2023年中山市店鋪出租合同簡易

第頁共頁2023年中山市店鋪出租合同簡易租賃合同出租方（甲方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該店鋪的合法擁有者，愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意將該店鋪用于經(jīng)營活動，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于中山市的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃物用于經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容為（詳細描述）。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2023年（具體日期）起至____年（具體日期）止，共計一年。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金等事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式為（選擇一種）：（1）每月固定日期乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方每月親自向甲方交納租金。3.3如乙方逾期未支付租金超過（天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃物的保養(yǎng)與維修4.1乙方使用租賃物時，應(yīng)按照合理使用和保養(yǎng)的原則，妥善保護租賃物的質(zhì)量和完好性。4.2如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.3如因租賃物的故障、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若因不可抗力因素致使本合同無法履行，不視為違約，但雙方應(yīng)立即協(xié)商解決相關(guān)問題。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確認。6.3本合同的附屬文件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前解除。7.2在合同期限屆滿前，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：