2023年工廠場地租賃合同模板

第頁共頁2023年工廠場地租賃合同模板租賃合同合同編號：2023-______甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）地址：______乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）地址：______經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意簽訂本工廠場地租賃合同（以下簡稱合同）以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃場地信息1.1甲方同意將其位于______（具體地址）的工廠場地（以下簡稱“場地”）租予乙方使用，作為乙方用于______（具體用途）的場所。1.2場地的總面積約為______平方米，具體面積以實際勘測為準。場地的具體分區(qū)、布局和平面圖見附件1。第二條租賃期限及確定2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，書面通知甲方續(xù)租意愿，則甲、乙雙方可以協(xié)商續(xù)租條件。續(xù)租期限自租賃期限屆滿之日起，延續(xù)______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元整（￥______）。3.2租金支付方式：乙方按照以下方式支付租金：a)預(yù)付租金：乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付首期租金人民幣______元整（￥______）作為預(yù)付租金。該預(yù)付租金將用于支付首個租賃期（即從租賃期限起始日至首個整月結(jié)束日）的租金。b)每期租金：自首個租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照每月______日之前支付下一期租金，每期租金為人民幣______元整（￥______）。3.3乙方支付租金時，應(yīng)注明付款事項為“工廠場地租金”。乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方約定的方式進行支付。由于付款延誤或銀行支付錯誤導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。3.4如租賃期限屆滿后，乙方續(xù)租場地，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商達成的續(xù)租合同規(guī)定支付租金。第四條使用限制4.1乙方租賃場地僅限于______（具體用途），不得擅自改變用途。4.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。4.3乙方在場地內(nèi)進行任何改造、裝修或增設(shè)設(shè)備、物品時，需提前書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。第五條維護及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保持場地處于良好的使用狀態(tài)，并提供正常的設(shè)施、設(shè)備、供水、供電及其他相關(guān)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)自行維護和保養(yǎng)所租賃的場地，并按照甲方的要求定期進行維修。5.3若場地設(shè)備、設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，由于非乙方原因造成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復(fù)或維修。若損壞或故障是由乙方原因造成，則需要由乙方承擔維修費用。第六條場地交付及驗收6.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)進行場地的交付和驗收。6.2場地的具體交付標準、驗收方法、驗收標準及交付時所需的文件見附件2。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同規(guī)定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金及相應(yīng)的違約金。7.2若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或違反使用限制、維護及維修責(zé)任等，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除8.1本合同履行期間，如丙方有以下情況之一，甲方有權(quán)提前通知乙方解除合同，并有權(quán)保留乙方支付的全部或部分租金作為違約金：a)乙方利用場地從事違法、違規(guī)活動；b)乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；c)乙方未按照本合同支付租金超過______天。8.2本合同履行期間，若有不可抗力、法律法規(guī)或政府指令等因素導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金由甲方返還給乙方。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附件10.1本合同附件包括：a)場地平面圖b)交付驗收標準及說明10.2附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他11.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面補充合同的形式確認。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：