自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：甲方：(賣(mài)方姓名/單位)乙方：(買(mǎi)方姓名/單位)雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，簽訂自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)，共同遵守以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋權(quán)證全部權(quán)屬于甲方，并已辦理完備的房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，現(xiàn)自愿將該房屋出售予乙方。二、房屋交割本合同約定的房屋交割日期為_(kāi)_________年_月_日(雙方可協(xié)商確定)，在交割當(dāng)天，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、物業(yè)證等相應(yīng)證件移交給乙方，并將房屋內(nèi)現(xiàn)存的一切辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書(shū)必需的資料歸還乙方。雙方不得在房屋交割之后繼續(xù)使用該房屋，乙方應(yīng)在房屋交割之后的三個(gè)月內(nèi)，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因未能完成過(guò)戶手續(xù)，造成的后果由乙方自行承擔(dān)。三、房屋價(jià)格及付款方式本房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，將房屋款項(xiàng)分如下兩部分支付：1.首付款：人民幣_(tái)_______元(該款項(xiàng)在簽訂本合同時(shí)直接支付給甲方)。2.尾款：人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)在房屋交割之日起5個(gè)工作日內(nèi)將尾款支付至甲方指定的賬戶，否則將視為違約，由乙方自行承擔(dān)造成的一切損失和法律責(zé)任。在雙方完成本合同約定的全部義務(wù)并交割成功后，甲方應(yīng)立即將房屋權(quán)證移交給乙方并自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的全部費(fèi)用。四、房屋的質(zhì)量、維護(hù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方保證出售房屋的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，如因甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)要求終止本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.房屋的質(zhì)量及符合政府規(guī)劃和環(huán)保相關(guān)的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。3.自交房之日起，甲方應(yīng)對(duì)房屋所產(chǎn)生的各種損壞、損失承擔(dān)全部維修、修繕和更換責(zé)任，乙方無(wú)須負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。4.房屋交割時(shí)，房屋的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。所有房屋的維修及因房屋所引發(fā)的法律糾紛將由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.如一方違反本協(xié)議中的約定致使對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，則雙方一致同意提交有關(guān)國(guó)家的仲裁協(xié)會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果為終止結(jié)果，雙方一并接受并予以執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽字蓋章之日起生效。合同雙方同意本合同條款并在合同書(shū)上簽名確認(rèn)，本合同具有合法效力。甲方（簽字）：______日期：______年