ)損失。6.3若丙方在租期結(jié)束時(shí)沒有違約行為，乙方應(yīng)將保證金無息退還給丙方。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定及時(shí)提供商鋪給丙方使用，則應(yīng)按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償。7.2若丙方未按合同約定及時(shí)支付租金或違反其他合同條款，則應(yīng)按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償。7.3對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的無法履行或遲延履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1在合同期滿前，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。8.2若丙方違反本合同的任何條款并在合同規(guī)定的期限內(nèi)未予整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除保證金作為違約金。8.3在合同期滿后，雙方如無其他約定，則本合同自動(dòng)失效。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由甲、乙、丙雙方協(xié)商解決。10.2