2023年租賃房子合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年租賃房子合同協(xié)議書范文租賃房子合同協(xié)議書甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房產(chǎn)證的合法持有人，且自愿將其擁有的房屋出租給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的情況和租金1.甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）使用面積：__________平方米（4）其他特殊情況：__________2.租金及支付方式：（1）租金總額：__________元，為每月租金（2）支付方式：乙方在簽訂合同時需向甲方支付首月租金及押金，之后每月租金需于每月的第一個工作日前支付至甲方指定賬戶。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束，共計(jì)租賃期為____年。2.提前終止：（1）甲方在租賃期內(nèi)如需變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。如甲方未提前通知或提前通知不足，則甲方需額外支付給乙方違約金，違約金按未租月數(shù)每月租金的____%計(jì)算。（2）乙方在租賃期內(nèi)如需提前終止本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為乙方剩余未履行月份租金的____%。三、居住權(quán)與義務(wù)1.居住權(quán)：乙方享有在租賃期限內(nèi)合法居住和使用該房屋的權(quán)利。2.使用情況：（1）乙方承諾不將該房屋用于非法用途，不進(jìn)行違法犯罪活動。（2）乙方承諾不對該房屋進(jìn)行改動或擅自增加、減少附屬設(shè)施，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)愛護(hù)該房屋，不得損壞或?yàn)E用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時報(bào)告甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守該小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，配合居委會或物業(yè)公司進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生和安全管理。四、租賃房屋維護(hù)和維修責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家相關(guān)法律規(guī)定，安全并且符合使用需求。（2）甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并提供必要的維修材料和設(shè)備。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，并遵守使用規(guī)定。（2）如房屋發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時報(bào)告甲方，并在甲方同意后承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）如甲方未能按約定履行提供房屋的義務(wù)，在乙方支付租金和押金后，應(yīng)向乙方支付相同金額的違約金。2.乙方違約：（1）如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付租金并支付相同金額的違約金。在乙方延遲支付租金期限超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方搬離房屋，并有權(quán)扣除已支付的押金作為賠償。（2）如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的租金和押金。六、其他約定1.保密條款：本合同的內(nèi)容、履行過程和發(fā)生的爭端，雙方應(yīng)保密，不得向第三方泄露。2.爭議解決：本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：__________________