幕墻工程施工合同

新翰崴運(yùn)行中心工程(幕墻工程)工程施工合同新翰崴運(yùn)行中心工程(幕墻工程)施工合同總承包方：（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包方：（下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）總承包方與分包方通過(guò)和諧協(xié)商，決定將其承接的新翰崴運(yùn)行中心工程幕墻工程發(fā)包給分包方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及省、市有關(guān)規(guī)定，為明確雙方各自權(quán)利、責(zé)任，共同訂立本合同。一、工程名稱(chēng)及合同范疇1.1工程名稱(chēng)：新翰崴運(yùn)行中心工程(幕墻工程)1.2工程地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)集美大橋橋頭1.3工程內(nèi)容：幕墻裝飾工程全部玻璃幕墻、鋁板、石材干掛幕墻、玻璃幕墻窗、玻璃欄桿等內(nèi)容（不涉及墻面真石漆）。二、合同價(jià)款商定及承包方式2.1合同價(jià)款商定 ：本合同采用固定單價(jià)合同。2．1．1單價(jià)按雙方以下商定不變，工程量按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際竣工展開(kāi)面積進(jìn)行計(jì)量結(jié)算。2．1．2本固定單價(jià)合同為綜合單價(jià)。涉及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用(但不涉及垂直運(yùn)輸）、項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)、幕墻工程的有關(guān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用（但不涉及方法、公司規(guī)費(fèi)、稅金等）。2．1．3如在施工過(guò)程中因構(gòu)造安全或使用功效的需要設(shè)計(jì)變更、或材料變更時(shí)，合同單價(jià)商定范疇內(nèi)變更的，按原商定單價(jià)執(zhí)行；合同單價(jià)商定范疇外的變更，經(jīng)雙方協(xié)商后增補(bǔ)。2．1．4本合同訂立后，不因市場(chǎng)材料價(jià)格的變化、人工費(fèi)的調(diào)節(jié)、各項(xiàng)稅費(fèi)的調(diào)節(jié)、政府有關(guān)政策的調(diào)節(jié)等引發(fā)的變化而作調(diào)節(jié)，，在承包范疇內(nèi)實(shí)施固定單價(jià)包干，不作任何補(bǔ)貼。2．1．5具體商定單價(jià)、總價(jià)以下：項(xiàng)目名稱(chēng)單價(jià)元/㎡暫定量（㎡）暫累計(jì)工程量計(jì)算方式鋁合金門(mén)窗（LOW-E中空玻璃）鋁合金門(mén)窗（普通鋼化透明玻璃）鋁合金玻璃幕墻（普通鋼化透明玻璃）鋁合金玻璃幕墻（鋼化夾膠白玻）鋁合金百葉窗鋼雨棚外包鋁板鋁板幕墻塑鋼平開(kāi)門(mén)石材干掛累計(jì)工程總造價(jià):約累計(jì)：￥元，大寫(xiě)：）2．1．6具體商定材料的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家以下：有品牌規(guī)定的以甲方投標(biāo)品牌內(nèi)為準(zhǔn)，無(wú)品牌規(guī)定的材料，以乙方提供樣品經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)封樣為準(zhǔn)。2.2承包方式：包工包料；三、工期規(guī)定3.1開(kāi)工時(shí)間：年月日;竣工時(shí)間：年月日；工期共個(gè)日歷日。3.2開(kāi)工日期的書(shū)面根據(jù)：以甲方的書(shū)面告知為準(zhǔn)。開(kāi)工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙方雙方書(shū)面確認(rèn)。3.3竣工日為：符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。3.3.1通過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包方和有關(guān)質(zhì)檢部門(mén)共同驗(yàn)收并整治完畢。3.3.2乙方退場(chǎng)，施工場(chǎng)地騰空，移交完畢。四、工程款支付4.1工程（進(jìn)度）款支付：幕墻工程大面積施工完畢、外架拆除后,15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總造價(jià)的80%。工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算價(jià)款經(jīng)雙方核對(duì)并在十五天內(nèi)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95%，尾款5%作為質(zhì)量保修金。保修金的返還比例，竣工驗(yàn)收合格二年后15個(gè)工作日內(nèi)一次性返還剩余5%保修金，保修金不計(jì)利息。4.2收款前，乙方應(yīng)提供70%材料發(fā)票、30%勞務(wù)發(fā)票。4.3若乙方因素提前終止合同，按合同價(jià)的80%結(jié)算。五、工程質(zhì)量5．1工程質(zhì)量規(guī)定：合格。5．2本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單位為：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包單位及市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門(mén)。5．3施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國(guó)標(biāo)和行業(yè)規(guī)范。具體以下（涉及但不限于）《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》GB50009-《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（修訂本）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94《鋼構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50017-《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-《鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-5．4門(mén)窗、幕墻施工及驗(yàn)收：應(yīng)符合國(guó)標(biāo)和行業(yè)規(guī)范。具體以下（涉及但不限于）《建筑幕墻》JGJ3035-1996《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-1996《金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ113-97《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DBJ08-56-96《全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/CT014-《點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》CECS127：-《玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收原則》JGJ139-5.5施工過(guò)程中的質(zhì)量控制：對(duì)移交工作面的施工質(zhì)量驗(yàn)收，由分包方負(fù)責(zé)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。在驗(yàn)收過(guò)程中，如達(dá)不到有關(guān)部門(mén)及規(guī)范規(guī)定時(shí)，分包方須無(wú)條件整治返修直至達(dá)成驗(yàn)收原則。由此所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由分包方自行承當(dāng)，且工期不得順延。六、甲乙雙方責(zé)任6.1甲方職責(zé)：6.1.1甲方指派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話：)，負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目的監(jiān)督和協(xié)調(diào)配合工作。6.1.2負(fù)責(zé)組織乙方和有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和工作面交接；協(xié)調(diào)各方工程互相交叉、連接的部分注意事項(xiàng)，對(duì)本分包工程設(shè)計(jì)有待優(yōu)化和深化部分主動(dòng)督促貫徹。6.1.3負(fù)責(zé)對(duì)本分包工程施工過(guò)程中質(zhì)量、安全、技術(shù)進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)工作。6.1.4審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，解決有關(guān)重大的施工技術(shù)問(wèn)題。6.1.5審核乙方的工程進(jìn)度撥款申請(qǐng)，及時(shí)足額撥付工程進(jìn)度款。6.1.6協(xié)調(diào)乙方與各專(zhuān)項(xiàng)承包方的施工配合關(guān)系。6.1.7推行甲方與乙方本工程商定的其它甲方應(yīng)盡的責(zé)任。6.2乙方職責(zé)：6.2.1乙方指派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話：)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與有關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作。6.2.2須在合同訂立后7日內(nèi)，將編制具體的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖），送甲方審核確認(rèn)，通過(guò)后方可實(shí)施。6.2.3須按照甲方、總包方的施工進(jìn)度規(guī)定，組織力量進(jìn)場(chǎng)施工，保質(zhì)、保量、完畢各項(xiàng)工程，并確保達(dá)成驗(yàn)收合格原則。6.2.4須在通過(guò)甲方及監(jiān)理單位書(shū)面同意后，方可更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人每七天駐場(chǎng)的時(shí)間不少于6天，每天不少于8小時(shí)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人考勤由甲方負(fù)責(zé)。6.2.5負(fù)責(zé)做好安全交底和安全監(jiān)督工作。在施工過(guò)程中，乙方要自備并使用好安全防護(hù)用品，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮，否則發(fā)生事故所需的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。6.2.6負(fù)責(zé)將本身的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，承當(dāng)違反甲方規(guī)定的有關(guān)罰款。6.2.7須與涉及農(nóng)民工在內(nèi)的全部工人訂立勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)酬勞等內(nèi)容，并嚴(yán)格推行。及時(shí)足額支付工人勞動(dòng)酬勞。承當(dāng)違反有關(guān)勞務(wù)規(guī)定的罰款。6.2.8工程未正式竣工移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行做好其它單位已竣工程的成品保護(hù)工作，承當(dāng)由此造成其它部門(mén)的經(jīng)濟(jì)損失。6.2.9負(fù)責(zé)承包項(xiàng)目的有關(guān)內(nèi)業(yè)資料，交總包方及監(jiān)理單位審視歸檔。直至達(dá)成市城建檔案館資料存檔規(guī)定。6.2.10自行安排本項(xiàng)目施工人員的飲食和住宿問(wèn)題。6.2.11承當(dāng)由本身因素引發(fā)的誤工及延長(zhǎng)工期所造成的經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。6.2.12配合參加消防檢測(cè)和驗(yàn)收。6.2.13不得進(jìn)行違法轉(zhuǎn)包。未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行分包項(xiàng)目的債權(quán)轉(zhuǎn)讓。七、材料和設(shè)備7.1本工程重要材料生產(chǎn)廠家和品牌規(guī)格見(jiàn)上述內(nèi)容，承包方開(kāi)始施工前，須將擬用材料報(bào)開(kāi)發(fā)商及總承包單位簽字承認(rèn)后方可使用，由開(kāi)發(fā)商對(duì)承認(rèn)樣品進(jìn)行封樣。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何工程材料與開(kāi)發(fā)商及總承包單位所確認(rèn)樣品不符，承包方須無(wú)條件更換，且承當(dāng)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方在原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)施工前，須向甲方、監(jiān)理方提供符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，在使用前必須進(jìn)行檢查或?qū)嶒?yàn)，不合格的不得使用，全部檢查費(fèi)用由乙方承當(dāng)。因客觀因素必須使用代用材料時(shí)，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書(shū)面承認(rèn)，否則不得使用。因甲方同意材料替代造成合同價(jià)款變化時(shí)、由雙方協(xié)商解決。7.3合同價(jià)款中已包含的單價(jià)，建材市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，上述內(nèi)容已有明確。乙方在施工過(guò)程中不得以此為借口，遲延施工或回絕推行合同。否則以違約解決。違約費(fèi)用計(jì)算：由于單價(jià)因素糾紛回絕施工，按遲延1000元/天向甲方支付違約金；因分部分項(xiàng)價(jià)格因素糾紛回絕施工，按遲延1000元/天向甲方支付違約金7.4材料的采保費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)及按規(guī)定規(guī)定的對(duì)有關(guān)材料抽樣檢測(cè)費(fèi)、試（實(shí)）驗(yàn)費(fèi)等，已包含在合同單價(jià)中，甲方不再另行支付。7.5甲方工地已安裝施工電梯一部，涉及幕墻工程有關(guān)材料的垂直可水平運(yùn)輸，能運(yùn)用施工電梯的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助運(yùn)輸。超出施工電梯運(yùn)輸范疇的全部材料的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸均由承包方自行安排有關(guān)機(jī)具進(jìn)行運(yùn)輸。費(fèi)用自理。八、工程驗(yàn)收8.1隱蔽工程安裝完畢后，由總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位組織隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才干進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽之前需留下每處不少于1張照片資料，并登記造冊(cè)，竣工時(shí)隨同驗(yàn)收單一起交付甲方。8.2乙方認(rèn)為工程含有竣工驗(yàn)收條件時(shí)，須提前3天書(shū)面告知總包單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位，申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收。有關(guān)單位接到申請(qǐng)報(bào)告、資料后，經(jīng)核查達(dá)成驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。如達(dá)不到驗(yàn)收條件，還須整治時(shí)，乙方須按有關(guān)單位提出的整治意見(jiàn)進(jìn)行整治，達(dá)成驗(yàn)收條件后，再行申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3消防檢測(cè)和驗(yàn)收過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)具體辦理有關(guān)手續(xù)，并及時(shí)免費(fèi)提供甲方和有關(guān)驗(yàn)收單位規(guī)定的全部資料。如須整治，乙方應(yīng)及時(shí)整治合格，并承當(dāng)由乙方本身施工質(zhì)量和方案等因素造成的消防整治費(fèi)用。8.4乙方向甲方交付竣工資料涉及以下內(nèi)容：8.4.1竣工圖紙1套；8.4.2工程全過(guò)程原始統(tǒng)計(jì)和驗(yàn)收單；8.4.3材料質(zhì)保書(shū)、檢查簽證單、材料實(shí)驗(yàn)報(bào)告；8.4.4有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料；8.4.5工程竣工結(jié)算的全部資料，涉及符合甲方規(guī)定編制的結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料；8.4.6甲供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及交接單；8.4.7其它按規(guī)定應(yīng)提交的資料;8.4.8乙方資料需在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應(yīng)符合廈門(mén)市檔案館存檔規(guī)定。8.5乙方必須在工程竣工之前向甲方及有關(guān)部門(mén)交齊全部竣工資料，如有延后予以1000元/天的處分，甲方可直接從結(jié)算款中扣除。8.6乙方在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后一種月內(nèi)必須上報(bào)結(jié)算報(bào)告，乙方的結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行具體和完整的編制，上述工程費(fèi)用報(bào)告最少應(yīng)涉及下列內(nèi)容：8.6.1封面和目錄；8.6.2整體編制闡明；8.6.3結(jié)算造價(jià)報(bào)告書(shū)、計(jì)算表；8.6.4簽證及工程變更費(fèi)用的匯總表、告知單等，以及必要的輔助資料；8.6.5其它費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)（涉及但不限于工程獎(jiǎng)勵(lì)或違約金、水電費(fèi)結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、有關(guān)單位的扣款書(shū)等）；8.6.6已付款對(duì)帳單；8.6.7各項(xiàng)工程檢查、檢查和驗(yàn)收方面的證書(shū)及證明文獻(xiàn)等資料（涉及但不限于工程驗(yàn)收單、工程驗(yàn)收證書(shū)及城建檔案等全套工程資料）；8.6.8已按規(guī)定支付民工工資的承諾函；8.6.9監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定需要的資料；以及合同規(guī)定的其它資料；九、文明施工及安全生產(chǎn)9.1本工程規(guī)定參考廈門(mén)市《建筑工地管理規(guī)定》組織施工?，F(xiàn)場(chǎng)必須原則化管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)，防備一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)解決，全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格恪守國(guó)家及地方政府方法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，恪守甲方和管理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。9.2施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整頓和妥善安排全部機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多出材料、建筑垃圾必須通過(guò)施工電梯或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方按500元/次向甲方支付違約金；以上物品在不需要時(shí)應(yīng)按甲方規(guī)定清理出工地。十、保修期和最后驗(yàn)收10.1保修期從獲得本工程驗(yàn)收合格證之日計(jì)算，保修期為二年。10.2保修期內(nèi)乙方應(yīng)推行保修責(zé)任，確保維修的時(shí)間和質(zhì)量。10.3保修范疇：屬于乙方因素所造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其它缺點(diǎn)均屬保修范疇。10.4質(zhì)量保修責(zé)任：10.4.1屬于保修范疇、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在商定時(shí)限內(nèi)派人保修或同一問(wèn)題兩次修理不好的，甲方能夠委托別人修理，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承當(dāng)，并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方告知乙方派人前來(lái)維修，持續(xù)四次以上不前來(lái)維修，甲方后來(lái)能夠不告知乙方，直接委托別人修理，費(fèi)用由乙方全部承當(dāng)，并在質(zhì)保金中直接扣除。10.4.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)在二小時(shí)內(nèi)達(dá)成事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則甲方能夠委托別人進(jìn)行搶修，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承當(dāng)，并在質(zhì)保金中直接扣除。10.5保修期滿后，經(jīng)甲、乙雙方最后驗(yàn)收，確認(rèn)乙方已完畢保修責(zé)任，甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的尾款結(jié)算。十一、履約確保11.1由于乙方因素造成工期延誤，按1000元/次向甲方支付違約金，總額不超出合同總價(jià)的1％，違約金直接由甲方從工程款中扣除。11.2乙方無(wú)法在甲方簽證確認(rèn)的工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收的，由乙方返工直至通過(guò)驗(yàn)收，并按合同總價(jià)的1％向甲方支付違約金。且由此造成的損失（涉及直接損失和間接損失）全部由乙方承當(dāng)。11.3如乙方采用甲方承認(rèn)范疇外的材料或產(chǎn)品，甲方有權(quán)規(guī)定乙方退貨并處1000元/次的罰款，罰款直接從工程款中扣除。11.4乙方對(duì)報(bào)送甲方竣工圖