2023年單位物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同

第頁共頁2023年單位物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同單位物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同本單位物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）于2023年__月__日簽訂。一、合同目的1.1業(yè)主擬將其名下位于_____________________的物業(yè)交由物業(yè)公司進(jìn)行管理和維護(hù)，物業(yè)公司同意提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、日常維修、綠化管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。二、責(zé)任和義務(wù)2.1業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)：2.1.1向物業(yè)公司提供準(zhǔn)確的業(yè)主信息，并確保其合法擁有及合法使用該物業(yè)。2.1.2履行協(xié)議約定的支付義務(wù)，按照約定時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.1.3配合物業(yè)公司完成物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的合作支持，如提供必要的維修材料、配合安全查驗(yàn)等。2.1.4保護(hù)物業(yè)公司的合法權(quán)益，對(duì)物業(yè)公司的工作人員給予禮貌和尊重。2.2物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)：2.2.1履行協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，按照業(yè)主的要求和合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。2.2.2負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備和設(shè)施的保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.2.3對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)保密，不泄露業(yè)主的商業(yè)機(jī)密。2.2.4管理和維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，加強(qiáng)保安巡邏，確保小區(qū)的安全和秩序。三、服務(wù)費(fèi)用和支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_元。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本合同附件中詳細(xì)列明。3.2業(yè)主應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，物業(yè)公司有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務(wù)，直到費(fèi)用被清償。四、合同期限和終止4.1合同期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2雙方同意在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，若協(xié)商未果，本合同自動(dòng)終止。4.3若一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方提出書面通知后30天內(nèi)仍未改正，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。終止的一方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于合同剩余期限內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、合同解釋和糾紛處理5.1本合同的解釋、履行和糾紛處理適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行過程中如發(fā)生分歧糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以將糾紛提交至所在地人民法院裁決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：__________________簽字：_______________