招商引資合同書

招商引資合同書(范本)項目名稱：合同訂立人：甲方：乙方：引進單位：訂立時間：訂立地點：甲方:(下列簡稱甲方)法定代表人:乙方:(下列簡稱乙方)法定代表人:甲、乙雙方通過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦公司的有關事宜達成一致，特訂立以下合同：一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模1、公司名稱：(公司名稱以工商部門登記為準)。2、公司規(guī)模：總投資，注冊資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內(nèi)使用完畢，特殊狀況經(jīng)同意后可展期一年)。3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：。4、經(jīng)營期限：年。5、經(jīng)營范疇：。二、公司地址及土地使用1、乙方興辦公司地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范疇為準。三、甲方的權利和義務1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的同意文獻和工商、稅務等有關證照登記手續(xù)，有關費用由乙方承當。2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完畢乙方公司用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地同意書。3、甲方承諾在乙方獲得建設用地同意書之前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將有關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。4、甲方應協(xié)調(diào)解決好本項目建設過程中及公司生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它有關問題。5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的正當權益，提供良好的投資環(huán)境和服務，貫徹好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的，以各級政府制訂并對外公布的有關文獻為準)。四、乙方的權利和義務1、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：定南縣土地儲藏供應中心;帳號：812;開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江西省定南縣支行營業(yè)部。其它土地款應在辦理建設用地同意書前支付完畢。2、乙方享有國家、省市有關優(yōu)惠政策和《定南縣激勵外來投資優(yōu)惠方法》(定府發(fā)[]5號)。3、乙方須在獲得建設用地同意書之日起30日內(nèi)開工建設，并在18個月內(nèi)完畢工程建設并投產(chǎn)。否則，乙方不享有定南縣的優(yōu)惠政策。4、乙方須依法建設，依法經(jīng)營，公司建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。5、乙方可自行設計公司廠房規(guī)劃，但應符合縣城建設規(guī)劃規(guī)定，并報規(guī)劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經(jīng)規(guī)劃建設部門同意。6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好公司排污解決設施，確保公司“三廢”達標排放。7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以本地注冊公司的名義出口或銷售。8、乙方必須確保每畝固定資產(chǎn)投資強度達60萬元人民幣以上。9、乙方所獲得的土地需通過定南縣人民政府同意后方可轉讓。五、違約責任1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行賠償給甲方。2、若甲方違約，未能為乙方提供對應服務，應對乙方因此造成的實際損失予以合理的賠償。六、合同的修改，變更與解除1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方訂立書面合同，才干生效。2、由于不可抗力，致使合同無法推行，能夠解除合同。3、由于政策的調(diào)節(jié)造成合同無法在原來的基礎上推行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4、一方違約，另一方能夠解除該合同。七、合同爭議解決方式本合同在推行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、合同生效及其它1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后訂立補充合同，補充合同與合同正本含有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣訂立，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份，復印件分別報送有關部門。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：引資單位(公章)：代表(簽字)：簽約時間：年月日招商引資投資合同書甲方：(下列簡稱為甲方)代表：____________乙方：(下列簡稱為乙方)身份證號碼：甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上，經(jīng)和諧協(xié)商，現(xiàn)對乙方準備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設立公司的有關事宜，達成本合同書，具體內(nèi)容以下：一、項目狀況：1、乙方準備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設立(公司名稱)___________(最后以工商部門核準的為準)。2、投資項目的生產(chǎn)經(jīng)營范疇_____________________________。3、項目總投資__________________萬元，固定資產(chǎn)投資在_____________萬元以上，兩年內(nèi)到位。4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。5、乙方投資的項目在定南注冊、經(jīng)營生產(chǎn)，并且以這個公司的名義報關出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內(nèi)正式投產(chǎn)。二、土地事宜：1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。2、以上土地的單價為￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。3、本合同正式訂立后10個工作日之內(nèi)，乙方先支付80%購地款，累計￥______元(大寫人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購地款后____個工作日內(nèi)，應完畢征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與縣國土資源局及有關部門協(xié)調(diào)、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。4、在上述土地交付給乙方使用后一種月內(nèi)，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應確保通路(水泥路面)、通水、通電、通訊達成以上土地的紅線處，供乙方使用。6、征用以上土地的工作及支付的有關費用均由甲方負責，與乙方無關。三、優(yōu)惠政策：甲方確保乙方在投資的公司享有人民政府于頻布的文獻，即《激勵外來投資優(yōu)惠方法的告知》中的優(yōu)惠政策。四、甲方承當?shù)呢熑魏土x務：1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財產(chǎn)安全和其它正當權益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務。2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設計整個公司建廠方案，報縣建設規(guī)劃部門審批后，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協(xié)助。3、提供服務：(1)乙方在投資過程中需辦理的有關手續(xù)，應由甲方本著主動熱情服務的原則，主動協(xié)調(diào)配合，加以妥善解決碰到的有關問題。(2)協(xié)助公司的立項、報批。(3)甲方應當協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務登記手續(xù)。(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關部門及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的關系，解決糾紛，維護乙方正常的生產(chǎn)秩序。五、乙方承當?shù)呢熑魏土x務：1、主動實施公司工程建設：乙方應主動組織工程建設，確保公司在土地交付使用后壹年內(nèi)投產(chǎn)。2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘任含有對應資質(zhì)的建筑隊和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建筑隊伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。3、廠內(nèi)管理：乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務和保安工作，應接受本地有有關業(yè)務部門的指導。4、環(huán)保：乙方自行搞好排污解決、確?！叭龔U”達標排放，做好防治水土流失工作。5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過程中，應做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責任由乙方自行承當。6、法律義務：本合同合用中華人民共和國法律，乙方須恪守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益，應承當中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。六