消防合同范本

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日期：------------------------------------------消防合同范本南湖春曉.國(guó)際社區(qū)消防系統(tǒng)工程承包合同南湖春曉.國(guó)際社區(qū)消防系統(tǒng)工程承包合同甲方（委托方）：北京盈峰天佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就南湖春曉.國(guó)際社區(qū)消防系統(tǒng)工程合同一致，訂立本合同。工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目名稱：南湖春曉.國(guó)際社區(qū)樓工程項(xiàng)目地點(diǎn)：保定市南湖春曉.國(guó)際社區(qū)內(nèi)工程建筑面積：工程承包范疇及內(nèi)容：4.1、按照消防設(shè)計(jì)圖紙，乙方按工期完畢：①社區(qū)內(nèi)住宅樓、商業(yè)及社區(qū)配套公用建筑、地下車庫(kù)等室內(nèi)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消防高位水箱增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)（不含預(yù)留套管孔洞開孔部位，不含水泵接合器井砌筑、不含井土方及有關(guān)連接管道溝土方挖填部分）；②社區(qū)內(nèi)消防泵房（自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防泵系統(tǒng)）、消防控制室（消防報(bào)警主控設(shè)備）、（不含室外消防外網(wǎng)系統(tǒng)、報(bào)警外網(wǎng)系統(tǒng)、室內(nèi)（外）消火栓外網(wǎng)系統(tǒng)、噴淋外網(wǎng)系統(tǒng)，砌井、土方及室外管溝土方挖填部分）等安裝工程。乙方負(fù)責(zé)消防圖紙審核及承包范疇內(nèi)消防工程安裝、調(diào)試、資料整頓及消防驗(yàn)收工作。4.2、除上述外還應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙范疇之內(nèi)的工作內(nèi)容及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的必備工程。工程質(zhì)量等級(jí)：合格并確保通過(guò)[甲方]和[國(guó)家有關(guān)部門]驗(yàn)收。（質(zhì)量原則的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收原則、項(xiàng)目所在地規(guī)定及合同商定原則為準(zhǔn)）。工程期限計(jì)劃開工日期：年月日，計(jì)劃竣工日期：年月日（具體開竣工日期以甲方總體施工計(jì)劃安排時(shí)間進(jìn)行商定）。合同價(jià)款、調(diào)節(jié)方式總合同價(jià)款：約元整，大寫約元整（包工包料，包檢測(cè)、包驗(yàn)收，含稅價(jià)）。此價(jià)格為包干價(jià)不調(diào)節(jié)。1.1、工程最后造價(jià)＝合同價(jià)+設(shè)計(jì)變更及簽證－總承包單位收取的配合費(fèi)（總造價(jià)的2%）。合同結(jié)（預(yù)）算價(jià)款調(diào)節(jié)辦法：2.1、乙方根據(jù)雙方商定的合同施工范疇（以工程施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖為準(zhǔn)），乙方根據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑、裝飾裝修、市政、安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額》包工包料一次性包死，不進(jìn)行調(diào)節(jié)；材料設(shè)備價(jià)格執(zhí)行雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)。2.2、工程施工中涉及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更及甲方提出的現(xiàn)場(chǎng)變更，以甲乙雙方簽字承認(rèn)為根據(jù)進(jìn)行結(jié)算，其工程是增減計(jì)費(fèi)按上述辦法計(jì)算。2.3、乙方根據(jù)上述計(jì)算辦法編制工程結(jié)算書并向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方接到乙方的結(jié)算書后15個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，甲乙雙方確認(rèn)最后審核價(jià)。價(jià)款支付方式：合同簽定后，甲方主體構(gòu)造封頂向乙方支付材料費(fèi)，用于購(gòu)置工程材料設(shè)備，占總工程款的20%，累計(jì)人民幣：元，大寫：材料到場(chǎng)后一周內(nèi)支付。乙方施工至單棟竣工階段時(shí)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，占單棟工程款的60%。具體數(shù)額由雙方預(yù)算人員核對(duì)后支付。工程經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，占總工程款的95%，以結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)。質(zhì)保金占總工程款的5%，累計(jì)人民幣：元，大寫質(zhì)保期結(jié)束，甲方（委托方）以質(zhì)保金對(duì)應(yīng)價(jià)格的房屋相抵。（相抵房屋的價(jià)格按元/平米計(jì)算)。銷售價(jià)下浮15%計(jì)算房?jī)r(jià)。工地代表甲方駐工地代表（工程師）姓名：電話：乙方駐工地代表（工程師）姓名：電話：甲方的權(quán)利和義務(wù)在合同簽定后由甲方提供施工圖紙。組織乙方、設(shè)計(jì)單位、總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。組織乙方和總包單位共同擬定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)交底。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊地下管線和臨近建筑物、構(gòu)建物等的協(xié)調(diào)工作。審核乙方所報(bào)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中對(duì)乙方的工程質(zhì)量、安全、文明施工、材料使用和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和整治貫徹。為乙方指定電源、水源及臨建用地。甲方不得規(guī)定乙方違反國(guó)家有關(guān)原則進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方開工前15天需向甲方、監(jiān)理提交的文獻(xiàn)有：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、公司資質(zhì)及合同執(zhí)行人法人委托書。乙方開工前15天需向甲方、監(jiān)理提供施工方案、技術(shù)交底、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備合格證及檢測(cè)報(bào)告等資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師確認(rèn)后組織實(shí)施。乙方應(yīng)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定商定的技術(shù)規(guī)范、原則進(jìn)行施工，確保安全施工，如乙方施工中未按安全規(guī)范施工發(fā)生安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。本工程獲得開工許可證前乙方應(yīng)按照政府有關(guān)政策向工程主管部門繳納農(nóng)民工工資確保金。乙方負(fù)責(zé)承包范疇內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并承當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)施工范疇內(nèi)其它甲方已施工完畢的工程成品的保護(hù)工作，并承當(dāng)因防護(hù)不當(dāng)而引發(fā)的一切后果。接受甲方、監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，準(zhǔn)時(shí)參加甲方、監(jiān)理組織的多個(gè)會(huì)議。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際和設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式告知甲方、監(jiān)理工程師，不得私自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。文明施工，恪守地方政府《文明施工管理規(guī)定》和甲方的管理。安全條款乙方必須按有關(guān)規(guī)定采用嚴(yán)格的安全防護(hù)方法，并承當(dāng)本身安全方法不到位造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。乙方自備機(jī)具、勞保用品及材料等必須是質(zhì)量合格，符合安全原則的產(chǎn)品，否則所發(fā)生的一切后果均由乙方承當(dāng)。工期順延因下列因素造成工程延誤，經(jīng)甲方工程師簽字確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延；甲方工程師未能按合同商定提供所需指令、同意等致使施工不能正常進(jìn)行。設(shè)計(jì)變更或工程量增加，且達(dá)成與甲方合同中商定的工期順延條件。不可抗力事件經(jīng)甲方書面已于確認(rèn)。注：1—3項(xiàng)因素必須有書面的文獻(xiàn)資料。材料管理乙方嚴(yán)格按施工圖紙和雙方商定的材料進(jìn)行施工。乙方必須確保材料不存在任何質(zhì)量隱患，如因乙方材料和施工造成各類安全事故和質(zhì)量事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并賠償因其違約給甲方造成的損失。乙方全部的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后必須向甲方和監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，檢查合格后方可使用。工程所需的設(shè)備、機(jī)具由乙方自行解決，其費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)，不另行增加。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程達(dá)成和含有隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢合格后，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書面形式告知甲方工程師和監(jiān)理工程師，由甲方組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方工程師和監(jiān)理工程師在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字，乙方可隱蔽或繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在甲方工程師限定的期限內(nèi)整治后重新驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收乙方在工程竣工前3日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式告知甲方，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)參加驗(yàn)收，須提前告知乙方，并于乙方另行商定驗(yàn)收日期，工期對(duì)應(yīng)順延。本合同承包范疇之內(nèi)的工程竣工，工程經(jīng)驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3日內(nèi)乙方向甲方移交完畢?？⒐すこ舔?yàn)收以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢查原則及施工圖為根據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)前，乙方應(yīng)向甲方提交完整的有關(guān)文獻(xiàn)、施工資料及技術(shù)資料（一式四份）。提供竣工圖的工程，如工程變更不大，乙方應(yīng)在原施工圖紙上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的由乙方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。本合同承包范疇之內(nèi)的工程需政府有關(guān)部門驗(yàn)收的，乙方負(fù)責(zé)組織政府有關(guān)部門對(duì)所施工過(guò)程進(jìn)行驗(yàn)收，費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。質(zhì)量保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)免費(fèi)保修責(zé)任。本工程質(zhì)保期24個(gè)月。質(zhì)保期至工程竣工，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收合格之日計(jì)算。在保修范疇內(nèi)，乙方在接到甲方保修告知24小時(shí)內(nèi)派人保修，期限不到甲方可委托別人維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。如發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到告知后應(yīng)立刻趕到搶修。違約責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同內(nèi)容，不得隨意更改或解除。在施工期間，乙方未按施工圖紙及有關(guān)原則施工，或未通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收，乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同推行發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)協(xié)商及解決，如協(xié)商不成時(shí)可向合同簽約地人民法院起訴解決。合