賣房委托協(xié)議

賣房委托協(xié)議一、甲方（出售方）：姓名/名稱：___________證件號碼/公司注冊號：___________聯(lián)系地址：___________手機號碼：___________二、乙方（代理方）：姓名/名稱：___________證件號碼/公司注冊號：___________聯(lián)系地址：___________手機號碼：___________三、委托事項和范圍：甲方因故意愿將其房產(chǎn)（詳見房產(chǎn)證）予以出售并需要乙方進行代理銷售，范圍包括出售房產(chǎn)和處理相關(guān)事務(wù)等。四、服務(wù)條款：1.乙方致力于代理出售甲方的房產(chǎn)，委托期限從本協(xié)議簽訂之日開始，持續(xù)至雙方協(xié)商一致、達成出售協(xié)議并完成交易。2.乙方為甲方提供房源代理銷售服務(wù)，會盡全力推銷甲方房產(chǎn)，將其推薦給潛在買家。凡是有意向的買家，都將被引薦給甲方進行談判等進一步事宜。3.乙方負責(zé)撰寫房屋描述，包含物權(quán)證明、面積、房型和其他重要信息且保證真實、準(zhǔn)確，將房屋信息及圖片發(fā)布到不同電子渠道。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方收集有關(guān)房產(chǎn)的數(shù)據(jù)，協(xié)助其評估房屋價值并提供專業(yè)的出售建議和信息。4.甲方同意支付給乙方房產(chǎn)總價的___%作為代理分成，支付期限為買家支付房款后的15個自然日內(nèi)。5.甲方同意在委托期間內(nèi)，由乙方直接簽定房屋買賣條款，其簽訂的合同效力對甲方具有約束力。五、其他事項：1.本合同一式兩份，自雙方簽字生效，具體事項以書面商定為準(zhǔn)。2.合同履行過程中，如遇到不可抗力事件或其他涉及協(xié)議履行的異常情況，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同項下出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充或修改，補充、修改事項需以書面形式通知對方并簽字生效。六、上述甲、乙雙方確認并保證：1.雙方簽訂本合同系遵守國家有關(guān)法律和行政規(guī)定的表現(xiàn)，具有法律效力。2.甲方授權(quán)乙方代理出售其房屋并購買人與甲方直接成立房屋買賣合同的，需保證其在合同中關(guān)于房屋的陳述和描述是真實的、準(zhǔn)確的、完整的。3.甲方保證其出售房屋的行為系其自愿的，不存在非法損害他人利益得到的財產(chǎn)或其他處理方式，乙方了解并同意該點。4.雙方就本協(xié)議中的條款達成協(xié)議，并認可此協(xié)議是兩方之間的完整協(xié)議，替代了任何形式的諒解書、商業(yè)書信、聲明或口頭協(xié)議。七、協(xié)議生效：甲、乙雙方在簽訂本合同后，如有任何變更、異議或解釋，應(yīng)及時