2023年正規(guī)的房屋買賣合同范文

第頁共頁2023年正規(guī)的房屋買賣合同范文合同編號(hào)：2023-XXXXX買賣雙方：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是合法擁有并享有房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，且有意將房屋出售。乙方經(jīng)過充分考慮，并同意購買甲方的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4房屋權(quán)屬：甲方通過合法途徑擁有該房屋的所有權(quán)，無任何糾紛。1.5房屋狀況：該房屋為（新房/二手房），目前的使用狀況良好。1.6房屋配套設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)部設(shè)施，如家具、電器等）第二條交易價(jià)格2.1房屋交易價(jià)格：（具體金額）人民幣。乙方同意以該價(jià)格購買甲方所出售的房屋。2.2交易款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付首付款（具體金額）人民幣，余款應(yīng)在（具體日期）前一次性支付。2.3付款方式：乙方可通過（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/電子支付等）方式進(jìn)行付款。第三條過戶與產(chǎn)權(quán)交割3.1過戶責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并確保乙方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)交割：在乙方支付房款全額后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，并將有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件交付給乙方。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證：甲方保證所出售的房屋所有權(quán)不受第三方的限制，不存在他人對該房屋的抵押、查封、異議或糾紛。4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量狀況：甲方保證所出售的房屋在交付時(shí)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2瑕疵保修：若乙方在房屋驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在設(shè)計(jì)、施工或材料上的瑕疵時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3保修期限：房屋質(zhì)量保修期為（具體天數(shù)），在保修期內(nèi)，乙方可向甲方提出存在問題的申請，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條納稅責(zé)任6.1過戶稅費(fèi)：房屋過戶所需的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。6.2其他稅費(fèi)：房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用和稅費(fèi)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)承擔(dān)。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1協(xié)議解除：本合同在以下情況下可被解除：（1）經(jīng)乙方通知，甲方不能履行合同約定的義務(wù)；（2）甲方以虛假信息誘導(dǎo)乙方簽訂本合同；（3）其他本合同約定的解除情況。7.2違約責(zé)任：賣方或買方違反本合同約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自（具體日期）起至產(chǎn)權(quán)交割之日止。（以下無正文）