合作建房協(xié)議書樣書

合作建房協(xié)議書樣書第一部分：協(xié)議目的該合作建房協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）是由以下雙方共同簽署，旨在規(guī)范雙方在房地產(chǎn)開發(fā)中的合作關(guān)系，明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障協(xié)議的順利實施。第二部分：協(xié)議內(nèi)容2.1合作形式本協(xié)議的合作形式為合資企業(yè)。雙方按照各自出資比例共同出資設(shè)立合資企業(yè)，用于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和物業(yè)管理。2.2合資企業(yè)名稱合資企業(yè)名稱為“【企業(yè)名稱】”。2.3合資企業(yè)注冊地合資企業(yè)注冊地為【城市名】。2.4合資企業(yè)注冊資本合資企業(yè)注冊資本為【金額】元。2.5雙方出資比例合資企業(yè)注冊資本由雙方按照以下比例出資：【甲方出資比例】%【乙方出資比例】%2.6合資企業(yè)管理合資企業(yè)管理由雙方按照各自出資比例共同承擔，管理人員由雙方共同任命。2.7合資企業(yè)運營合資企業(yè)運營按照雙方出資比例分配利潤，資金收支和財務(wù)管理由雙方共同約定。2.8合資企業(yè)分紅合資企業(yè)在資金充沛的情況下，按照各自出資比例分紅。2.9合資企業(yè)退出機制合資企業(yè)退出機制由雙方共同約定。當任意一方退出合資企業(yè)，由另一方有優(yōu)先權(quán)購買其所持有的股權(quán)。第三部分：項目開發(fā)3.1項目選擇合資企業(yè)根據(jù)市場需要和雙方意愿，共同選擇開發(fā)項目。3.2項目可行性研究合資企業(yè)對選定的項目進行可行性研究，確定項目總體規(guī)劃和投資策略，并制定詳細的工程、設(shè)計、施工和管理計劃。3.3項目動工與建設(shè)合資企業(yè)按照工程、設(shè)計、施工和管理計劃，同意啟動項目建設(shè)，同時明確雙方在項目開發(fā)過程中的投入、收益、管理等事項。第四部分：合作約定4.1保密協(xié)定雙方在協(xié)議履行期間和協(xié)議終止后2年內(nèi)，對本協(xié)議及相關(guān)業(yè)務(wù)資料保守秘密。4.2協(xié)議變更合作雙方應(yīng)在協(xié)議生效期間，提前協(xié)商論定任何有關(guān)本協(xié)議的其他變更，確保雙方權(quán)益的順利實現(xiàn)。4.3稅務(wù)事務(wù)處理雙方應(yīng)根據(jù)中國政府相關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定承擔各自應(yīng)繳納的稅款和應(yīng)辦理的稅務(wù)手續(xù)。4.4爭議解決合資企業(yè)在運營過程中的一切糾紛均應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可以向【仲裁委員會或人民法院】起訴解決。第五部分：協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。第六部分：協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起起一年，協(xié)議期滿后，若任一方無訂立新合同的意愿，則本協(xié)議自動終止。若雙方繼續(xù)合作，則可繼續(xù)協(xié)商執(zhí)行此協(xié)議。第七部分：協(xié)議終止以下情況下，協(xié)議均視為終止：合資企業(yè)期滿后未續(xù)簽。雙方經(jīng)協(xié)商一致，解散合資企業(yè)。雙方協(xié)商一致，在協(xié)議期間終止。因一方違約，另一方可提出終止協(xié)議的請求。第八部分：協(xié)議解釋及附加條款本協(xié)議部分條款如有不明之處，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋。雙方還有其他愿意補充的約定事宜，可通過書面形式協(xié)商達成補充協(xié)議，并成為本協(xié)議附件。第九部分：簽署甲