貸款售樓協(xié)議

貸款售樓協(xié)議1.引言本貸款售樓協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由借款人（以下簡稱“甲方”）和貸款機(jī)構(gòu)（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議概述2.1貸款金額甲方向乙方貸款金額約定為人民幣XXX萬元。2.2貸款用途本次貸款用于甲方購買位于XXX地區(qū)的房產(chǎn)。2.3貸款利率本次貸款利率約定為X%，根據(jù)乙方的貸款政策及市場利率浮動(dòng)。2.4還款方式甲方按照乙方要求的還款方式進(jìn)行每月還款，直至貸款本息全部償還。2.5還款期限本貸款的還款期限約定為XXX個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.6逾期還款甲方如有逾期還款，應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付逾期利息及違約金。3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，享受該房產(chǎn)的使用權(quán)，并按時(shí)足額償還貸款本金及利息。甲方有義務(wù)提供真實(shí)準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并配合乙方辦理貸款手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)持有房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)管理費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的個(gè)人信用情況決定是否同意提供貸款，并有權(quán)決定貸款金額和貸款利率。乙方有義務(wù)向甲方提供貸款服務(wù)，并按照合同約定的利率收取貸款利息。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收、法律訴訟等。4.貸款發(fā)放與抵押4.1貸款發(fā)放甲方提供了滿足乙方貸款要求的資料后，乙方將按照雙方約定的貸款發(fā)放時(shí)間將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。4.2抵押為保障乙方的權(quán)益，甲方同意將購買的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，并按照乙方要求進(jìn)行相關(guān)的抵押手續(xù)。5.協(xié)議生效與解除5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2協(xié)議解除雙方協(xié)商一致解除；甲方提前償還全部貸款本金及利息，并向乙方支付提前償還違約金；甲方違反協(xié)議約定，并在乙方發(fā)出書面通知后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正；甲方喪失民事行為能力或者死亡。5.3協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：雙方全部履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)后；法律、法規(guī)或政府部門規(guī)定的其他情況。6.法律適用與爭議解決6.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。6.2爭議解決雙方協(xié)商一致解決爭議，如協(xié)商未果，可依法向人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1通知雙方之間的任何通知、要求、催告等書面通知，應(yīng)當(dāng)以掛號(hào)郵件形式發(fā)送。7.2合同完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間所有的協(xié)議和約定，具有完整表達(dá)雙方意思的作用。7.3協(xié)議變更未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得進(jìn)行任何形式的變更或修改。7.4語言版本本協(xié)議以中文和英文兩種語言版本撰寫，如存在翻譯上的歧義，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。8.簽署甲方：__________