房產(chǎn)借款抵押合同

房產(chǎn)借款抵押合同甲方（借款人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：通訊地址：電話：乙方（出借人）：姓名（名稱）：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1乙方同意向甲方借款人提供借款，借款金額為（大寫）人民幣（小寫）元整，借款用途為（填寫借款用途）。1.2借款期限為（填寫借款期限），自（填寫借款起始時(shí)間）至（填寫借款到期時(shí)間）止。第二條利率和還款方式2.1借款利率為（填寫利率），利息按月計(jì)算，甲方應(yīng)在每個(gè)月（填寫還款日）之前將當(dāng)月利息支付給乙方。2.2甲方應(yīng)按照如下方式償還借款本金和利息：（填寫還款方式）第三條抵押物3.1甲方向乙方提供抵押物為（填寫抵押物名稱及數(shù)量）、編號(hào)為（填寫抵押物編號(hào)）的（填寫抵押物類型）；3.2抵押物所有權(quán)人為（填寫抵押物所有權(quán)人姓名、ID或復(fù)印件）。第四條抵押權(quán)的建立和轉(zhuǎn)移4.1甲方同意將抵押物全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并授權(quán)乙方處理抵押物。4.2如甲方在應(yīng)付期間未完成借款還款等，乙方有權(quán)對(duì)抵押物申請(qǐng)變賣、拍賣，優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式5.1如因甲方違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2如借款過程中發(fā)生任何糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無果，則提交爭(zhēng)議解決方案采取仲裁方式解決。第六條合同變更與終止6.1合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)遵守合同中規(guī)定的約定，如有變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。6.2合同到期后，甲方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間全額償還借款本金及利息。如在還款期限到來前，甲方能夠償還全部借款本息，甲、乙雙方可提前解除合同。第七條其他7.1除另行協(xié)商外，本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本合同中提供的通訊地址或電話。7.2本合同適用中華人民共和國法律并應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)生效。7.3本合同原件一式（填寫合同份數(shù)），