2023年民房出租合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年民房出租合同協(xié)議范文甲方姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方民房事宜達(dá)成下列協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將其位于【房屋地址】的【房屋類型】出租給乙方使用，房屋面積約為【房屋面積】平方米。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及繳納方式1.本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方每月支付租金人民幣【租金金額】，租金以現(xiàn)金形式支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方。3.租金支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商和約定進(jìn)行調(diào)整。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【押金金額】，以作為履行本合同期間的擔(dān)保。2.在本合同期滿，乙方按合同約定退還房屋、歸還甲方全部房屋及合約物品并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)在【指定日期】內(nèi)退還乙方支付的押金。3.乙方不得將押金用于支付租金或其他用途，否則甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)金額并要求乙方補(bǔ)足。第五條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的合理用途使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害社會(huì)治安、違法犯罪等活動(dòng)，否則由乙方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在【起租日期】將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在【起租日期】和【起租日期】之間，對房屋及設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)檢查并按照甲方提供的清單確認(rèn)驗(yàn)收。3.乙方如在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題或損壞，應(yīng)在【起租日期】內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方及時(shí)解決問題。第七條租賃違約責(zé)任1.甲、乙雙方都應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行租賃協(xié)議。任一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金。違約金為每日應(yīng)付租金的【違約金比例】倍。3.若乙方違反本合同約定的其他條款，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條合同解除1.本合同期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解約天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于房屋照片、設(shè)施清單等）與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改事項(xiàng)應(yīng)以書面形式達(dá)成共識，并作為本合同的附件。4.合同期間如有地址、電話等變更須及時(shí)通知對方，以保證雙方能夠及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。第十一條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效，并于甲方收到乙方支付的押金后正式生效。甲方（蓋章）：