簡單商店租賃合同（23篇）

第簡單商店租賃合同（23篇）

簡單商店租賃合同（通用23篇）

簡單商店租賃合同篇1

出租方(以下簡稱甲方):

Id號:

聯(lián)系電話:

承租人(以下簡稱乙方):

Id號:

聯(lián)系電話:

甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方租賃的店鋪位于。_______________________________________________________________________________.

二、租賃期限

雙方同意該房屋租賃期限為_______________________________________________________________________。

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；

3.承租人累計拖欠租金_____天的，支付違約金_____元。

合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。但租金由雙方協(xié)商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。

四、租金和支付方式

1.年租金為人民幣元，大寫:萬元整。

2.承租人應以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，租金暫定每年支付一次，必須提前一個月在___________之前支付給出租人。

3.承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的.____%的滯納金。

五、租賃期內房屋裝修

出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中間，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

六、各種費用的支付

1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；

2.水電費:由乙方支付；(水表的底座是_____________________________________________________________________________________

3.維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。

4.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租人和承租人的變更

1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務..

八、違約金和違約責任

1.若出租人解除本合同或提前出租給他人而承租人未違反本合同，則視為甲方違約，并應負責賠償違約金人民幣元。

2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責支付違約金人民幣元。

3.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，視為違約，并支付違約金人民幣元。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。

九、豁免條件

因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

十、解決爭議的方法

本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人(蓋章):___________________________________________________________________________

日期:___________________。

簡單商店租賃合同篇2

出租方（以下簡稱甲方）：

法定代表人及身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號。：

注冊或居住地址：

郵政編碼：電話：

承租人（以下簡稱乙方）：

法定代表人及身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號。：

注冊或居住地址：

郵政編碼：

電話：

醉方愿意將自有房產出租給乙方根據國家有關規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）

第二條租賃期限為________________

第三條租金及租金支付期限和條件：

1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。甲方開戶行：

收款人名稱：賬號：

2、本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費的支付方式：

1、管理費：甲方每月自行支付給相關部門；

2、水、電、氣費用：乙方每月自行向相關部門繳納；

3、電話費：乙方自行向相關部門繳納。

4、維修費用：租賃期間，乙方造成租賃物業(yè)內與房屋質量有關的設施損壞，維修費用由乙方負責；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。除了正常磨損。

第五條出租人與承租人之間的變更：

1、租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規(guī)定，無需征得乙方同意、但甲方應提前兩個月以書面形式通知乙方，該房屋所有權轉讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務、

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意。取得使用權的第三人成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務、

第六條乙方的責任：

1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如發(fā)生不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠付租金的%。若拖欠租金達天，則視為違約，甲方有權收回房屋，無需退還乙方押金、

2、合同解除前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否解除合同。

3、租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內設備設施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意方可進行、乙方造成租賃物及其設備損壞的，應負責恢復原狀。租賃期滿乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4、乙方在租賃房屋內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。因未經甲方同意未辦理相關手續(xù)而發(fā)生的事故或罰款，由乙方負責。

5、乙方不得在租賃物業(yè)的外部附著任何物體或油漆或進行任何改動。

6、租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。

7、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權將乙方物品從租賃關系終止的房屋內搬出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。

8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。乙方應負責賠償因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。

9、甲方應向乙方出示與租賃物業(yè)相關的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。

租賃期內，祖房：

（1）在合同期內維修和維護設施，包括：

（2）負責出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；

（3）負責租賃房屋的結構維護。

（4）甲方保證乙方的合法經營在合同期內不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方承租的房屋需要繼續(xù)承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數變化適當調整）。

第八條租賃期內，乙方因不可抗力自然災害無法使用租賃房屋的，應立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導致租賃物損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，不承擔任何責任，甲方應將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補充條款由雙方協(xié)商確定，補充條款與合同具有同等效力。

樣板間租賃合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。樣板間租賃合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：

承租人：

法定代表人印章：

簡單商店租賃合同篇3

出租方(以下簡稱甲方):__________

法定代表人及身份證號碼:_______________

電話:__________

承租人(以下簡稱乙方):__________

法定代表人及身份證號碼:_______________

電話:__________

甲方愿意將自有房產出租給乙方，雙方根據國家有關規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同；

第一條甲方租賃的商鋪地址，建筑面積平方米(使用面積平方米)；

第二條租賃期限自年月日至年月日。

第三條租金及租金支付期限和條件

1.年租金為人民幣，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。

甲方開戶行:_______________

收款人姓名:_______________

賬號:_______________

2.本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式

1.管理費:乙方每月自行向相關部門支付；

2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關部門繳納；

3.電話費:乙方自行向相關部門支付。

4.維修費用:在租賃期間，乙方造成與租賃房屋質量有關的設施損壞，除正常損耗外，維修費用由乙方負責。

第五條租賃房屋及承租人的變更

1.租賃期限:甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規(guī)定，無需征得乙方同意，但甲方應提前兩個月書面通知乙方，房屋所有權轉讓給第三方后，第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務..

2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意，取得使用權的第三方將成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條乙方的責任

1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理延誤，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的`%。租金逾期天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..

2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意，如乙方對租賃房屋及設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無損的設備和設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。

5.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。

6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國的法律法規(guī)和政府有關規(guī)定合法經營。乙方應負責賠償因其非法經營給甲方造成的連帶損失。

第七條合同期滿后，如甲方的全部房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(租金根據市場情況不低不高，乙方不得阻撓)

第八條租賃期內，如乙方遭受自然災害或人為損失，甲方不承擔責任。

第九條本合同未盡事宜，雙方必須協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。

本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人:__________承租人:__________

法定代表人簽字:__________法定代表人簽字:_______________

簡單商店租賃合同篇4

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：_______________

證件編號：______________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：______________

房屋坐落：_______________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：_______________▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計_____________年_____________個月。甲方應于_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______________年付(每年￥：____________元)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：_______________現(xiàn)金、銀行匯款或微信網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_______________

承租方(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_______________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

簡單商店租賃合同篇5

甲方:

乙方:

第一條委托事項

甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業(yè)的基本情況如下:

所有者:__________________________。

職稱證書編號。:______________________________________________________________________________________

租金標準:_________________________。

租賃面積:___________________________。

第二條委托期限

從20__年12月到20__年12月。

第三條現(xiàn)場看房

在_____________________________________________________________________________

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。

第四條甲方的義務

(一)應出示合法身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實身份證明；

(二)應出示房屋所有權證或證明其依法有權出租房屋；

(三)保證自己提供的房屋信息真實合法；

(4)對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助和配合；

(5)乙方提供的承租人信息應保密；

(6)委托期內不得與乙方介紹的承租人進行私下交易；

第五條乙方的義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資格證書和其他合法的業(yè)務資格證書；

(2)乙方應認真完成甲方委托的事項，及時如實向甲方報告租賃情況，并為承租人現(xiàn)場看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡和協(xié)助服務；

(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

(4)收取傭金及相關費用，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據；

(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。

第六條委員會

委托事項完成后，甲方應向乙方支付_____的傭金。

傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。

傭金支付方式:現(xiàn)金。

委托租賃未完成的，乙方無需支付傭金。

第七條費用

在委托租賃過程中，乙方的`所有活動費用由乙方承擔..

第八條解除本合同的條件

(1)經核實房產狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權解除合同；

(2)如甲方無房產證或其他證明其依法享有出租權的證明，或無身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔..

第九條違約責任

(1)甲方未按承諾支付傭金的，應按___________的標準支付違約金；

(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條合同糾紛的解決方案。

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或者調解不成的，應當采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):

(一)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴；

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方:

簽署時間:_____________________。

位置:_____________________。

簡單商店租賃合同篇6

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將自有經營權的房屋出租給乙方，雙方根據國家有關規(guī)定，就房屋租賃事宜達成協(xié)議:

第一條甲方擁有商鋪(本合同標的)，有權經營并轉租“號”，本合同約定面積為平方米的商鋪出租給乙方作為經營場所。

第二條租金和保證金的支付期限和方式

1.租賃期限為年，年復一年。

2.第一年使用費為人民幣(大寫)，第二年使用費為人民幣(大寫)，第三年使用費為人民幣(大寫)，第四年使用費為人民幣(大寫)，第五年使用費為人民幣(大寫)。

3.本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣(大寫:)。

第三條:水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式:

1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向相關部門支付。

2.維護費用:在租賃期內，乙方造成租賃物業(yè)相關設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。

第四條:出租人和承租人的變更

2.租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須征得甲方同意，付清所有費用，并辦理相關手續(xù)，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條:乙方的責任

1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2.如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。

3.乙方在租賃物業(yè)內安裝任何超過電子負荷的儀器、機械和專用設備，必須征得甲方同意，因未經甲方同意未辦理相關手續(xù)而造成的事故或罰款，乙方應負責賠償店鋪、安全設施和消防設施的損失。

4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時、干凈、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備和設施移交給甲方。

5.租賃期滿或合同終止后，如乙方未能在期限內搬出，甲方有權將乙方的物品搬出店鋪，但不承擔保管義務，乙方無權向甲方索賠.

6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國法律和政府有關規(guī)定合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方承擔.

7.乙方應遵守國家相關安全法律法規(guī)，并對租賃期內因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負責。

8.租賃期間產生的所有稅費均由乙方承擔.

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電連接。

2.保護乙方的合法權益和經營權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。

3.在乙方披露其業(yè)務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務信息。

第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，租金增加方式根據_市場確定。

第八條租賃期內，如因不可抗力導致租賃物無法使用，本合同可自然終止，雙方協(xié)商解決，不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。

第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔。

第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人:

承租人:

__年__月__日

簡單商店租賃合同篇7

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達成如下協(xié)議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經營。外立面面積為100平方米。

2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權，并保證物業(yè)范圍內的物業(yè)和土地使用權不用于抵押擔保。

3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。

4、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按規(guī)定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。

二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金和支付方式

1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個月支付，每六個月支付一次，具體如下:

2、租賃期內，因外立面租賃產生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

3、為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

四、甲方的權利和義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的'門面可以從事商業(yè)經營。

3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。

4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30天內搬出。

五、乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。

2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述場所從事非法經營和任何違法犯罪活動。

5、按照本協(xié)議第四條支付租金。

六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。

(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

(四)從事非法經營和違法犯罪活動。

2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。

(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方、

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。

(3)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

(四)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

八、違約責任及賠償

1、根據本合同第八條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。

2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

九、其他協(xié)議

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

簽署日期:

店鋪租賃合同第五條甲方名稱:乙方名稱:

身份證號碼:身份證號碼:

甲、乙雙方就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區(qū)16#-18#樓北第四商鋪:62平方米

1、租期:租期為20__年5月16日至20__年5月16日。租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應提前一個月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應提前一個月通知甲方，期滿后三日內遷出，否則按年租金的1%收取租金。

2、租賃價格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應于20__年5月15日將店鋪交付乙方使用。

3、租賃期內，乙方應負責支付與乙方經營相關的水電費及相關稅費。甲方負責支付該商鋪的取暖費、物業(yè)費及所有與租賃相關的稅費。交房時以店鋪實際計價器盒內字數為準，如甲方之前拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未能及時支付上述費用，影響乙方正常業(yè)務，應賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內，乙方應承擔因拖欠水電費用而導致的設施停工、拆除等費用、

4、租賃期內，乙方可根據需要裝修房屋，調整房屋結構。房屋主體發(fā)生變更的，需經甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內的可移動裝飾裝修。

5、乙方在合同期內因個人經營原因轉讓店鋪的，需經甲方同意，轉讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿。

6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

7、乙方應保證租賃期內房屋及設施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價格賠償。因乙方個人原因造成的漏水、火災等事故造成的損失，由乙方負責賠償。

8、本合同簽訂前，甲乙雙方應相互核對證書，并在簽訂后生效。

9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_______

乙方(公章):________

法定代表人(簽名):

簡單商店租賃合同篇8

在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系，確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協(xié)議。

轉讓方（以下稱甲方）

負責人：

受讓方（以下稱乙方）

甲乙雙方根據我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一，甲方轉讓給已方的土地位于_________，總面積_________平方米/畝。（以下稱該土地）

二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的'同意。

三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

四，雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價格為_________元/平方米（畝），共_________元，大寫_________幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

五，在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，乙方將土地補償款_________元一次性支付給甲方。

六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù)，所需的一切稅費由乙方負擔。

七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款_________%的違約金。

九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

甲方：

（公章）

乙方：

____年____月____日

____年____月____日

簡單商店租賃合同篇9

甲方：(出租方)

乙方：(承租人)

甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂如下樣板房租賃協(xié)議：

1.租賃房屋為________。

二、租賃期限。租賃期限為合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿前10天內與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。

3.租金為人民幣

四.房屋租賃期間的裝修。乙方應及時修復思想報告中特殊房屋的人為損壞，因不可抗拒的`損壞，甲方應及時修復。

5.商店名稱的使用和注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店鋪名稱進行注冊。如需使用，必須經甲方批準。乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關..

不及物動詞樣板間租賃協(xié)議的出租人和承租人的變更。

1.本合同履行期間，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2.在合同期內，如甲方同意乙方將該房屋的使用權移交給第三方，則本合同對原乙方及該房屋的使用者繼續(xù)有效。

七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。

八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。

九.合同履行期間，因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..

十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衛(wèi)生。水、電、公共收費(公安、衛(wèi)生、工商、稅務等。)由乙方支付..

十一、甲方的責任

1.按照合同規(guī)定的時間將房屋交付乙方使用，否則，逾期每逾期一天，應賠償乙方年租金10%的經濟損失。

2.如不按合同規(guī)定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經濟損失。

3.本合同不得無故終止(第九條除外)，否則，賠償乙方年租金10%的經濟損失。

十二.乙方的責任

1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3.每月1日至5日按時向___繳納水電費。逾期者處罰1-2次，停水停電。

4.房屋其他設施未按合同規(guī)定修復的，根據后果賠償經濟損失。

5.合同終止后及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。

十三.豁免條件

因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。

十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五.本合同自簽署之日起生效。

16.店鋪租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附件：室內設施登記表)

甲方(出租方)：

法定代表人(簽字蓋章)：

乙方(承租人)：

年月日

簡單商店租賃合同篇10

甲方(出租人):、

身份證號碼:

郵寄地址:

郵政編碼:

電話:

乙方(承租人):

身份證號碼:

通訊地址:

郵政編碼:

電話:

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關房屋租賃的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列商鋪租賃事宜訂立本合同。

第1條租賃店面狀態(tài):

1.商店位置:

2.面積平方米，有幾個房間。

第二條租賃目的:

該店鋪僅供乙方商業(yè)使用，未經甲方同意，不得變更。

第三條租賃期限:

從年月日到年月日。

第四條租金及支付方式:

1.租金以元/平方米計算。

2.月租金為人民幣(小寫:人民幣)。

3.房租按月交，月租在最后一個月前交。

4.本合同租賃期限屆滿后，甲方有權根據租賃市場情況調整租金及計算方法。乙方不得以任何理由干涉。

第五條履約保證金:

1.乙方應于年月日前向甲方支付人民幣合計(小寫:人民幣)(相當于三個月的店鋪租金)。其中，整數(小寫:人民幣)為第一個月的租金。整(小寫:人民幣)作為履約保證金。保證金不得用于抵減租金和物業(yè)管理費、水電費等。由乙方在租賃期內承擔。

2.租賃期內，如乙方違反本合同第十條規(guī)定的合同，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

第六條店鋪租賃期間，甲方保證并承擔以下責任:

1.以上店面滿足租賃店面的使用要求。

2.租賃期內，未經乙方同意，甲方不得改變店鋪狀況。

第七條店鋪租賃期間，乙方保證并承擔以下責任:

1.如改變店鋪內部結構、裝修或設置對店鋪結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須在施工前取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

2.因使用不當或其他人為原因造成店面或設備損壞的，乙方應負責賠償。

3.乙方應協(xié)助甲方進行正常的店鋪檢查和維護。

4.乙方必須遵守店面建筑物業(yè)管理的相關規(guī)定。

5.租賃期滿后，乙方應將店鋪歸還給甲方。如需繼續(xù)租賃上述店鋪，應在租賃期滿前30天主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方未主動與甲方協(xié)商的，視為放棄租賃。乙方不得以任何方式阻撓甲方將店面出租給他人。

6.乙方應及時足額支付租賃店鋪租賃期間因自身經營或居住而產生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。應甲方要求，提供相關支付手續(xù)證明。

7.未經甲方同意，乙方不得擅自改變店鋪用途、分割或轉租店鋪。

8.乙方對租賃商鋪進行內部裝修時，不得破壞原有的主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。

9.乙方對租賃物業(yè)的裝修和經營必須符合環(huán)保和消防要求。

10.乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

第八條租賃期滿或甲方根據合同行使解除合同的權利后，店鋪的交接協(xié)議收回:

1.合同期滿后第二天或乙方收到甲方書面解除合同通知后2天內，乙方應無條件退出租賃店鋪，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞或拆除原有裝修..乙方不得就剩余裝修向甲方索賠。如乙方未能在期滿后兩天內辦理交還店鋪的交接手續(xù)，甲方有權單方面直接收回租賃房屋。甲方采取直接收樓措施的，乙方在租賃店鋪內的物品視為廢棄物品，甲方有權處置。

2.合同到期或甲方根據合同行使解除合同的權利時，需要提前收回店鋪。乙方強行占用或拖延搬遷的，每拖延一天按本合同約定的租金標準/30_2計算日租金(甲方與其他人簽訂的店鋪租賃合同日租金高于此計算標準的，可高可低)。如因乙方被查封或延期搬遷，甲方需要承擔違約責任或賠償損失的，乙方應全額承擔甲方的損失..

3.保證金協(xié)議:租賃期滿后，甲方應在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等一切應由乙方承擔的'費用后2日內無息退還乙方保證金。

第九條違約責任:

1.如甲方延遲交付店鋪，乙方每延遲一天，應向甲方收取每月租金金額1%的違約金，該違約金可抵消租金。

2.如果乙方未能支付租金，甲方應就每延遲一天向乙方收取相當于月租金1%的違約金。甲方有權從履約保證金中扣除。

第十條乙方有下列行為之一的，應當承擔違約責任，甲方有權解除合同，收回店面，沒收保證金。乙方應賠償由此造成的損失。

1.租賃店鋪擅自轉租的，按轉租租金的5倍補償甲方。

2.擅自轉讓、出借、調換租賃店鋪的。

3.擅自拆除、改變租賃店鋪結構或者改變用途，損壞店鋪的。

4.拖欠租金超過7天。

5.合同終止或甲方根據合同行使解除合同的權利，需要收回店鋪時，乙方有查封店鋪、拖延搬遷的行為。

6.租賃店鋪用于違法活動的，除承擔一切相應的法律責任外，還應賠償甲方由此造成的損失。

第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還保證金并承擔由此產生的責任:

1.租賃店鋪權屬不清，導致乙方無法繼續(xù)租賃。

2.未經乙方同意改變店鋪狀態(tài)。

第十二條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條因一方違約或者侵權引起訴訟的，違約方或者侵權方應當賠償對方由此產生的律師代理費和其他訴訟費用。律師代理費以違約或侵權對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為依據計算支付。

第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。兩份，雙方各一份。

第十五條雙方確認的聯(lián)系方式及文件送達地址如下，任何一方按以下地址郵寄相關文件均視為有效送達。

甲方(簽字):乙方(簽字):

簽署時間:年月日

簡單商店租賃合同篇11

出租人：

承租人：

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

日期：

簡單商店租賃合同篇12

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達成如下協(xié)議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經營。外立面面積為100平方米。

2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權，并保證物業(yè)范圍內的物業(yè)和土地使用權不用于抵押擔保。

3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。

4、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按規(guī)定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。

二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金和支付方式

1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個月支付，每六個月支付一次，具體如下:

2、租賃期內，因外立面租賃產生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

3、為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

四、甲方的權利和義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。

3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。

4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30天內搬出。

五、乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。

2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述場所從事非法經營和任何違法犯罪活動。

5、按照本協(xié)議第四條支付租金。

六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。

(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

(四)從事非法經營和違法犯罪活動。

2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。

(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方、

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。

(3)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

(四)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

八、違約責任及賠償

1、根據本合同第八條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。

2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

九、其他協(xié)議

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的`組成部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

簽署日期:

店鋪租賃合同第五條甲方名稱:乙方名稱:

身份證號碼:身份證號碼:

甲、乙雙方就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區(qū)16#-18#樓北第四商鋪:62平方米

1、租期:租期為20__年5月16日至20__年5月16日。租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應提前一個月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應提前一個月通知甲方，期滿后三日內遷出，否則按年租金的1%收取租金。

2、租賃價格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應于20__年5月15日將店鋪交付乙方使用。

3、租賃期內，乙方應負責支付與乙方經營相關的水電費及相關稅費。甲方負責支付該商鋪的取暖費、物業(yè)費及所有與租賃相關的稅費。交房時以店鋪實際計價器盒內字數為準，如甲方之前拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未能及時支付上述費用，影響乙方正常業(yè)務，應賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內，乙方應承擔因拖欠水電費用而導致的設施停工、拆除等費用、

4、租賃期內，乙方可根據需要裝修房屋，調整房屋結構。房屋主體發(fā)生變更的，需經甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內的可移動裝飾裝修。

5、乙方在合同期內因個人經營原因轉讓店鋪的，需經甲方同意，轉讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿。

6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

7、乙方應保證租賃期內房屋及設施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價格賠償。因乙方個人原因造成的漏水、火災等事故造成的損失，由乙方負責賠償。

8、本合同簽訂前，甲乙雙方應相互核對證書，并在簽訂后生效。

9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_______

乙方(公章):________

簡單商店租賃合同篇13

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方租賃的商鋪位于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方同意該房屋租賃期限為_____________________。

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

2、承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；

3、承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金。

合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。但租金由雙方協(xié)商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。

四、租金和支付方式

1、年租金人民幣，大寫:________萬元整。

2、承租人應以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。

3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。

租賃期內房屋裝修

出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

不及物動詞各種費用的支付

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；

2、水電費:由乙方支付；水表的底座是_____________。

3、維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。

4、因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租人和承租人的變更

1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。

2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣。

3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。

九、豁免條件

因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

十、解決爭議的方法

本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人(蓋章):______________________

法定代表人(簽名):_________________

電話號碼:________________________

聯(lián)系地址:________________________

日期:____年____月____日

日期:____年____月____日

簡單商店租賃合同篇14

合同雙方：

出租方(以下簡稱甲方)：

法定代表人及身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊或居住地址：

郵政編碼：

電話：

承租人(以下簡稱乙方)

法定代表人及身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊或居住地址：

郵政編碼：

電話：

醉方愿意將自有房產出租給乙方..根據國家有關規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方租賃的店鋪地址為______________________________________________________平方米。

第二條租賃期限為_________________________________________________________________________

第三條租金及支付期限和租金條件：

1.月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。

祖坊開戶行：

收款人姓名：

賬號：

2.本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話及其他相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式：

1.管理費：甲方每月自行向相關部門支付；

2.水、電、氣費用：乙方每月自行向相關部門繳納；

3.電話費：乙方自行向相關部門支付。

4.維修費用：租賃期間，乙方對租賃物業(yè)內與房屋質量有關的設施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。正常磨損除外。

第五條出租人和承租人之間的變更：

1.租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規(guī)定，無需征得乙方同意..但甲方應提前兩個月書面通知乙方，該房屋所有權轉移給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務..

2.租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務..

第六條乙方的責任：

1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的%。拖欠租金達天的，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..

2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意方可進行，如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方在租賃物業(yè)內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。未經甲方同意，未辦理相關手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負責。

5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進行任何改動。

6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無損的`設備和設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。

7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從已終止租賃關系的房屋搬出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。

8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。乙方應負責賠償因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。

9.甲方應向乙方出示與租賃房屋有關的原始資料，并給乙方一份與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應賠償乙方所遭受的一切損失。

租賃期內，租一方：

(1)在合同期內維修和維護設施，包括：

(2)負責出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；

(3)負責租賃房屋的結構維護。

(4)甲方保證乙方的合法經營在合同期內不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方租賃的房屋需要繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數的變化適當調整)。

第八條租賃期內，如乙方因不可抗力或自然災害而無法使用租賃物，乙方應立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災害而損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，甲方應將所有押金和預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內電器及家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。

本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：承租人：

法定代表人印章：法定代表人印章：

年月日年月日

簡單商店租賃合同篇15

甲方(出租方):__________

法定代表人:__________營業(yè)執(zhí)照號:__________注冊地址:__________電話:__________。

乙方(承租人):__________

法定代表人:__________身份證:__________營業(yè)執(zhí)照號碼:__________注冊地址:__________電話號碼:__________。

1.支持政策

甲方根據乙方情況，給予乙方一個月的免租期支持。

2.租金支付方式

本合同中甲方規(guī)定的租金支付方式為:

3.房租上漲的.方式

根據本合同規(guī)定，店鋪租金三年不變。本合同期限超過三年的，租金在原租金的基礎上從第四年起逐年增加%。

4.住房保證金的收取

住房保障押金征收標準為:住房保障證=月租金_2，即人民幣(大寫)。

5.業(yè)務運營管理費的收取

商業(yè)運營管理費用每年按平方米/元/月收取。合計:人民幣元/年(大寫人民幣元整)。本補充合同經雙方簽字蓋章后生效。本補充合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表:__________代表:__________

日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日

簡單商店租賃合同篇16

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據上級有關精神，甲方將商店對本校在教職工租賃，雙方商定達成如下協(xié)議，共同遵守，因違約造成的后果，由違約方負責。

1、甲方只提供房屋兩間，商店內一切設施均由乙方承擔，甲方概不負責。

2、乙方向甲方簽訂安全責任狀，凡因到商店購物造成的安全事故均由乙方負責。

3、乙方自覺服從甲方管理，遵守學校有關制度，愛護關心學校，不能有損甲方利益的言行，否則甲方有權收回商店或管住學生不到商店購物。

4、乙方只能是本人直系親屬經營，本人不得因商店影響工作，否則按曠工處理。

5、租賃時間從20年月日到20年月日至。到期后乙方在一周內完好的交付甲方房屋，若延期一天罰款20元，累計計算，甲方提供的房屋若有損壞，由乙方照價賠償。

6、商店在購物時，不得購買三無產品或變質的食物，若學生出現(xiàn)中毒或工商罰款情況，均由乙方負責。

7、乙方負責工商辦理的衛(wèi)生證和營業(yè)證費用，甲方概不負責。

8、甲方負責安裝電表和外線，有關用電管理以學校用電制度為準，乙方電費一月一結清。

9、乙方一次性交清租賃費600元，然后才能開業(yè)。

甲方簽字蓋章：

簡單商店租賃合同篇17

合同號：

出租方(甲方):

依法代表:

地址:

承租人(乙方):

地址:

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則，甲乙雙方經協(xié)商一致。

第一條甲方將位于深圳市福田區(qū)下梅林梅山花園的房屋出租給乙方使用?？偨ㄖ娣e為_________平方米。

第二條乙方租賃該房屋的期限為__________________________________________________________________________

第三條乙方可將租賃房屋用于______。

醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國家相關消防安全規(guī)定。

乙方將租賃房屋挪作他用的，應當征得甲方書面同意，并按照有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章。

第五條租賃房屋的單位租金為人民幣__________________________________________________________________________

第六條甲方應在____________日前將租賃物交付給乙方。

乙方逾期交付租賃物的，可以請求延長合同有效期，并由雙方書面簽字確認。

第七條甲方交付租賃物時，乙方應向甲方支付兩個月租金的租賃保證金，即人民幣(大寫)。

收取租賃保證金時，徐先生應向乙方開具收據..

第八條租賃期內，乙方應向甲方支付月租金、物業(yè)管理費、房屋維修基金及其他應付費用。

第九條雙方同意委托建設銀行收款作為結算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的.資金在每月5日前支付所有應付給甲方的費用。

每月五日后第一個工作日為乙方應付甲方所有費用的銀行收款日，未收款的租戶可在收款日后第三個工作日在甲方營業(yè)廳支付現(xiàn)金，并自收款日后第一天起每天承擔應付費用3‰的滯納金。乙方延期期間，甲方有權監(jiān)督并停止供水和供電。

第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，并符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應正常使用并愛護房屋內的設施，防止異常損壞。本合同終止后，乙方應及時歸還房屋，確保房屋及內部設施完好(正常損失除外)，并結清所有應由乙方承擔的費用，甲方在結清費用后將保證金返還給乙方。

第十一條租賃房屋及其內部設施在使用過程中發(fā)生損壞或故障，影響安全時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應在收到乙方通知后10天內進行維修；如甲方拒絕修復，乙方可由合同登記機關核實修復。

該物品的維護費用由甲方承擔..但是，因乙方使用造成的損壞由乙方承擔..

第十二條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不修復或賠償的，經合同登記機關核實后，可由甲方修復，維護費用由乙方承擔..

第十三條在本合同有效期內，甲方如確需對租賃房屋進行改建、擴建或裝修，應報政府有關部門批準并及時通知乙方后方可進行，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

在本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結構，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人，否則視為違約。

第十五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓部分或全部租賃房屋，應提前一個月通知乙方。

租賃物轉讓給他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動解除:

(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；

(二)政府決定征用、購買、收回或拆除租賃房地產的；

(3)甲乙雙方協(xié)商一致。

第十七條乙方應按本合同規(guī)定承擔違約責任，或有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并賠償給甲方造成的損失: