2023年佛山個人房屋租賃合同

第頁共頁2023年佛山個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方的姓名或單位名稱）乙方（承租方）：（承租方的姓名或單位名稱）鑒于甲方為房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租予乙方使用，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下合同：第一條房屋的基本情況1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址，包括門牌號碼）2.房屋面積：（房屋的實際使用面積，單位：平方米）3.房屋用途：房屋僅供住宅使用。4.房屋配置：（房屋內(nèi)部的設(shè)施和家具配置情況，如空調(diào)、家電等）第二條租賃期限1.租賃期限從（起始日期）起至（終止日期）止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前提醒時間，默認(rèn)為30天）書面通知甲方，并在新的租賃期開始前簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（以大寫金額表述），每個月應(yīng)支付人民幣（以大寫金額表述）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在（支付日期，默認(rèn)為每月的1日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金的形式支付給甲方。3.如乙方在租賃期內(nèi)遲延支付租金，應(yīng)按每日遲延金額的（逾期利率，默認(rèn)為合同規(guī)定的年利率）支付遲延費用。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣（以大寫金額表述）。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定的租金支付完畢且房屋經(jīng)甲方檢查無損壞、無欠費，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修及改造責(zé)任1.房屋屬外墻、屋面等公共部位的維護及修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.非正常磨損、過度使用以及其他人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。3.乙方如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條房屋使用權(quán)1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用該房屋，并按照合同約定的用途使用。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)經(jīng)營。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每天租金總額的（默認(rèn)為日租金總額百分之十）。2.如乙方未按照合同約定的時間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每天應(yīng)付租金的（默認(rèn)為日租金百分之五）。3.若因雙方協(xié)商一致或不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定1.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩