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商鋪買賣合同協(xié)議書模板通用版一、出賣人和買受人的基本信息1.出賣人姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：所在地：聯(lián)系電話：2.買受人姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：所在地：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況1.房屋的基本情況商鋪名稱：所在地點(diǎn)：建筑結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋面積：交易方式：2.價(jià)款和支付方式總價(jià)款：付款方式：三、交易條款1.權(quán)屬保證出賣人保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議。出賣人同意配合買受人在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.房屋狀況出賣人保證該商鋪的房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)沒有受到過政府強(qiáng)制征收、沒收或者查封、凍結(jié)等限制情況，也沒有發(fā)生過質(zhì)量缺陷、拆遷、安置補(bǔ)償、用地文件等問題。買受人已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看、認(rèn)可，確認(rèn)了房屋的具體狀況，并已經(jīng)完全了解房屋的各個(gè)方面的情況，包括但不限于裝修狀況、電信網(wǎng)絡(luò)、供水、供電、消防及安保等情況。3.轉(zhuǎn)讓須知買受人須參照《國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)》辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。出賣人保證符合相關(guān)政策規(guī)定在60天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。出賣人保證及時(shí)商鋪沒交稅，一旦出現(xiàn)問題，出賣人自行負(fù)責(zé)。如有調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方必須本著誠(chéng)信的態(tài)度盡量通過協(xié)商解決。四、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。買受人已經(jīng)詳細(xì)閱讀本合同的全部條款，向出賣人咨詢并了解了其所不明之處，完全同意本合同所有條款的資金和法律責(zé)任。本合同經(jīng)出賣人及買受人在同等條件下簽字蓋章后生效。五、法律效力及爭(zhēng)議解決本合同未經(jīng)法律規(guī)定的形式認(rèn)證，雙方商定不具備強(qiáng)制執(zhí)行效力；在合同執(zhí)行過程中因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；爭(zhēng)議未能解決的，應(yīng)向本協(xié)議簽訂地屬地法

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