商鋪?zhàn)赓U合同模板標(biāo)準(zhǔn)

商鋪?zhàn)赓U合同模板標(biāo)準(zhǔn)1.合同簽署雙方出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.租賃物及位置甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪位置在（注明地址）。商鋪的具體使用面積及配置清單詳見附件。3.租賃期限本合同租賃期限為（注明租賃期限），自（注明日期）起至（注明日期）止。4.租金及支付乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，為每（注明時(shí)間段）支付一次，并在此前三日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則每逾期一日應(yīng)按逾期租金的（注明比例，如：日利率1%）支付滯納金。5.維修費(fèi)用商鋪內(nèi)設(shè)備和物品的故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因而造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。定期維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.費(fèi)用清單租金：每（注明時(shí)間段）支付一次，金額為（注明金額）元。押金：（注明金額）元。暖氣費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)：由甲方墊付，乙方承擔(dān)。7.使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪的用途進(jìn)行使用，并不得將商鋪用于非法用途。乙方應(yīng)保持商鋪干凈整潔，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪鑰匙，如有遺失應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告并照價(jià)賠償。對(duì)商鋪和其設(shè)備、物品的一切改動(dòng)和增加，需事先與甲方商定，并經(jīng)甲方書面同意。8.安全責(zé)任對(duì)于突發(fā)性質(zhì)的事件，如火災(zāi)、盜竊等危險(xiǎn)情況，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系，并協(xié)商處理。在使用商鋪期間，如發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失等事故，由乙方自行負(fù)責(zé)處理并支付相應(yīng)賠償，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)當(dāng)在逾期后三日內(nèi)補(bǔ)交租金，并按照超過(guò)逾期天數(shù)的比例支付逾期租金的滯納金。如逾期七天未支付，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反使用規(guī)定，或未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)、增加商鋪設(shè)備及物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用或采取其他適當(dāng)措施。10.合同變更及解除本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)書面確認(rèn)后生效。本合同期滿前，任何一方有權(quán)書面通知另一方協(xié)商繼續(xù)續(xù)簽合同或提前解除合同。如未得到對(duì)方書面回復(fù)，視為同意續(xù)簽合同。11.爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的全部或部分爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本商鋪?zhàn)赓U合同模板借鑒了商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)反映甲乙雙方的協(xié)商意見，具有一定的參